Валиев Сиёвуш Шарифходжаевич

...

Принято в окончательной форме 01.12.2017г.

Дело № 2-1986/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Короткевич А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиевой Ирины Хайдаровны к Липовскому Андрею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Валиева И.Х. обратилась в суд с иском к Липовскому А.Ю. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем жилого помещения по указанному адресу на основании договора социального найма от 16.12.2016г. НОМЕР. Согласно п.1.3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Валиев С.Ш. (сын), Валиев М.Ш. (сын), ФИО1 (внучка), Липовский А.Ю. (бывший супруг). С 21.11.2006г. Валиева И.Х. и Липовский А.Ю. состояли в зарегистрированном браке, решением мирового судьи судебного участка № 4 Дзержинского судебного района г. Ярославля от 16.12.2013г. брак между сторонами расторгнут, после чего стороны совместно не проживали. Ответчик длительное время в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей его в квартире нет, обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

В судебном заседании истец Валиева И.Х., представитель истца по устному заявлению Леонова В.С. исковые требования поддержали, кроме требования о снятии ответчика с регистрационного учета. Валиева И.Х. пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено истцу на основании договора социального найма взамен признанного аварийным жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом Липовского А.Ю., который был зарегистрирован в указанной квратире. С 2010 года ответчик выехал из квартиры по адресу: <ад...

...рес> 16.12.2013г. брак между сторонами расторгнут. Выезд ответчика носил добровольный характер, Липовский А.Ю. злоупотреблял спиртными напитками. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. В квартиру по адресу: <адрес> ответчик не вселялся и не проживал в указанном жилом помещении, вещей его в квартире не имеется. С момента выезда Липовского А.Ю. из ранее занимаемого жилого помещения, истец ответчика не видела, попыток вселиться в спорное жилое помещение им не предпринималось, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Ответчик Липовский А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третьи лица территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля, Валиев С.Ш., Валиев М.Ш., ООО «ЖЭУ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель территориальной администрации в письменном отзыве на иск просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, ее представителя, заслушав показания свидетеля ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Согласно договору социального найма от 16.12.2016г. НОМЕР, Валиева И.Х. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно п.3 указанного договора, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Липовский А.Ю. (бывший супруг), Валиев М.Ш. (сын), Валиев С.Ш. (сын), ФИО1 (внучка).

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы: Валиева И.Х., Валиев С.Ш., Валиев М.Ш., ФИО1 (л.д. 53).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено Валиевой И.Х. и членам ее семьи Липовскому А.Ю., Валиеву М.Ш., Валиеву С.Ш., ФИО1 распоряжением главы территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля от 01.12.2016г. НОМЕР по договору социального найма взамен ранее занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 33). Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области от 19.07.2017г., ответчик Липовский А.Ю. сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.22).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из разъяснений, изложенных в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

Судом установлено, что заочным решением мирового судьи судебного участка №4 Дзержинского района г. Ярославля от 16.12.2013г., вступившим в законную силу 28.01.2014г., брак между Валиевой И.Х. и Липовским А.Ю. расторгнут (л.д.10). Согласно записи акта о расторжении брака от 07.05.2014г. НОМЕР, брак между сторонами прекращен 28.01.2014г. (л.д. 55). Согласно объяснений Валиевой И.Х., ответчик не проживал в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 2010 года.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 показала, что является соседкой истца. С момента переезда ФИО2 в жилой <адрес> в 2012 году, ответчик Липовский А.Ю. уже там не проживал. В <адрес> Липовский А.Ю. не вселялся и не проживал там. Жилые помещения в указанном доме предоставлены истцу и свидетелю в связи с расселением жилого <адрес>. В жилом помещении по адресу: <адрес>, проживает истец с сыновьями и внучкой. О наличии каких-либо конфликтных отношений между сторонами свидетелю неизвестно. С 2012 году свидетель ни разу не видела Липовского А.Ю.

Согласно пояснениям истца в судебном заседании, обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняются ответчиком с момента выезда из жилого помещения.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик Липовский А.Ю. перестал быть членом семьи нанимателя в связи с прекращением брака с Валиевой И.Х., совместно с ней после расторжения брака не проживал; длительное время – с 2010 года не проживал в квартире по адресу: <адрес>; выезд ответчика из указанной квартиры был добровольным, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились; выезд ответчика носит постоянный характер. Жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено истцу с учетом членов ее семьи, включая ответчика Липовского А.Ю., в установленном порядке, возникновение у ответчика права пользования указанным жилым помещением, предоставленным взамен ранее занимаемого аварийного жилья, истцом не оспаривается. Вместе с тем, судом установлено, что в жилое помещение по адресу: <адрес> ответчик не вселялся, регистрации там не имеет; попыток вселиться не предпринимал, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг по данной квартире также не исполняет.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Липовский А.Ю., являясь бывшим членом семьи нанимателя Валиевой И.Х. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма (ч.3 ст.83 ЖК РФ).

Ответчик, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

С учетом изложенного, исковые требования Валиевой И.Х. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Валиевой Ирины Хайдаровны удовлетворить.

Признать Липовского Андрея Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья Е.М. Пестерева