Усольская Валентина Павловна

Дело № 2-170/2024

УИД ###

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Суздаль 5 февраля 2024 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Воронковой Ю.В.,

при секретаре Перезябовой А.Д.,

по иску судебного пристава- исполнителя ОСП Ленинского района г. Владимира УФССП России по Владимирской области Быковой Надежды Владимировны к Усольскому Дмитрию Евгеньевичу об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов Ленинского района г. Владимира УФССП России по Владимирской области Быкова Н.В. обратилась в суд с иском к Усольский Д.Е. об обращении взыскания на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, в обоснование требований указала следующее.

На исполнении в ОСП Ленинского района г. Владимира УФССП России по Владимирской области находится исполнительное производство ###-ИП, возбужденное отношении ответчика - должника. Общая сумма задолженности Усольский Д.Е. по указанному производству составляет 18401 рубль 10 копеек. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости у Усольский Д.Е. в собственности находится 1/8 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 33:05:100201:608, за счет обращения взыскания на которую могут быть исполнены обязательства ответчика, что явилось основанием к обращению в суд с данным иском.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП Ленинского района г.Владимира УФССП России по Владимирской области Быкова Н.В., надл...

...ежащим образом извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Усольский Д.Е., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не реализовал право на участие в нем через представителя, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении судебного разбирательства.

Третьи лица УФНС по Владимирской области, Усольская В.П., извещавшиеся судом о времени и месте рассмотрения дела, не реализовали право на участие в судебном заседании.

Исходя из ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на исполнении в ОСП Ленинского района г. Владимира УФССП России по Владимирской области находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении должника Усольский Д.Е. :

- ###-ИП от *** с предметом исполнения взыскание налогов, пени, штрафа за счет имущества в сумме 18401 рубль 10 копеек в пользу взыскателя МИФНС Владимира УФССП России ### по <...>;

- ###-ИП от *** с предметом исполнения - взыскание задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, госпошлины в сумме 14957 рублей 78 копеек в пользу взыскателя АО «Владимирские коммунальные системы»;

- ###-ИП от *** с предметом исполнения взыскание налогов, пени, штрафа за счет имущества в сумме 18262 рубля 33 копейки в пользу взыскателя МИФНС Владимира УФССП России ### по <...>;

- ###-ИП от *** с предметом исполнения взыскание налогов, пени, штрафа за счет имущества в сумме 19338 рублей 91 копейка в пользу взыскателя МИФНС Владимира УФССП России ### по <...>;

- ###-ИП от *** с предметом исполнения взыскание имущественного характера в сумме 18473 рубля 74 копейки в пользу взыскателя ООО «Специализированное Агентство Аналитики и Безопасности»;

- ###-ИП от *** с предметом исполнения взыскание задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, госпошлины в сумме 4733 рубля 44 копейки в пользу взыскателя Владимирский филиал ОАО «Энергосбыт плюс».

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости за ответчиком Усольским Д.Е. зарегистрировано право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 33:05:100201:608, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Собственником иных 7/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ### является Усольская В.П.

Согласно выписке из Правил землепользования и застройки МО Боголюбовское Суздальского района Владимирской области земельный участок с кадастровым номером 33:05:100201:608 расположен в зоне Ж-1- зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. Указанными Правилами установлен минимальный размер земельных участков под ИЖС и для ведения ЛПХ- 600 кв.м.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997г. № 118-ФЗ «О судебных приставах» (далее ФЗ «О судебных приставах»), п. 17 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее ФЗ «Об исполнительном производстве») в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель должен принимать меры по своевременному полному, правильному исполнению исполнительных документов и совершать действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

В соответствии с ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника.

Частью 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное его имущество.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 33:05:100201:608 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 33:05:100201:385 - жилой дом, площадью 138,1 кв.м., расположенный по адресу: <...>, собственниками которого в долях являются: ответчик Усольский Д.Е. в 1/8 доле, третье лицо Усольская В.П. в 7/8 долях.

Настоящий спор направлен на отчуждение части земельного участка с кадастровым номером 33:05:100201:608, с направлением полученных от такой реализации денежных средств на погашение задолженности Усольский Д.Е. по возбужденным в отношении него исполнительным производствам.

Пп. 5 п. 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из абз. 2 пп. 3 п. 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу не допускается.

Пунктом 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Таким образом, при обращении взыскания на принадлежащую ответчику долю в земельном участке с кадастровым номером ### без отчуждения находящегося на нем недвижимого имущества, такая доля подлежит выделу в натуре.

Между тем, такой выдел невозможен, так как при площади земельного участка с кадастровым номером ### - 2000 кв.м. на долю, принадлежащую ответчику, приходится 250 кв.м., что меньше установленного минимума размера земельного участка.

При указанных обстоятельствах исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинского района г.Владимира УФССП России по Владимирской области удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно

решил:

Исковые требования судебного пристава- исполнителя ОСП Ленинского района г.Владимира УФССП России по Владимирской области Быковой Надежды Владимировны к Усольскому Дмитрию Евгеньевичу об обращении взыскания на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ### - оставить без удовлетворения в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Воронкова

Мотивированное заочное решение изготовлено судом ***.