Ваганян Ваге Ваганович
Дело 2-2168/2018 ~ м-1923/2018
В отношении Ваганяна В.В. рассматривалось судебное дело № 2-2168/2018 ~ м-1923/2018, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Воскресенском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Соболевой Г.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ваганяна В.В. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 23 октября 2018 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ваганяном В.В., вы можете найти подробности на Trustperson.
Споры в отношении имущества, не являющегося объектом хозяйственной деятельности
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 октября 2018 года г. Воскресенск Московской области
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Соболевой Г.В.,
при секретаре судебного заседания Тулиновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ваганяна Ваге Вагановича к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области" о признании жилого строения /садового дома/ жилым домом, пригодным для постоянного проживания,
УСТАНОВИЛ:
Ваганян В.В. обратился в суд с иском к администрации Воскресенского муниципального района Московской области и просит, с учётом уточнения, признать садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ <адрес>, пригодным для постоянного проживания.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 572 кв.м. по указанному адресу. На данном земельном участке имеется жилое строение /садовый дом/ площадью 50,8 кв.м.. Истец, его жена ФИО4 и дочь ФИО9 постоянно проживают в данной садовом доме, другого жилья не имеют, поэтому указанное жилое строение является единственно возможным для истца местом жительства и, следовательно, единственным местом, где он может быть зарегистрирован. В настоящее время истец зарегистрирован по адресу: <адрес>, где не проживает.
Согласно техническому заключению № от <дата> спорное здание соответствует требованиям «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», требованиям СНиП 31-02-2001, нормам СанПиН 2.1.2.2645-10, предъявляемые к жилым зданиям. Здание является фундаментальным. Конструктивные и теплотехнические х...
Показать ещё...арактеристики рассчитаны для строительства в Московской области. Все несущие и ограждающие конструкции строений отвечают требованиям прочности, устойчивости, долговременной эксплуатации и пригодны для постоянного проживания. То есть, спорное здание пригодно для постоянного круглогодичного проживания отдельной семьи.
Истец Ваганян В.В. и его представитель Мурадян А.О. в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении заявленных требований, с учётом уточнения, по основаниям, изложенным в уточнённом иске.
Представитель ответчика администрации Воскресенского муниципального района Московской области Черниченко М.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку садовый дом расположен на земельном участке, не предназначенном для жилых строений.
Представители третьих лиц СНТ «Союз», ОВМ УМВД России по Воскресенскому району, УФСГРКиК по Московской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит уточнённые исковые требования Ваганяна В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. ст. 15 и 16 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным нормам, иным требованиям законодательства.
К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно второму абзацу статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
Статья 1 указанного Закона закрепляет основные понятия, используемые для целей данного Федерального закона. Абзац второй, раскрывая содержание понятия «садовый земельный участок», определяет его целевое назначение и одновременно указывает на право возведения жилого строения, предопределяя тем самым, и целевое использование этого жилого строения для отдыха, которое соответственно может быть, не только местом пребывания, но и местом постоянного проживания, что не исключается.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (пункты 1 и 2 статьи 209 ГК РФ).
Гражданское законодательство, не предполагает введение ограничений, касающихся предельных размеров жилых строений, возводимых на садовых земельных участках, однако требует при этом от собственника земельного участка соблюдения строительных норм и правил (пункт 1 статьи 263 ГК РФ).
В соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (статья 27, часть 1).
Федеральным законодательством определено место жительства как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 ГК Российской Федерации), поскольку именно с местом жительства, как правило, связывается реализация принадлежащих гражданину прав, а также исполнение обязательств, возложенных на него законом либо договором, т.е. предполагается, что гражданин имеет юридически зафиксированное жилище, которое является для него основным, куда он после непродолжительного либо длительного отсутствия намеревается вернуться, и наличие права пользования которым служит предварительным условием его регистрации по месту жительства.
При осуществлении правового регулирования в указанной сфере федеральный законодатель связан также требованиями статьи 19 (часть 2) Конституции Российской Федерации, согласно которой государство обязано гарантировать каждому равенство прав и свобод перед законом независимо от места жительства, и ее статьи 55 (часть 3), согласно которой права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только соразмерно конституционно значимым целям.
Предоставляя собственнику земельного участка право возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам, пункт 1 статьи 263 ГК Российской Федерации одновременно обязывает его соблюдать помимо градостроительных и строительных норм и правил требования пункта 2 статьи 260 данного Кодекса об использовании земельного участка в соответствии с его целевым назначением.
