Валеева Анна Мингалиевна

дело №2-2459/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2016 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шакировой Л.А.

при секретаре Хасановой З.В.

с участием истца – Валеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеевой А. М. к Тагировой А. М. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Валеева А.М. обратилась в Чишминский районный суд г.Уфы РБ с иском к Тагировой Разифе Амиряновне и с последующим уточнением просила признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование требований истцом указано, что она является собственником указанного выше жилого помещения. Ответчица зарегистрирована в жилом помещении как гражданская жена ее брата. Брат погиб в автокатастрофе, ответчица в жилом помещении не проживает, но с учета добровольно не снимается. Где она проживает в настоящее время ей неизвестно. За коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Без заявления и личного присутствия ответчика снять ее с регистрационного учета невозможно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании определения Чишминского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело передано для рассмотрения в Октябрьский районны...

...й суд <адрес> РБ.

В судебном заседании истица поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным выше.

Ответчик – Тагирова Р.А. о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела телеграммой, направленной ответчику по адресу: <адрес>, которую она получила лично.

На основании ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика.

Выслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право на жилище.

Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании.

По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением.

Так, в ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу, передвижения, выбор пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, прямо указано, что регистрация или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами РФ, конституциями и законами субъектов Российской Федерации.

Кроме того, Конституционный Суд РФ в своем постановлении «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н.Ситаловой» от 25 апреля 1995 года указал на неправомерность сложившейся практики, когда осуществление жилищных прав граждан напрямую связывалось с пропиской, наличию или отсутствию которой придавалось правоустанавливающее значение.

По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением.

Из всего сказанного следует сделать вывод о том, что лица, зарегистрированные в жилом помещении, но реально в нем не проживающие, не являющиеся членами семьи, прекращают право пользования жилым помещением.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Валеева А.М. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора дарения.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована Тагирова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не является родственником истца, регистрация с ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, ответчик Тагирова Р.А. является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Как следует из материалов дела, извещения направленные ответчику по указанному адресу ею были получены, при таком положении, суд приходит к выводу, что последняя фактически проживает в Октябрьском районе г. Уфы.

Свидетели Валеев А.А., Ишбулатов Р.М. допрошенные в судебном заседании, пояснили, что являются родственниками истца, Тагирова Р.А. была зарегистрирована в квартире как гражданская жена Ишбулатова Ф.М., по его просьбе, после его смерти в ДД.ММ.ГГГГ ее никто не видит, в квартиру она не приходит, проживает в <адрес>.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку достоверно установлено, что Тагирова Р.А. членом семьи истца не является, право пользования данным жилым помещением за ней не сохраняется, иных соглашений между собственником и ответчиком не заключено, суд удовлетворяет исковые требования Валеевой А. М. к Тагировой А. М. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением <адрес>, по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

удовлетворить исковые требования Валеевой А. М. к Тагировой А. М. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Тагирову А. М. не приобретшей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Снять Тагирову А. М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А.Шакирова