Валиева Рузиля Халимяновна

Дело № 2-350/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2015 года город Агидель

Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА Н.Г.,

при секретаре АХИЯРОВОЙ Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВАЛЕЕВОЙ Г к ВАЛИЕВОЙ Р об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Валеева Г.Ф. обратилась в Агидельский городской суд с иском к Валиевой Р.Х. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и её представитель Нагимова З.Г. поддержали требования, просят обязать ООО «Управление Жилищно-Коммунального Хозяйства» снять Валиеву Р.Х. с регистрационного учета с квартиры <адрес>, указывая на то, что истец по договору обмена приобрела эту квартиру и, что ответчик, член семьи бывшего владельца квартиры, добровольно не снимается с регистрационного учета с данной жилой площади.

Ответчик на судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Фаттахов М.Р. (ордер № 0038 от 12 мая 2015 года), исковые требования не признает, по его мнению, снятие ответчика с регистрационного учета с спорной жилой площади будет ущемлять её права, так как она является беременной.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищны...

...е права.

В соответствии ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно договору мены от 10 апреля 2013 года В. с одной стороны и Валеева Г.Ф. с другой стороны, совершили обмен квартиры <адрес> и земельного участка с жилым домом по адресу <адрес>.

В силу свидетельств 04 АД 275604 от 12 апреля 2013 года собственником квартиры <адрес> является Валеева Г.Ф.

В пункте 6 договора указано, что сторонам содержание п. 2 ст. 292 ГК РФ известны, переход права собственности по договору является основанием для прекращения права пользования квартирой бывшими владельцами.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 292 п. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик в данной квартире не проживала, а только состояла на регистрационном учете, фактически она проживала и проживает совместно со своей матерью.

Согласно справке ООО «УЖКХ» № 2829 от 06 апреля 2015 года в квартире <адрес> зарегистрированы Ф Х

В силу п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доводы представителя ответчика о том, что снятие ответчика с регистрационного учета с спорной жилой площади будет ущемлять её права, так как она является беременной, суд считает несостоятельными. Выбор медицинского учреждения не зависит ни от регистрации по месту жительства, ни от регистрации по месту пребывания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ВАЛЕЕВОЙ Г к ВАЛИЕВОЙ Р об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета

Обязать ООО «Управление Жилищно-Коммунального Хозяйства» города Агидель снять ГАЛИУЛЛИНУ (ВАЛИЕВУ) Р с регистрационного учета с квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия.

Судья: