Ваганова Лора Павловна

Дело № 2-1664/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2016 года п. Медведево

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ильина Е.В.,

с участием прокурора Захаровой С.Г.,

при секретаре судебных заседаний Бахтиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КПКГ «Социальный прогресс» к Багановой О.Б., Лагановой Л.П., Бульченко Б.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

КПКГ «Социальный прогресс» обратилось в суд с иском к Вагановой О.Б., Вагановой Л.П., Бульченко Б.В. о признании прекратившими право пользования квартирой и выселении из квартиры, расположенной по адресу: .... В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом доме. По требованию истца ответчики отказываются освобождать спорный дом, чем нарушают права истца, как собственника недвижимости.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Попенова Н.Е. исковые требования поддержала, пояснила аналогично изложенному в иске.

Ответчики Ваганова О.Б., Ваганова Л.П., Бульченко Б.В. о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, причину не явки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, материалы гражданского дела №м 2-4526/2015, заслушав заключение прокурора Захаровой С.Г., полагавшей исковые требовани...

...я подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с ч. 2 указанной статьи право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл, от 23 сентября 2015 года в пользу КПКГ «Социальный прогресс» с Вагановой О.Б. взыскана сумма задолженности по договору займа № ... от 22 ноября 2013 года: основной долг в размере 1498 558 руб., проценты за пользование займом – 452 922 руб., пени в размере 20 000 руб.

Обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: ..., принадлежащую Вагановой О.Б., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 704 000 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 17 декабря 2015 года вышеуказанное решение Йошкар-Олинского городского суда оставлено без изменения.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 03 июня 2016 года в порядке исполнения вышеуказанного решения суда КПКГ «Социальный прогресс» было передано спорное недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: ....

КПКГ «Социальный прогресс» зарегистрировало право собственности на указанную квартиру, о чем суду представлено свидетельство о государственной регистрации права от 04 июля 2016 года (л.д. 21).

Из материалов дела судом установлено, что ранее, до перехода права собственности на спорную недвижимость, собственником указанного недвижимого имущества являлась Ваганова О.Б.

В настоящее время в спорном жилом доме проживают Ваганова О.Б., Ваганова Л.П., Бульченко Б.В., которые по спорному адресу регистрации не имеют, однако, в добровольном порядке квартиру не освобождают.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В связи с тем, что право собственности на спорное недвижимое имущество перешло к КПКГ «Социальный прогресс», в соответствии с указанной нормой права право пользования спорным жилым помещением у Вагановой О.Б., Вагановой Л.П., Бульченко Б.В. подлежит прекращению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

КПКГ «Социальный прогресс» 28 июля 2016 года в адрес Вагановой О.Б. было направлено требование об освобождении до 14 августа 2016 года спорного жилого помещения (л.д. 22).

Однако, ответчики до настоящего времени жилое помещение не освободили, чем нарушаются права истца, как собственника спорной недвижимости.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления КПКГ «Социальный прогресс» в полном объеме.

Истцом при подаче данного иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 6000 рублей, о чем в деле имеется платежное поручение № ... от 31 августа 2016 года. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, т.е. по 2000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление КПКГ «Социальный прогресс» удовлетворить.

Признать Ваганову О.Б., Ваганову Л.П., Бульченко Б.В. прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....

Выселить Ваганову О.Б., Ваганову Л.П., Бульченко Б.В. из квартиры, расположенной по адресу: ...

Взыскать в пользу КПКГ «Социальный прогресс» с Багановой О.Б., Лагановой Л.П., Бульченко Б.В. в возврат государственной пошлины по 2000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Ильин

В окончательной форме решение принято:

03 ноября 2016 года.