Успехов Михаил Сергеевич

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего Ковалева А.П.,

при секретаре Иванове М.В.,

с участием истицы Курушиной Г.М., представителя истицы по ходатайству Успехова М.С., прокурора Кривоносовой Ю.П.

10 декабря 2018г. в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курушиной ФИО11 к Курушиной ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Курушина Г.М. обратилась в суд с иском к Курушиной В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что она является нанимателем <адрес>.кроме нее в квартире зарегистрированы Курушин А.А., Курушин К.В., Курушина В.А.

Причем ответчик Курушина В.А. более 20 лет в квартире не проживает, добровольно выехала из спорной жилой квартиры, родственные отношения с ней и другими членами семьи нанимателя квартиры ответчица не поддерживает. Вещей ответчицы в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчицей не исполняются.

Истица Курушина Г.М. и ее представитель по ходатайству Успехов М.С. заявленные исковые требования и доводы, изложенные в обоснование иска, полностью поддержали.

Ответчица Курушина В.А. будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила и не представила свои возражения.

3-е лица Курушин А.А., Курушин К.В. будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разб...

...ирательства дела, в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, заключение прокурора Кривоносовой Ю.П., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 71 ЖК Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовым разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (пункт 32).

В судебном заседании установлено, что Курушина Г.М. является нанимателем <адрес> на основании ордера № 5160 серия 1-ЖКХ (л.д. 5).

В указанной квартире помимо истца Курушиной Г.М. зарегистрированы Курушин А.А., ДД.ММ.ГГГГ, Курушина В.А., ДД.ММ.ГГГГ и Курушин К.В., ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Как следует из искового заявления и показаний истицы, ответчик в квартире не проживает, вещей ее в доме нет, выехала она из квартиры добровольно и не проживает более 20 лет. Ответчик не является членом ее семьи, коммунальные услуги не оплачивает.

Указанные выше обстоятельства кроме пояснений истицы, подтверждаются показаниями свидетелей Дубинина И.В. и Баязитовой Х.Х.

Так свидетель Дубинина И.В. пояснила, что она проживает по соседству в одном подъезде с истцом в <адрес>. Последний раз ответчика Курушину В.А. она видела более 17 лет назад. Никаких конфликтов между истцом и ответчиком при вселении, а также при выезде ответчика из квартиры не было.

Свидетель Баязитова Х.Х. пояснила, что она проживает по соседству с истцом в <адрес>. Ответчицу видела последний раз более 15 лет назад. Как она въезжала в квартиру она не видела, вещей ее в квартире нет. Вселиться в спорную квартиру она не пыталась. Конфликтов между ними не было.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку их показания логичны, не противоречивы, заинтересованность в рассмотрении дела не усматривается.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств в опровержение иска.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик, не являясь членом семьи нанимателя, нарушает права и законные интересы нанимателя жилого помещения, своими действиями чинит истцу препятствия в пользовании имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск удовлетворить, признать Курушину В.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, так как наниматель квартиры вправе требовать устранения всяких нарушений ее права. Регистрация ответчика в квартире истицы, не являющейся членом семьи истицы, создает Курушиной Г.М. препятствия в пользовании и распоряжении собственностью. Более того, ответчик не выполняет обязанности по оплате коммунальных платежей, не является членом семьи истицы, выехала из квартиры истицы добровольно.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Курушиной ФИО13 к Курушиной ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Курушину ФИО15 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.П. Ковалев