Вахреев Виталий Миндиярович

Решение

Именем Российской Федерации

02 февраля 2016 года село Красная Горка

Нуримановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.С.,

при секретаре ФИО8,

при участии истца ФИО4, ответчиков ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации сельского поселения Сарвинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Сарвинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3После смерти отца открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: РФ, РБ, <адрес>. Квартира была выделена отцу местным леспромхозом для семьи. Отец в данной квартире проживал постоянно по день своей смерти. После смерти отца наследство принял он. Кроме него наследниками отца являются его мать - ФИО1 и сестра - ФИО5, которые на наследственное имущество не претендовали и о принятии наследства в нотариальные органы с заявлением не обращались. На квартиру право собственности отцом в Росреестре не было зарегистрировано. В установленный законом шестимесячный срок он в нотариальные органы с целью принятия наследства, также, не обращался, так как был в несовершеннолетнем возрасте и находился на попечении матери. В данной квартире он с матерью проживаем по настоящее время и фактически приняли наследство в полном объеме. Их семья, после смерти отца, организовали похороны, проводили поминки. Мама оплатила все долги по коммунальным услугам и в дальнейшем продолжают о...

Показать ещё

...плачивать коммунальные услуги, организовали сохранность всего имущества в квартире и квартиры. Мать и сестра на вышеуказанное имущество правопритязаний не имеют. В настоящее время ему необходимо через суд установить факт принятия наследства и признания права собственности на данное наследственное имущество.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО11 в судебном заседании указали, что с требованиями ФИО4 согласны, признают.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Сарвинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО9 на судебное заседание не явилась, о дне слушания дела надлежаще извещена, направила в суд заявление, в котором просила дело рассматривать без её участия, исковые требования истца признает в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и нотариус в судебное заседание не явились, о дне слушания дела надлежаще извещены.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, рассмотрев исковое заявление, заявления ответчиков о признании иска, выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО11 и представитель ответчика администрации сельского поселения Сарвинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО9 обратились в суд с заявлениями о признании исковых требований истца в полном объеме. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

Таким образом, исковое заявление ФИО4 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание ответчиками администрацией сельского поселения Сарвинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО2 иска ФИО4.

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО4ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<адрес> Башкирской АССР, после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Б.Шиды, <адрес>, БАССР, умершего ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за ФИО4 правособственности в порядке наследования на жилую двухкомнатную квартиру, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей по литеру А: 1. жилой комнаты, размером <данные изъяты> кв.м., по литеру а1: веранды размером <данные изъяты> кв.м.,открывшегося после смерти отца - ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы, представления через Нуримановский районный суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись А.С.Гареева

Копия верна. Судья

Мотивированное решение изготовлено и оглашено «02» февраля 2016 года.

Свернуть

Решение

Именем Российской Федерации

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО6 к администрации муниципального района <адрес> РБ и администрации сельского поселения Сарвинский сельский Совет муниципального района <адрес> о погашении записи в Едином государственном реестре прав и о прекращении права собственности и признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, Садрисламова У.Г., ФИО7, ФИО2, ФИО6 обратились в суд с иском о погашении записи в Едином государственном реестре прав и о прекращении права собственности и признании права собственности на земельные участки.

Истцы являются владельцами земельных участков, расположенных по соседству и находящихся по адресу: РБ, <адрес> оформлении принадлежащих им земельных участков стал известен факт ошибочного присвоения кадастровых номеров, которые не соответствовали своим местоположениям.

Так, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1/2 доли земельного участка, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв. м. за кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ по адресу РБ, <адрес>, д. Сарва, <адрес>, зарегистрирован за ФИО6

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1/2 доля земельного участка, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв. м. за кадастровым номером 02:41:111704:16 ДД.ММ.ГГГГ

С целью межевания вышеуказанного участка, на основании договора подряда № на производство кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ, составленного между ИП ФИО9 и гр. ФИО2, б...

Показать ещё

...ыли произведены кадастровые работы по определению границ земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было получено кадастровое заключение, по которому следовало, что земельный участок, используемый ФИО2 и ФИО6 повторяет контур земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ(по сведениям государственного кадастра недвижимости: РБ, <адрес>), при этом, права собственности ФИО2 и ФИО6 зарегистрированы на земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, д. Сарва, <адрес>, кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данных ЕГРП право собственности на земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ(по сведениям государственного кадастра недвижимости: РБ, <адрес>), зарегистрировано за ФИО1

По данным обмера земельного участка, данных ГКН и ЕГРП имеет место ошибка при предоставлении данных о земельном участке.