Между тем, согласно статье 85 ЗК РФ в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к определенным территориальным зонам, в частности жилой зоне и зоне сельскохозяйственного использования (пункт 1), причем земельные участки в населенных пунктах в составе зоны сельскохозяйственного использования (в отличие от земель сельскохозяйственного назначения, предоставляемых, как указано в статье 77, для нужд сельского хозяйства) используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами населенных пунктов и правилами землепользования и застройки (пункт 11).
С учетом того, что Градостроительный кодекс Российской Федерации позволяет включать в состав жилых зон зоны застройки индивидуальными жилыми домами, зоны застройки малоэтажными жилыми домами, а также зоны жилой застройки иных видов, возникают практически идентичные правовые режимы земельных участков, предоставляемых для ведения садоводства и для ведения дачного хозяйства, на которых фактически возведены индивидуальные жилые дома.
В земельном законодательстве и в законодательстве о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан сохранен принцип целевого использования садового земельного участка, при том, что гражданским и жилищным законодательством возможность использования жилых строений в иных, помимо отдыха граждан, целях, в том числе для постоянного или преимущественного проживания, не исключается.
Таким образом, строение, имеющее статус жилого и в установленном порядке зарегистрированное, предполагает возможность не только временного, но и постоянного проживания в нем.
Одним из элементов правового статуса гражданина является его право на выбор места жительства. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает, граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не связывает право на регистрацию по месту жительства ни с определенным имущественным правом на конкретное жилое строение, ни с определенным целевым назначением земельного участка, на котором оно возведено.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 г. 13-П, место жительства гражданина должно быть определено с достаточной точностью не только в целях административного учета во избежание осложнения деятельности органов публичной власти, которые должны располагать достоверной информацией о том, где фактически проживает гражданин, а не где он формально зарегистрирован в силу невозможности регистрации по фактическому месту проживания, но и в целях использования такого правового средства, как регистрация, в качестве юридического факта, встроенного в механизмы правового регулирования в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений. Кроме того, поскольку право на свободу выбора места жительства не исключает выбор постоянного места жительства, находящегося за пределами населенных пунктов, и поскольку понятия «место пребывания» и «место жительства» определены в Законе Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вне привязки к населенному пункту, регистрация граждан, при том что она носит обязательный характер, должна осуществляться независимо от местонахождения соответствующего жилого строения (при условии, что оно пригодно для постоянного проживания). Отсутствие регистрации по фактическому месту жительства хотя и не является непреодолимым препятствием для реализации гражданином принадлежащих ему прав, но - применительно к конкретным правам и конкретным обстоятельствам - может, с одной стороны, создать такие неудобства в процессе правопользования, требующие дополнительных усилий, которые повлекут ограничения этих прав, несоразмерные конституционно значимым целям, а с другой стороны - привести к нарушению прав и свобод других лиц, что недопустимо в силу статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, и в конечном счете воспрепятствовать созданию условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, на которое направлена политика Российской Федерации как социального государства (статья 7, часть 1, Конституции Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> /копия на л.д. 13-14/ Ваганян В.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:29:0040304:1204, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН /л.д. 7-9/. Также Ваганяну В.В. принадлежит нежилое здание – жилое строение, площадью 50,8 кв.м., расположенное на указанном земельном участка /выписка из ЕГРН на л.д. 10-12/.
Из представленного стороной истца технического заключения №, изготовленного техническим экспертом Сологубом В.М., от <дата> /л.д. 37-54/, не опровергнутого ответчиком, и не вызывающим сомнения у суда, следует, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, представляет собой отдельно стоящее двухэтажное жилое здание, завершенное строительством. Здание имеет достаточную конструктивную жесткость за счет наружных стен и перегородок, что обеспечивает его безопасность при наличии боковых сдвигающих воздействий. Дефектов, свидетельствующих об исчерпании несущей способности конструктивных элементов перекрытий, не зафиксировано. Несущие и ограждающие конструкции дефектов и повреждений, свидетельствующих об исчерпании ими несущей способности, не имеют. Здание имеет подводку к центральным электросетям. Отопление производится за счет автономного отопительного котла на дровах. Нагрев воды производится накопительным электрическим водонагревателем. Водопровод от автономного колодца водоснабжения. Канализация автономная – септик, расположенный ниже по направлению потока грунтовых вод на расстоянии 28 метров от колодца водоснабжения. Отопительные, электро- и сантехнические приборы установлены, функционируют. Внутренние поверхности стен, пола и потолка первого этажа имеют завершённую отделку.
Здание является фундаментальным, его конструктивные и теплотехнические характеристики рассчитаны для строительства в Московской области /2-ая климатическая зона/. Все несущие и ограждающие конструкции строений отвечают требованиям прочности, устойчивости, долговременной эксплуатации и пригодны для постоянного проживания. То есть здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> пригодно для постоянного круглогодичного проживания отдельной семьи.
