Вакуленко Андрей Станиславович

Дело №2-268/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2018 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Сергиенко А. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вакуленко Андрея Станиславовича к Администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа Панина О. В., третье лицо Бедарева Любовь Михайловна, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Вакуленко А. С. в лице представителя по доверенности Богдановой Е. Г. обратился в суд с иском к Администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании за ним права собственности на приусадебный земельный участок площадью 830 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок площадью 41300 кв.м. для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, лот №, участок №, принадлежавшие ФИО1, умершей 23.04.2005 г., в порядке наследования по закону. Иск мотивирован тем, что истец является наследником по закону первой очереди. Решением Войковского сельского совета Ленинского района АРК от 30.01.1998 г. ФИО1 в частную собственность для строительства индивидуального жилого дома и ведения подсобного хозяйства передан земельный участок площадью 0,083 га, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, распоряжением Ленинской районной государственной администрации № 178 от 23.02.2005 г. «О выдаче государственных актов на право частной собственности на землю взамен сертификатов 36 гражданам (согласно прилагаемого списка) собственникам земельных долей (паев) из земель КСП «им. Войкова» Войковского сельского совета Ленинского района, АР Крым» ФИО1 взамен сертификата серии №, передан в частную собственность земельный участок лот № площадью 4,13 га для ведения това...

...рного сельскохозяйственного производства из земель <адрес>, однако, Государственные акты на право частной собственности на данные земельные участки наследодатель не получала, что препятствует оформлению прав наследника на наследственное имущество. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд. Определением суда от 12.03.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Бедарева Л. М.

В судебное заседание истец не явился, от представителя истца по доверенности Богдановой Е. Г. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала, заявила о самостоятельном несении затрат по уплате госпошлины (л.д.103).

Ответчик Администрация Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений против иска не представил, в заявлении, поданном в суд, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против иска (л.д.65,86,100-102).

Третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа Панина О. В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие на усмотрение суда (л.д.64,85).

Третье лицо Бедарева Л. М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие,не возражает против удовлетворения заявления (л.д.104).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым находилось на территории Украины, а также учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения о том, что наследственное имущество внесено в государственный реестр в Российской Федерации, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ следует применять положения гражданского законодательства Украины. Вместе с тем, при определении объема прав и обязанностей участников спорного правоотношения, способа защиты нарушенного права, необходимо учитывать факт обращения с такими требованиями в 2017 году, а поэтому подлежат применению также положения законодательства Российской Федерации, действующего на территории Республики Крым, в соответствии со ст. 23 ФКЗ – № 6 от 21.03.2014 года, с 18.03.2014 года.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьёй 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанный истцами объект недвижимости – приусадебный земельный участок, не изъят из гражданского оборота и может принадлежать гражданам на праве собственности.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец Вакуленко Андрей Станиславович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, является сыном ФИО1, умершей 23.04.2005 г. (л.д.6-7).

Решением Войковского сельского совета Ленинского района АРК от 30.01.1998 г. ФИО1 в частную собственность для строительства индивидуального жилого дома и ведения подсобного хозяйства передан земельный участок площадью 0,083 га, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о ней как собственнике земельного участка внесены в похозяйственные книги (л.д.10,65).

Однако Государственный акт на право частной собственности на землю не был получен.

Согласно сведениям Ленинского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым права на земельный участок площадью 830 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства, не зарегистрированы (л.д.11,33).

На момент передачи указанного земельного участка на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года, Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года, Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно – кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК Украины от 18.12.1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 года, который вступил в силу 01.01.2002 года, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Таким образом, исходя из норм указанных нормативных актов, суд пришел к выводу, что при жизни ФИО1 являлась собственником указанного земельного участка.

Суд отмечает, что указание в похозяйственной книге закладки с 2016 г. по 2020 г. о том, что собственником указанного земельного участка является Бедарева Л. М. (л.д.65), не может свидетельствовать о смене собственника земельного участка, так как решение Войковского сельского совета Ленинского района АРК от 30.01.1998 г. не отменено и является действующим, а дача разрешения Бедаревой Л. М. на разработку проекта отвода указанного земельного участка на основании решения Войковского сельского совета Ленинского района АРК от 29.09.2008 г. является незаконным. Кроме того, по сообщению Администрации Войковского сельского поселения Ленинского района Республики Крым данное решение считается утратившим силу (л.д.72).

Согласно архивной выписке, 19.02.1997 г. ФИО1 был выдан сертификат на право на земельную долю (пай) ПКА им. Войкова серии №, размером 6,40 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности) (л.д.12).

С целью ускорения земельной реформы в Украине были изданы указы Президента Украины № 666/94 от 10 января 1994 года «О безотлагательных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» и № 720/95 от 8 августа 1995 года «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям», которые предусматривали паевание земель, а также выдачу каждому члену сельхозпредприятия сертификата на право собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении. Форма сертификата утверждена постановлением Кабинета Министров Украины № 801 от 12 октября 1995 года «Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)».

Указанными нормами законодательства Украины регламентировано, что подтверждением права на земельную долю (пай) является сертификат.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Оригинал сертификата на право на земельную долю (пай) был сдан в Ленинскую районную государственную администрацию согласно распоряжению Ленинской районной государственной администрации № 178 от 23.02.2005 г. «О выдаче государственных актов на право частной собственности на землю взамен сертификатов 36 гражданам (согласно прилагаемого списка) собственникам земельных долей (паев) из земель КСП «им. Войкова» Войковского сельского совета Ленинского района, АР Крым», согласно которому ФИО1 взамен сертификата серии № передан в частную собственность земельный участок лот № площадью 4,13 га для ведения товарного сельскохозяйственного производства из земель КСП «им. Войкова» Войковского сельского совета Ленинского района (л.д.12-14,67-68).

Государственный акт ФИО1 не получила, право на земельный участок не зарегистрировано (л.д.32), вместе с тем данный земельный участок входит в состав наследственного имущества и наследуется.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 № 435-IV (далее - ГКУ), действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО1, умершей 23.04.2005 г., наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с нормами ст.ст. 1268, 1269 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно статьям 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти ФИО1 истец Вакуленко А. С. в установленный законом срок обратился к нотариусу, было отрыто наследственное дело, выдано свидетельство о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, однако свидетельства о праве на наследство на земельные участки не выданы ввиду отсутствия правоустанавливающих документов (л.д.35-63).

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности ФИО1 на наследственное имущество возникло до 31.01.1998 года, подтверждается материалами дела, никем не было оспорено.

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить их.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Истец на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной им при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вакуленко Андрея Станиславовича удовлетворить.

Признать за Вакуленко Андреем Станиславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 830 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 23.04.2005 г.

Признать за Вакуленко Андреем Станиславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 41300 кв.м. для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> лот №, участок №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 23.04.2005 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 12.04.2018 г.

Судья Цветков А. Я.