Уступкина Мария Андреевна

Заочное решение суда в окончательной форме принято 21 ноября 2019 г.

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е

г. Дзержинск 21 ноября 2019 г.

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при секретаре Колесовой М.В., с участием истца Уступкиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уступкиной М.А. к Карташову А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Уступкина М.А. обратилась в суд с иском к Карташову А.Б. о признании его утратившим (прекратившим) право пользования (регистрации) квартирой по адресу: <адрес>, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела эту квартиру, договором купли-продажи предусмотрено, что в квартире зарегистрирован ответчик, который являлся членом семьи продавцов и согласно паспорту снят с регистрационного учета. Продавцы освободили жилое помещение, передали комплект ключей, однако ответчик с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании Уступкина М.А. иск поддержала.

Карташов А.Б. в судебное заседание не явился.

Пункт 1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.10.1950 г. закрепляет, что каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона (право на доступ к правосудию). Следовательно, процедура извещения лица, участвующего в деле, о времени и месте судебного заседания предполагает обязате...

...льное выполнение условий: заблаговременное направление извещения и подтверждение факта его получения.

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В п.1 ст.165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п.67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, при этом юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судебные извещения с информацией о времени и месте судебного заседания заблаговременно направлялись ответчику по адресам, указанным истцом, - адресу регистрации по месту жительства и фактическому месту жительства, однако не доставлены и возвращены в суд за истечением срока хранения. Следовательно, направленные в адрес ответчика судебные извещения считаются доставленными, а ответчик – извещенным.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение его прав на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе на ведение дел в суде через представителя, поэтому не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу.

Представитель Отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Дзержинску, извещенного о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть спор в свое отсутствие.

Поскольку истец выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил о причинах неявки, не представил доказательств их уважительности, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из содержания ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Эти правомочия принадлежат собственнику с момента приобретения права собственности и до его прекращения (ст.ст.8, 8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. На основании ст.304 ГК РФ собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п.п.45 и 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пункт 2 ст.292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, действующей за себя и от имени Карташова Б.А. на основании <данные изъяты>, и ФИО9 (после вступления в брак – Уступкиной) М.А. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. №). Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно п.11 договора купли-продажи в указанной квартире кроме продавцов проживает Карташов А.Б., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО19. Карташов А.Б. согласно паспорту снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрирован по новому месту жительства по адресу: <адрес>. Продавцы заверяют, что Карташов А.Б. дееспособности не лишен, под опекой или попечительством не состоит. Лиц, временно выбывших и сохраняющих право пользования вышеуказанным жилым помещением, не зарегистрировано.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ В ответ на судебный запрос ФИО13 также представлены сведения о том, что ответчик продолжает состоять на регистрационном учете по месту жительства по данному адресу (л.д. №).

В судебном заседании истец пояснила, что при заключении договора купли-продажи квартиры ФИО14 представила ей паспорт своего <данные изъяты> Карташова А.Б., в котором имелась отметка регистрирующего органа о снятии его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу и постановке на регистрационный учет по адресу: <адрес>, <адрес>. Впоследствии ей стало известно, что ответчик не представил сведений о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства и продолжает числиться зарегистрированным в спорной квартире. При обращении к ФИО5 с требованием снять ответчика с регистрационного учета она обещала передать необходимые сведения в орган регистрационного учета, но этого не сделала.

Из условий договора купли-продажи и объяснений истца следует, что ответчик являлся членом семьи прежних собственников, право пользования спорным жилым помещением при переходе права собственности за ним не сохранено, соглашения относительно предоставления права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключены.

Таким образом, предусмотренных законом и договором оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, и в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение он утратил право пользования им.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Уступкиной М.А. к Карташову А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Карташова А.Б. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.Г. Бажина

Копия верна

Судья Н.Г. Бажина

21 ноября 2019 г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №, УИД № в Дзержинском городском суде Нижегородской области.