Валиева Алсу Мухаметовна

КОПИЯ УИД16RS0047-01-2021-007184-83

Дело № 2-2962/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 19 октября 2021 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

с участием помощника прокурора Кировского района города Казани И.Я.Мухаметзянова,

при секретаре судебного заседания Л.Н.Шайхаттаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Галиахметову Мухамету Нурмухаметовичу, Валиевой Алсу Мухаметовне, действующей в своих и интересах несовершеннолених Валиевой Айлины Булатовны, Валиева Раяна Булатовича, о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании неустойки за неисполнение решения суда,

УСТАНОВИЛ:

ИК МО <адрес> обратился в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что ответчики ФИО4 и ФИО5 являлись собственниками земельного участка и расположенного на нем жилого дома по <адрес> -2. Постановлением Исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии земельных участком и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено соглашение № об изъятии имущества с выплатой выкупной стоимости имущества. Истцом обязательства исполнены, ответчики же жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись. В связи с этим, истец обратился в суд и просит выселить ответчиков из спорного жилого дома, снять их с регистрационного учета и взыскать неустойку в размере...

... 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчики ФИО4, ФИО5 суду пояснили, что в спорном жилом помещении не проживают, снялись с регистрационного учета.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение представителя прокуратуры, суд приходит к следующему:

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту, включая судебную, указанных прав и свобод, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8 части 1 и 2 статьи 19, части 1 и 2 статьи 35, часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46).

В силу частей 1 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии со ст. 56.6 ЗК РФ решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию.

Согласно ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта РФ или органа местного самоуправления.

Частью 4 ст. 32 ЖК РФ предусмотрено, что собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Согласно ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

На основании ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии со ст. 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56.9 ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд должно содержать размер и порядок выплаты возмещения за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимости.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 являлись собственниками земельного участка площадью 362 кв.м. и расположенного на нем жилого дома по <адрес> -2. Постановлением Исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии земельных участком и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО5 и муниципальным образованием <адрес> в лице УЖП ИК МО <адрес> были заключены соглашения № об изъятии имущества с выплатой выкупной стоимости имущества.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, указал, что Исполком <адрес> обязательства по выплате выкупной стоимости исполнены, ответчики жилое помещение не освободили.

Из пояснений ответчиков и представленных ими документов судом установлено, что Галиахметов М.Н., Валиева А.М. с несовершеннолетними детьми добровольно освободили спорное жилое помещение, ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес> -5, ФИО5, несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, пр.И.Шакирова, 5а -12.

Таким образом, оснований для удовлетворения требования истца в заявленной формулировке не имеется, в иске надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исполнительному комитету муниципального образования города Казани в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья подпись Г.Р. Хамитова

Копия верна: Судья Г.Р.Хамитова