Для исправления данной ошибки необходимо обратиться в суд с иском об установлении факта ошибки, прекращения права собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ и прекращения права собственности за ФИО2 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и признания права долевой собственности за ФИО2 и ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ

Далее, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв. м. за кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ по адресу РБ, <адрес>, д. Сарва, <адрес>, зарегистрирован за ФИО7.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв. м. за кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ по адресу РБ, <адрес>, д. Сарва, <адрес>, зарегистрирован за ФИО1.

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования исключив требования о погашении записей регистрации в Едином государственном реестре прав на земельные участки.

В судебное заседание истцы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО2, ФИО6, а также представитель истца ФИО2 ФИО10, представитель администрации сельского поселения Сарвинский сельский Совет муниципального района <адрес> РБ не явились, имеются от них заявления о рассмотрении искового заявления без их участия.

Представитель истца ФИО5 ФИО11 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал.

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> РБ ФИО12 исковые требования признал.

От представителя администрации сельского поселения Сарвинский сельский Совет муниципального района <адрес> РБ поступило заявление о признании иска.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по РБ привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования направил возражения на исковое заявление.

Выслушав ФИО11 и ФИО12, и исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе: отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу абз.4 п.3 ст.12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ) идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно ч.1 ст.17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно абз.1 и 2 п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Право собственности на земельные участки зарегистрированы в ЕГРП, данное обстоятельство существенно лишает их возможности оформления права собственности на принадлежащие им фактически земельные участки, а потому зарегистрированное право, подлежит признанию отсутствующим, на основании норм действующего законодательства.

Кроме этого, учитывая, что, право собственности зарегистрировано на их земельный участок и в ЕГРП внесена соответствующая запись, в силу чего для регистрации права собственности на земельный участок в ЕГРП имеются препятствия, а потому права собственности, на данные земельные участки должны быть прекращены.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о госрегистрации прав) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 12 указанного Закона права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

В силу ч.ч.3, 8 ст.12 указанного Закона идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему органом кадастрового учета. Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав, не соответствующие правоустанавливающему документу, осуществляется в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч.1 ст.17 указанного Закона одними из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно ст. 18 указанного Закона в случае, если в связи с изменением сведений об объекте недвижимого имущества требуется внесение соответствующих изменений в подраздел I Единого государственного реестра прав, уточненные данные о таком объекте недвижимого имущества вносятся в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании представленного органом кадастрового учета в соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» документа о проведенном государственном кадастровом учете такого объекта недвижимого имущества. Уточненные данные о таком объекте недвижимого имущества также могут вноситься в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимого имущества и прилагаемого кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества или прилагаемой кадастровой выписки о таком объекте недвижимого имущества, содержащей внесенные в государственный кадастр недвижимости новые сведения о таком объекте недвижимого имущества.

Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В силу ст.7 данного Закона в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

а также дополнительные сведения: об адресе объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное); о вещных правах на объект недвижимости и об обладателях этих прав.

Согласно ч.4 ст.16 данного Закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Согласно п. 1, п. 4, п. 5 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка.

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в гос. кадастр недвижимости (кадастровая ошибка)

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173,194,195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками администрацией муниципального района <адрес> РБ и администрацией сельского поселения Сарвинский сельский Совет муниципального района <адрес>.

Признать наличие кадастровой ошибки при оформлении земельных участков.

Прекратить право собственности на земельный участок, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв. м. за кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ по адресу РБ, <адрес>, д. Сарва, <адрес>, зарегистрированный за ФИО1.

Прекратить право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв. м. за кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ по адресу РБ, <адрес>, д. Сарва, <адрес>, зарегистрированный за ФИО3.

Прекратить право собственности на земельный участок, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ. за кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ по адресу РБ, <адрес>, д. Сарва, <адрес>, зарегистрированный за ФИО4.

Прекратить право собственности на земельный участок, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ. м. за кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ по адресу РБ, <адрес>, д. Сарва, <адрес>, зарегистрированный за ФИО7.

Признать право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв. м. за кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ по адресу РБ, <адрес>, д. Сарва, <адрес>, за ФИО1.

Признать право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв. м. за кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ по адресу РБ, <адрес>, д. Сарва, <адрес>, за ФИО5.

Признать право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ. м. за кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ по адресу РБ, <адрес>, д. Сарва, <адрес>, за ФИО3.

Признать право собственности на земельный участок, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ м. за кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ по адресу РБ, <адрес>, д. Сарва, <адрес>, зарегистрированный за Садрисламовой ФИО1.

Признать право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв. м. за кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ по адресу РБ, <адрес>, д. Сарва, <адрес>, за ФИО4

Признать право собственности на земельный участок, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв. м. за кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ по адресу РБ, <адрес>, д. Сарва, <адрес>, за ФИО7.

Апелляционная жалоба в Верховный суд РБ может быть подана сторонами через Нуримановский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: М.Х. Фаттахов

Копия верна.Судья

Свернуть