Уторова Дарья Александровна

Дело № 2-1431/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 19 июля 2016 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием ответчиков Козиной О.В., Уторовой Д.А.,

при секретаре Горбачевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Козиной О.В., Уторовой Д.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным иском к ответчикам о взыскании пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес> в размере 10431 руб. 02 коп. по состоянию на * года (л.д.53).

В исковом заявлении указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Козиной О.В. В данном жилом помещении зарегистрированы с * года Козина О.В., Уторова Д.А., *. С * года дом * находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании Постановления органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» * от * года «О передаче в управление ООО «УК «ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» и решения общего собрания собственников дома. Обязанность нести расходы, связанные с содержанием и ремонтом жилого помещения, а также с оплатой коммунальных услуг возникает у ответчиков в силу владения и пользования жилым...

... помещением.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.66-67).

В судебном заседании ответчики не признали исковые требования о взыскании пени, показали суду, что у них отсутствуют денежные средства.

Заслушав ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Как следует из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Козиной О.В. (л.д. 9-10).

В данном жилом помещении зарегистрированы с * года Козина О.В., Уторова Д.А., * (л.д. 7-8).

С * года дом * находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании Постановления органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» № * от * года «О передаче в управление ООО «УК «ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» и решения общего собрания собственников дома (л.д. 42-43).

Расчет задолженности пени судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен (л.д. 15-17).

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет о необходимости установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Суд, учитывая заявление ответчиков о снижении размера пени, все существенные обстоятельства дела, период неисполнения Козиной О.В., Уторовой Д.А. обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, а также компенсационную природу неустойки, находит, что начисленные пени несоразмерны последствиям допущенных ответчиками нарушений, поэтому считает возможным снизить этот размер до 1 000 руб.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с частичным удовлетворением требований истца (10%) подлежат взысканию с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины по 21 руб. с каждого.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации возврат государственной пошлины (полностью или частично) возможен в случае уплаты государственной пошлины в большем размере.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Козиной О.В., Уторовой Д.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Козиной О.В., Уторовой Д.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» начисленные пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> в размере 1 000 (одна тысяча) руб. по состоянию на * года.

Взыскать с Козиной О.В., Уторовой Д.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате госпошлины в размере 21 (двадцать один) руб. с каждого.

Возвратить ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» через межрайонную ИФНС России № 22 по Свердловской области, по его обращению - излишне уплаченную им государственную пошлину в сумме 2746 (две тысячи семьсот сорок шесть) руб. по платежному поручению * от * года в Уральское ГУ Банка России г. Екатеринбург.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.07.2016 года.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК

В случае обжалования результат размещен на сайте: www.ekboblsud.ru