Вахромова Зухра Рашитовна

№2-1888/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2014 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сагетдиновой А.М.,

при секретаре Хайруллиной И.А.,

с участием помощника прокурора по Советскому району г. Уфы Каримова Р.М., ответчика Вахромовой З.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора ... в интересах несовершеннолетних Вахромова ТВ и Вахромова ЮВ к Вахромова ЗР о возложении обязанности по регистрации права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

... обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних Вахромова ТВ и Вахромова ЮВ о понуждении к соблюдению условий получения средств материнского капитала. В обоснование иска указал, что ... проведена проверка исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.Проверкой установлено, что на основании решения Государственного учреждения - Управления пенсионного фонда РФ в ... от < дата > ... Вахромова ЗР < дата > выдан государственный сертификат на материнский (семейный капитал) серии МК-1 № 0261572, в соответствии с которым Вахромова ЗР имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от < дата > № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». < дата > Вахромова ЗР приобретена на праве собственности комната по адресу: ...,9, ..., РБ. 24.05.2012г. временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа ... РБ удостоверено обязательство Вахромова ЗР, согласно которому последняя обязуется в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить комнату № 8,9, расположенную по адресу: ...,9, ..., РБ, в общую собственность Вахромова ЗР, ее супруга Вахромов ВЮ, детей Вахромова ТВ, < дата > г.р. и Вахромова ЮВ, < дата > г.р. и последующих детей с определением размера долей по соглашению.Установлено, что Вахромова ЗР и Вахромов ВЮ воспитывают несовершеннолетних детей Вахромова ТВ, < дата > г.р. и Вахромова ЮВ, < дата > г.р.В ходе проверки установлено, что по состоянию на < дата > Вахромова ЗР указанное обя...

...зательство не исполнено.Так, согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...,9, ..., РБ, является Вахромова ЗР Вахромова ТВ, < дата > г.р. и Вахромова ЮВ, < дата > г.р., в силу возраста не могут самостоятельно обратиться в суд и в полной мере защитить свои жилищные права, поскольку являются несовершеннолетними. Просит суд обязать Вахромова ЗР исполнить обязательство от < дата >, выданное временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа ... РБ и зарегистрировать в территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в установленном законом порядке право общей долевой собственности несовершеннолетних Вахромова ТВ, < дата > г.р. и Вахромова ЮВ, < дата > г.р., на жилое помещение, расположенное по адресу: ...,9, ..., РБ.

В судебном заседании помощник прокурора ФИО6 исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Вахромова ЗР исковые требования признала, пояснила, что она является матерью двоих детей, получила сертификат на материнский капитал, потратили на покупку комнаты на ..., ком.8,..., хотят приобрести жилье по цене и по площади не меньше чем нынешнее жилье в экологически чистым районе республики и оформить на детей.

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от < дата > N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с < дата >, независимо от места их жительства.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В соответствии с подп. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от < дата > № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п.6 настоящих Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли- продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона от < дата > N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от < дата > N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат представляет, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Судом установлено, что < дата > во исполнение подпункта "ж" пункта 13 Правил направления средств материнского капитала ФИО7 подписано нотариально удостоверенное обязательство оформить комнату №8,9, жилого ..., расположенного по адресу: ..., приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность с несовершеннолетними детьми Вахромова ТВ, < дата > г.р. и Вахромова ЮВ, < дата > г.р.рождения, в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Решением ... Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (ГУ) в ... от < дата > Вахромова ЗР < дата > выдан государственный сертификат на материнский (семейный капитал) серии МК-1 № 0261572, в соответствии с которым Вахромова ЗР имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от < дата > № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

< дата > Вахромова ЗР приобретена на праве собственности комната по адресу: ...,9, ..., РБ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...,9, ..., РБ, является Вахромова ЗР

В нарушение требований действующего законодательства, указанной комнате жилого дома в общую долевую собственность с детьми Вахромова ЗР не оформила.

Исходя из установленных обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что невыполнение Вахромова ЗР принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности в общую долевую собственность на комнату ... жилого ..., расположенного по адресу: ... ... РБ, влечет нарушение прав ее несовершеннолетних детей, в связи с чем, удовлетворяет исковые требования прокурора.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора ... в интересах несовершеннолетних Вахромова ТВ и Вахромова ЮВ к Вахромова ЗР о возложении обязанности по регистрации права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Обязать ответчика Вахромова ЗР исполнить обязательство от < дата >, выданное временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа ... РБ и зарегистрировать в территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в установленном законом порядке право общей долевой собственности несовершеннолетних Вахромова ТВ, < дата > г.р. и Вахромова ЮВ, < дата > г.р., на жилое помещение, расположенное по адресу: ...,9, ..., РБ в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, через Советский районный суд ... со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.М. Сагетдинова

№2-1936/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2016 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Шапошниковой И.А.,

