Валентин Наталья Вильгельмовна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Романово 15 ноября 2017 года

Романовский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Блем А.А.,

при секретаре судебного заседания Козловой О.П.,

с участием истца Кучковой Л.И.,

третьего лица Кучкового Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучковой Л.И. к Валентин Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кучковая Л.И. обратилась в Романовский районный суд с иском к Валентин Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что Кучковая Л.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 14 августа 2015 года Валентин Н.В. была зарегистрирована в указанной квартире, так как состояла в зарегистрированном браке с её сыном <данные изъяты> С 01 сентября 2015 года Валентин Н.В. не проживает в указанной квартире. Все расходы по содержанию квартиры несет сама. Место нахождения Валентин Н.В. ей не известно, в добровольном порядке Валентин Н.В. не желает сниматься с регистрационного учета. Просит признать Валентин Н.В. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>

Истец Кучкова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении. Также пояснила, что брак между <данные изъяты> и Валентин Н.В. расторгнут, ответчица фактически никогда не проживала в указанной квартире, вещей её там нет, членом семьи она в настоя...

...щее время не является.

Третье лицо Кучковой Е.В., привлеченный к участию в деле определением Романовского районного суда от 02 ноября 2017 г., исковые требования поддержал, пояснил, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>; Валентин Н.В. являлась его супругой, брак был расторгнут по решению суда от 17 марта 2017 года, в браке они состояли с 07 сентября 2007 года, собственником квартиры стал в порядке наследования, квартира совместным имуществом не является. В настоящее время он так же желает, чтобы ответчицу признали утратившей право пользования данной квартирой.

Ответчик Валентин Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, каких-либо возражений от неё не поступало, по телефону просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковым требованиями согласна.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения предусмотрены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 указанного выше Пленума ВС РФ, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а так же разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Пленума ВС РФ.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит по праву собственности истцу Кучковой Л.И. в размере 1/2 доли и <данные изъяты> в размере 1/2 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из домовой книги следует, что ответчик Валентин Н.В. с 14 августа 2015 года зарегистрирована в жилом помещении по данному адресу.

В судебном заседании установлено, что сын истца Кучковой Е.В. и ответчик Валентин Н.В. состояли в зарегистрированном браке с 07 сентября 2007 года. Таким образом, ответчик Валентин Н.В. в спорное жилое помещение была вселена собственником, как член семьи собственника.

Согласно решению и.о. мирового судьи судебного участка Романовского района Алтайского края от 17 марта 2017 года брак, зарегистрированный между ответчицей Валетин Н.В. и третьим лицом Кучковым Е.В. расторгнут.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что вселенная в жилое помещение, как член семьи собственника, ответчица Валентин Н.В. в настоящее время является бывшим членом семьи собственника жилого помещения Кучковой Л.И. и Кучкового Е.В., длительное время, в жилом помещении не проживает, смена ею места жительства не носила вынужденного характера.

Сведений о наличии соглашения по пользованию жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком, не имеется.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Валентин Н.В. утратила право пользования этим жилым помещением.

На основании изложенного, требования истца в этой части являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кучковой Л.И. к Валентин Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Валентин Н.В., ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Романовский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Блем А.А.