Валиджанов Шавкат Абдувалиевич

....

Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2- 259/2015

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2015 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черной Л.В.,

при секретаре Жигал И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкиной А.С. к Валиджанову Ш.А., Управлению Федеральной Миграционной службы по Ярославской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Галкина А.С. обратилась в суд с иском к Валиджанову Ш.А., УФМС по ЯО о признании Валиджанова Ш.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> возложении обязанности на УФМС по ЯО по снятию Валиджанова Ш.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что Галкиной А.С. принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> Совместно с ней в указанной комнате зарегистрированы Талапова И.Г., Талапов С.Ю., Талапов А.С., Валиджанов Ш.А. Ответчик Валиджанов Ш.А. в спорном жилом помещении не проживает более ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика в спорной комнате, принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности, нарушает ее права пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истец Галкина А.С. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, пояснила, что регистрация ответчика Валиджанова Ш.А. в жилое помещение по адресу: <адрес> была произведена ее сестрой ФИО1, участником общей долевой собственности на указанную квартиру, которая умер...

...ла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА После смерти сестры ответчик в спорном жилом помещении не появлялся, принадлежащих ему вещей не имеется, оплату начисляемых на него коммунальных услуг не производил, регистрация ему была необходима для получения кредита.

Ответчик Валиджанов Ш.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика УФМС России по ЯО в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица Талапова И.Г., Талапов А.С. в судебное заседание явились, согласились с заявленными исковыми требованиями.

Представители третьих лиц территориальной администрации Фрунзенского района мэрии города Ярославля, ОУФМС России по ЯО во Фрунзенском районе г. Ярославля, третьи лица Талапов С.Ю., Огневина Е.А., Полковникова Т.В., Гусева А.С. в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд с согласия участвующих в деле лиц счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРП <данные изъяты> право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Полковниковой Т.В., доля в праве <данные изъяты> Огневиной Е.А., доля в праве <данные изъяты> ФИО2 доля в праве <данные изъяты> Галкиной А.С., доля в праве <данные изъяты> ФИО1 доля в праве <данные изъяты> Гусевой А.С., доля в праве <данные изъяты> городом Ярославлем, доля в праве <данные изъяты>

ФИО1 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <данные изъяты> Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты> наследником <данные изъяты> в праве собственности на <адрес>, после ФИО1 является ее мать Талапова И.Г., в том числе в <данные изъяты> ввиду отказа в ее пользу отца умершей, Талапова С.Ю.

ФИО2 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <данные изъяты> Согласно свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты> наследником <данные изъяты> в праве собственности на <адрес>, после ФИО2 является его супруга Огневина Е.А.

Таким образом, участниками общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, являются Полковникова Т.В., доля в праве <данные изъяты>, Огневина Е.А., доля в праве <данные изъяты> Галкина А.С., доля в праве <данные изъяты> Талапова И.Г., доля в праве <данные изъяты> Гусева А.С., доля в праве <данные изъяты>, г. Ярославль, доля в праве <данные изъяты>

Согласно выписки из домовой книги <данные изъяты> лицевой счет на комнату <адрес> открыт на Галкину А.С. Совместно с ней в указанной комнате зарегистрированы: Талапов С.Ю., отец, Талапова И.Г., мать, Талапов А.С., Валиджанов Ш.А., знакомый.

Из материалов дела следует, что право общей долевой собственности ФИО1, <данные изъяты>, на жилое помещение по адресу: <адрес>, возникло на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <данные изъяты> дата государственной регистрации права ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <данные изъяты>

Из объяснений истца Галкиной А.С. и третьего лица Талаповой И.Г. следует и подтверждается письменными материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено Валиджанову Ш.А. ФИО1, с согласия которой ответчик был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <данные изъяты>

Принимая во внимание, что членом семьи ФИО1 ответчик не являлся, совместно с ней не проживал, общего хозяйства не вел, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение было предоставлено Валиджанову Ш.А. в безвозмездное пользование. Членом семьи ни Галкиной А.С., ни Талаповой И.Г. ответчик не являлся и не является, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, оплату коммунальных услуг Валиджанов Ш.А. не производит.

Каких-либо возражений со стороны ответчика суду не поступило. Доказательств иного материалы дела не содержат. Сведений о возникновении у Валиджанова Ш.А. права пользования спорной комнатой на ином основании суду не представлено.

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 указанной статьи ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Пункт 1 ст. 699 ГК РФ предусматривает, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Факт не проживания Валиджанова Ш.А. после смерти ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в жилом помещении по адресу: <адрес> отсутствия в нем каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО3, соседки, согласно которым Валиджанов Ш.А. в комнате <адрес> не проживает, попыток ко вселению не предпринимал, принадлежащих ему вещей в комнате не имеется.

Проанализировав все в совокупности, суд приходит к выводу, что не принимая мер ко вселению в жилое помещение по адресу: <адрес> с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА при отсутствии вещей, принадлежащих ответчику в указанной комнате, не проживая в спорном помещении и не неся бремя по оплате коммунальных услуг, Валиджанов Ш.А. отказался от договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением. При этом, судом учитываются длительность и постоянный характер отсутствия ответчика в вышеуказанной комнате, отсутствие мер ко вселению.

Согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В силу п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая факт регистрации ответчика Валиджанова Ш.А. в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Учитывая, что намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении, суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах Валиджанов Ш.А. должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В соответствии с подп. а) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

В силу подп. е) п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сведений об обращении Валиджанова Ш.А. в УФМС России по ЯО с заявлением о регистрации по новому месту жительства или с заявлением о снятии его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> и об отказе УФМС России по ЯО в снятии Валиджанову Ш.А. с регистрационного учета по заявлению ответчика материалы дела не содержат. Учитывая, что вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства, отказ по данному основанию УФМС России по ЯО не принимался, суд считает, что при таких обстоятельствах возложения дополнительной обязанности на УФМС России по ЯО по снятию Валиджанова Ш.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> не требуется при разрешении по существу спора о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Валиджанова Ш.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья Л.В. Черная