Валиев Ильдар Фатыхович

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе судьи Серовой Т.Е.,

при секретаре ФИО2,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГЭК «Василек» о признании права собственности на гараж, о регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что в августе 1995 года был создан гаражно-эксплуатационный кооператив «Василек», создание которого было зарегистрировано Администрацией <адрес>. На основании Постановления Главы <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ согласно поданного ходатайства от членов кооператива ГЭК «Василек» в аренду сроком на два года был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, панель «А» Северная промзона. В данный момент действует договор аренды земельного участка № НУ-5985 от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Администрацией <адрес> и гаражно-эксплуатационным кооперативом «Василек» на основании распоряжения первого заместителя Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-АВС «О предоставлении гаражно-эксплуатационному кооперативу «Василек» в аренду земельного участка для строительства индивидуальных гаражей». На основании ордера № от «09» декабря 2010 года истец является владельцем гаражной ячейки №, расположенной в ГЭК «Василек». Истец полностью выплатил паевой взнос и считает, что приобрел право собственности на гараж, задолженности по взносам не имеет, гараж самовольной постройкой не является. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, находящ...

...ийся на территории ГЭК «Василек».

В судебном заседании истец ФИО1 участия не примал, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика– Гаражно-эксплуатационного кооператива «Василек» в суд не явился. Отзыв на иск не представил. Уведомлен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица – Новоуренгойского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Судом установлено, что гараж № относится к недвижимому имуществу, в соответствии с п.1 ст. 130 ГК РФ; создан на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Северная коммунальная зона, ГЭК «Василек».

Участниками по делу не оспаривается, что истец, являясь членом Гаражно-эксплуатационного кооператива «Василек», строил на личные денежные средства гараж №, который находится в его владении и пользовании.

Гараж № не является самовольной постройкой, в соответствие со ст. 222 ГК РФ, т. к. земельный участок, на котором возведен гараж № был предоставлен ГЭК «Василек» под строительство индивидуальных гаражей, что подтверждается копией договора аренды земельного участка №НУ-5985 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в настоящее время земельный участок предоставлен на основании распоряжения первого заместителя Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-АБС «О предоставлении ГЭК «Василек» в аренду земельного участка для строительства гаражей».

Из материалов дела видно, что до заключения договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, между Администрацией <адрес> и ГЭК «Василек» неоднократно заключались договоры аренды данного земельного участка.

То обстоятельство, что гараж № не является самовольной постройкой, подтверждается письменными доказательства, имеющимися в материалах дела, а именно, справкой председателя ГЭК «Василек» об отсутствии задолженности по выплате паевого взноса; ордером на гараж № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12).

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют об отсутствии нарушений прав третьих лиц, прав и интересов членов ГЭК «Василек».

Согласно ст. 218 п. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 218 п. 4 ГК РФ, член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, после окончания строительства гаража, после выплаты истцом ответчику ГЭК «Василек» паевого взноса в полном объеме, ответчик не передал гараж № истцу в установленном законом порядке.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности истца на гараж № подлежит установлению в судебном порядке, что сделает возможным последующую государственную регистрацию данного права в установленном законом порядке, в соответствие со ст. 219 ГК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на объект – гараж №, расположенный по адресу: <адрес> Ямало – <адрес>, Северная промзона, панель «А» Гаражный кооператив «Василек» инвентарный номер 17007781:182, Литера А, одноэтажное, общей площадью 28,5 кв.м.

Право собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: <адрес> Ямало – <адрес>, Северная промзона, панель «А» Гаражный кооператив «Василек» инвентарный номер 17007781:182, Литера А, одноэтажное, общей площадью 28,5 кв.м.- подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья Т.Е.Серова