Вахапова Тахмина Тохтасиновна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.06.2020г. Автозаводский районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего: судьи Андреева А.П.,

при секретаре Давыдовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО9 к ФИО10, Торобек кызы Жагзул*, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о об устранении нарушений прав собственника, признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО9 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ответчикам об устранении нарушений ее прав как собственника квартиры, признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики зарегистрированы в принадлежащей истцу квартире в качестве знакомых, и не являются членами семьи, в жилом помещении не проживают, в жилое помещение ни когда не вселялись, их место жительства не известно, необходимость регистрации мотивировали обстоятельствами, связанными с трудоустройством.

Наличие регистрации ответчика в квартире ограничивает права собственника

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат, действующий по назначению суда на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал, просит в удовлетворени...

...и требований отказать.

Представитель третьего лица У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пункт 1 ст.209 ГК РФ устанавливает содержание права собственности, которое состоит из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из поквартирной карточки, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорной квартире (л.д.6).

Истец ссылается на то, что ответчики членами ее семьи не являются, в квартиру никогда не вселялись и не проживали.

Ответчики при их регистрации в квартире обязались сняться с регистрационного учета по истечению двух месяцев после получения сертификата на приобретения жилья.

Однако, до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире, на связь не выходят, место их жительства не известно.

Не доверять показаниям истца у суда в силу ст. 10 ГК РФ оснований не имеется.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 подтвердила доводы истца о том, что ответчики ни когда не вселялся в спорную квартиру.

Более того, поскольку место проживания ответчиков неизвестно, судом были предприняты меры по определению места жительства, места работы, направлены запросы в Управление Росреестра по <адрес>, Пенсионный Фонд Российской Федерации.

Однако, установить место работы не представляется возможным для извещения ответчиков по месту работы.

Анализируя в совокупности все вышеизложенное, показания свидетеля, материалы дела, суд пришел к выводу, что в ходе судебного разбирательства установлен факт, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением

Суд считает, что ответчики, своими действиями препятствуют собственнику квартиры в пользовании данным жилым помещением, т.е. не снялся с регистрационного учета, чем в полном объеме лишают возможности распоряжаться собственнику данной квартирой.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением предусмотренным договором, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в срок, установленный договором.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО9 о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании ст.ст. 209,288,304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь, ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить ФИО9 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>.

Признать ФИО6, Торобек кызы Жазгул*, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО8 2018 г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2020г.

Судья А.П. Андреев