Узбеков Алавдин Ахматович

Дело № 2-623/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2015 года г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Ивановой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к Узбекову А.А., Узбекову Ш.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Талнахбыт" обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с Узбекова А.А., Узбекова Ш.А. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 66398,29 рублей, пени в размере 11898,97 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2548,92 рублей с каждого.

Свои требования истец обосновывает тем, что ООО «Талнахбыт» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов. Ответчики пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ответчики не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт».

Представитель истца Кудаева Д.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в представленном заявлении исковые требования поддержала в полном объеме, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчики Узбеков А.А., Узбеков Ш.А., извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Св...

...едениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Изучив в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом учитывает следующее.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются справкой жилищной организации, выпиской из домовой книги, копией поквартирной карточки.

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО «Талнахбыт», такие, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Задолженность ответчиков перед ООО «Талнахбыт» за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составила 66398,29 рублей, начисленные на нее пени составляют 11898,97 рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом. Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиками, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности.

В силу ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В связи с этим, учитывая требования истца, сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и начисленные на нее пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку законодателем не предусмотрена возможность возмещения судебных расходов в солидарном порядке, поэтому расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, что составит 1274,46 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к Узбекову А.А., Узбекову Ш.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Узбекова А.А., Узбекова Ш.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Талнахбыт" сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66398,29 рублей, пени в размере 11898,97 рублей, а всего 78297,26 рублей.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "Талнахбыт" расходы на оплату государственной пошлины с Узбекова А.А. в размере 1274,46 рублей, Узбекова Ш.А. в размере 1274,46 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева

Решение в окончательной форме изготовлено 23 марта 2015 года.

Дело № 2-410/17

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Соковцевой Е.В.

с участием прокурора Черновой Л.Н.,

при секретаре – Алексеенко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к Узбекову А.А., Узбекову Ш.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском о признании Узбекова А.А., Узбекова Ш.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в общежитии №, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя следующим.

Спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу было предоставлено Узбекову А.А. на семью состоящую из четырех человек, согласно договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, на период трудовых его отношений с ЗФ ОАО «ГМК «Норильский никель». Согласно данным предоставленным управляющей организацией ООО «Талнахбыт», ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, оплата жилищно-коммунальных услуг не производится, имеется задолженность в размере 147157 руб. 31 коп.

Учитывая, что ответчики в одностороннем порядке отказалась от права пользования спорным жилым помещением, длительное время не пользуются им по назначению, не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не предпринимают мер к сохранности спорного жилого помещение, Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с ис...

...ком о признании Узбекова А.А., Узбекова Ш.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска - о дне и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчики Узбеков А.А., Узбеков Ш.А. не явились, о дате, месте и времени слушания дела, уведомлялись судом своевременно путем направления судебного извещения по месту регистрации, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Норильского городского суда в сети Интернет.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Выслушав прокурора полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, и оценивая их с позиции достаточности, достоверности и объективности, суд считает требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Судом установлено, что жилое помещение – комната №, расположенная в общежитии №, по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлено Узбекову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на период трудовых отношений с ЗФ ОАО «ГМК «Норильский никель».

Согласно п. 3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселено члены его семьи: жена ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Узбеков Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно поквартирной карточки и справке управляющей компании, указанные лица зарегистрировались в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии ФИО и ФИО снялись с регистрационного учета, а ответчики Узбеков А.А. и Узбеков Ш.А., сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении до настоящего времени. Данные обстоятельства подтверждается представленным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из домовой книги, справкой управляющей компании о составе семьи, занимаемой жилой площади, выпиской из решения жилищной комиссии МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным, предоставленным управляющей организацией ООО «Талнахбыт» ответчики Узбеков А.А. и Узбеков Ш.А., в спорном жилом помещении длительное время не проживают, квартира находиться в пользовании посторонних лиц. По данным бухгалтерии управляющей компании с августа 2015 года оплата жилищно-коммунальных услуг не производится, имеется задолженность в размере 147157 руб. 31 коп., что также подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ и справкой-расчетом ООО «Талнахбыт».

Таким образом, в течение длительного периода времени данное жилое помещение ответчиками не используется по назначению. Какие-либо данные о временном и вынужденном характере отсутствия ответчика в предоставленном им спорном жилом помещении суду не представлены.

Анализируя доказательства дела с позиции их допустимости, достоверности и относимости, в их совокупности, суд приходит к убеждению о том, что требования истца законны и обоснованны, поскольку ответчики Узбеков А.А. и Узбеков Ш.А., в течение длительного времени не проживают в спорном жилом помещении и соответственно не пользуются им по его прямому назначению; в нарушение требований ст. 67 ЖК РФ не участвуют в содержании жилого помещения, не производят квартирную плату и оплату коммунальных услуг, то есть не исполняют определенные договором найма обязанности нанимателей жилого помещения.

Данные фактические обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики добровольно отказались от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в отношении спорной квартиры. О проживании ответчиков в другом месте объективно свидетельствует длительность их не проживания в спорном жилом помещении, уклонение от обязанностей нанимателей, в связи, с чем к рассматриваемой ситуации не применимы положения ст. 71 ЖК РФ.

На основании изложенного суд приходит к убеждению о необходимости признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчиков Узбеков А.А. и Узбеков Ш.А. подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение требований неимущественного характера, в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в размере 300 рублей, с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к Узбекову А.А., Узбекову Ш.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,– удовлетворить.

Признать Узбеков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, Узбеков Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общежитие №.

Взыскать с Узбеков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, Узбеков Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <данные изъяты> в пользу местного бюджета г. Норильска Красноярского края государственную пошлину в размере по 300 рублей, с каждого.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Соковцева