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» устанавливает требования, которым должно отвечать жилое помещение. При этом, запретов на расположение жилых домов на садовых земельных участках данное Положение также не содержит.
Принимая во внимание исследованные в судебном заседании материалы дела, суд считает уточнённые исковые требования Ваганяна В.В. о признании садового домовладения жилым помещением пригодным для постоянного /круглогодичного / проживания, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ваганяна Ваге Вагановича к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области" о признании жилого строения /садового дома/ жилым домом, пригодным для постоянного проживания - удовлетворить.
Признать жилое строение – садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью жилого строения 50,8 кв.м., количество этажей - 2 - жилым домом, пригодным для постоянного проживания.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.
Решение изготовлено <дата>.
Судья Г.В. Соболева
СвернутьДело 2-883/2019 ~ м-483/2019
В отношении Ваганяна В.В. рассматривалось судебное дело № 2-883/2019 ~ м-483/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Воскресенском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Соболевой Г.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ваганяна В.В. Судебный процесс проходил с участием третьего лица, а окончательное решение было вынесено 23 апреля 2019 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ваганяном В.В., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2019 года г. Воскресенск Московской области
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Соболевой Г.В.,
при секретаре Тулиновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Натальи Михайловны к СНТ <данные изъяты> об уточнении местоположения границ и площади земельного участка, находящегося в собственности по фактическому местоположению и землепользованию,
УСТАНОВИЛ:
Комарова Н.М. обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к СНТ «<данные изъяты> об определении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 758 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ей принадлежит указанный земельный участок на основании договора купли-продажи от <дата>, о чем в ЕГРН была сделана запись за № от <дата>. Согласно договору купли - продажи, площадь земельного участка составляет 600 кв.м.. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 758 кв.м., что на 158 кв.м. превышает площадь земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами. Земельный участок истца огорожен по всему периметру. Местоположение границ участка определено по фактическим границам, существующим более 15 лет и закрепленных деревянными и металлическими столбами.
Истец Комарова Н.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте его проведения, с учетом участия ее представителей по доверенности, д...
Показать ещё...ело рассмотрено в отсутствие истца.
Представители истца Комаровой Н.М. – Иваник Е.П., Иваник В.В., действующие на основании доверенности в судебное заседание явились, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель СНТ <данные изъяты> ФИО6, действующий на основании Устава, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования Комаровой Н.М. признал в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела /л.д. 74/. Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание иска представителем ответчика.
Третье лицо ФИО10 в судебное заседание явился, принятие решения оставил на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО12 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица ФИО11, УФСГРКиК по МО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения, дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит исковые требования Комаровой Н.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами». Исходя из указанных положений, удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве". Ст. 17 указанного Федерального закона устанавливает, что порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации. Согласно п.2 Правил установления на местности объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 года № 688, установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.
Согласно ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:
1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);
2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;
3) описание местоположения объекта недвижимости;
9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.
Как следует из ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
На основании ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).
Как следует из ч.2 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Как установлено в судебном заседании, Комарова Н.М. на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты> уч. 404 /л.д. 15/.
Собственниками смежных земельных участков № с кадастровым номером № является ФИО7 /л.д. 66-69/, № с кадастровым номером № является ФИО12 /л.д.70-73/, № с кадастровым номером № является ФИО10/л.д.58/. Также земельный участок истца граничит с землями общего пользования СНТ «<данные изъяты>
Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО8 /л.д. 45-51/, граница земельного участка с кадастровым номером № закреплена на местности объектом искусственного происхождения – забором из разнородного материала высотой более 1,5 м.. Геодезические измерения выполнялись по углам существующего ограждения /по центрам столбов/. Согласно фактическому землепользованию площадь данного земельного участка составляет 758 кв.м.. Земельный участок огорожен, разработан, граница на местности выражена.
Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и исследованных в судебном заседании материалов дела, признания ответчиком исковых требований, выраженное в заявлении, принятое судом в связи с тем, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, отсутствием возражений по границам земельного участка со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комаровой Натальи Михайловны к СНТ <данные изъяты> об уточнении местоположения границ и площади земельного участка, находящегося в собственности по фактическому местоположению и землепользованию - удовлетворить.
Определить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № площадью 758 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию в границах, согласно заключению кадастрового инженера ФИО8:
Обозначение точек
Координаты Х
Координаты Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.
Решение изготовлено <дата>.
Судья Соболева Г.В.
Свернуть