при секретаре Подольской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахромовой ФИО6 к ИП Абдуллину ФИО7 о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что < дата > между ФИО2 и ИП ФИО1 заключен договор ..., в соответствии с которым ответчик обязался передать в собственность комплект интерьерной лестницы и выполнить ее монтаж и установку по адресу: ... срок до < дата >, а истец обязался произвести предварительную оплату товара в размере ... рублей при заключении договора. Обязательства по оплате товара истцом исполнено. Однако, в установленный договором срок для передачи товара, комплект интерьерной лестницы передан не был. < дата > в адрес ответчика был направлена претензия, которая оставлена без удовлетворения. Истец с учетом уточнений просит расторгнуть договор ... от < дата >, заключенный между сторонами; обязать ответчика вернуть сумму предварительной оплаты за товар по договору в размере ... рублей, взыскать неустойку в размере - ... рублей, компенсацию морального вреда - ... рублей, штраф - 50% от присужденной суммы.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежаще, поступило заявление о рассмотрении дела без ее уч...

...астия.

В судебное заседание представитель ответчика ИП ФИО1 не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку судом приняты все возможные меры по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив доводы иска, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что < дата > между ФИО2 и ИП ФИО1 заключен договор ..., в соответствии с которым ответчик обязался передать в собственность комплект интерьерной лестницы и выполнить ее монтаж и установку по адресу: ... срок до < дата >, а истец обязался произвести предварительную оплату товара в размере ... рублей при заключении договора.

Согласно п.п.2.1 договора стоимость товара по настоящему договору составляет ... рублей.

Как следует из п. 2.3 договора оплата стоимости товара производится по этапам: предоплата в размере ... рублей вносится при заключении договора (п. 2.3.1), оставшаяся часть стоимости товара вносится стороной в течении 3 (трех) календарных дней после получения уведомления о готовности товара к передаче.

Согласно ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Как установлено судом, лестница была приобретена истцом для установки и использования ее в жилом помещении истца, то есть в личных целях. Таким образом, возникшие между истцом и ответчиком взаимоотношения не были связаны с использованием истцом поставляемого ответчиком товара в предпринимательской деятельности. То есть, между сторонами фактически был заключен не договор поставки, а смешанный договор, содержащий элементы договора купли-продажи и договора подряда.

Как следует из преамбулы Закона РФ «О защите прав потребителей» настоящий закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества, а также определяет механизм реализации этих прав. При этом, потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что к возникшим правоотношениям подлежит применению Закон РФ «О защите прав потребителей», поскольку как установлено в ходе судебного заседания, данный спор возник между потребителем - истцом и продавцом при изготовлении и продаже товара - ответчиком, при этом истец заказал товар исключительно для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, а ответчик обязался передать в собственность комплект интерьерной лестницы и выполнить ее монтаж и установку.

Как следует из ст. 1 Закона РФ «О защите прав потребителей» отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В ч. 1 ст. 469 Гражданского Кодекса РФ предусмотрена обязанность продавца передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

Согласно ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору (ч.1). При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется (ч.2). Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями (ч.3).

< дата > при заключении договора ФИО2 была произведена предварительная оплата товара в размере ... рублей, что подтверждается товарным чеком ...от < дата >.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

Согласно п. 1 ст. 457 срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 1.4 договора срок выполнения работ: начальный - < дата >, конечный - < дата >.

Однако, в установленный договором срок для передачи товара, комплект интерьерной лестницы истцу не передан, и соответственно, не были произведены его монтаж и установка.

Согласно п. 3 ст. 487 ГК РФ в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

В соответствии с п. 2 ст. 23.1 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать: передачи оплаченного товара в установленный им новый срок; возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом.

В связи с чем, требования истца о расторжении вышеуказанного договора, взыскании денежных средств, уплаченных по данному договору в размере 40 000 рублей, подлежат удовлетворению.

При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара.

Согласно п. 3 ст. 23.1 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.

Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.

Согласно п. 4 ст. 23.1 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» требования потребителя о возврате уплаченной за товар суммы и о полном возмещении убытков подлежат удовлетворению продавцом в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Истец < дата > направила ответчику претензию с требованием вернуть сумму предварительной оплаты товара в размере ... рублей. Данная претензия оставлена без удовлетворения.

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки в размере ... рублей из расчета: ... рублей х 0,5% х ... дней (с < дата > по < дата >).

Поскольку сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере ... рублей.

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом, на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом характера и объема, причиненных истцу нравственных и физических страданий, степени вины ответчика, суд считает возможным определить размер компенсации морального вреда в размере ... рублей.

В соответствии с ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителя», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку ответчиком права потребителя добровольно не удовлетворены, с ИП ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере ... рублей (... рублей + ... рублей + ... рублей) х 50%).

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Таким образом, с ответчика ИП ФИО1 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере ... рублей.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ИП ФИО1 о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Расторгнуть договор поставки ... от < дата > заключенный между ИП ФИО1 и ФИО2,

Взыскать с ИП ФИО1 в пользу ФИО2 сумму предварительной оплаты за товар в размере ... рублей, неустойку - ... рублей, моральный вред - ... рублей, штраф - ... рублей,

в остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ИП ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд РБ течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: И.А. Шапошникова