Валишина Юлия Олеговна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2024 года с. Мраково РБ

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдрахимова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Сафиуллиной А.З.

с участием представителя истца Хасанова Ф.Т. по доверенности,

представителя ответчика Администрации сельского поселения Исимовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район РБ Бикмухаметова В.У. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-869/2024 по иску Сажнёвой Л.Я. к Администрации сельского поселения Исимовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район РБ о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сажнёва Л.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Исимовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район РБ о признании права собственности на квартиру и земельный участок.

В обосновании требований указала, что между Сажнёвым О.Н. и Сажнёвой Л.Я. ДД.ММ.ГГГГ года заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака проведена запись ..... ДД.ММ.ГГГГ умер супруг Сажнёвой Л.Я., о чем ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта о смерти ..... После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 815 кв.м., с кадастровым номером ....; квартиры, общей площадью 47,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; вклада со всеми причитающимися процентами, компенсациями в отделении 4588/015 Сбербанка РФ, счет 3654 (филиал с.Исимово Кугарчинского района РБ). Согласно выписке из реестра наследственных...

... дел после смерти Сажнёва О.Н. открыто наследственное дело ..... Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру и земельный участок, так как данное имущество не зарегистрировано в установленном порядке.

Истец просит признать право собственности на земельный участок и квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Сажнёва Л.Я. на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца Хасанов Ф.Т. на заседании суда исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске.

Представитель ответчика - Администрации СП Исимовский сельсовет МР Кугарчинский район РБ Бикмухаметов В.У., на заседание суда с исковыми требованиями согласился, доводы истца подтвердил.

Третьи лица Сажнёва С.О. и Валишина Ю.О. на заседание суда не явились, поступили заявления, где просят исковые требования удовлетворить, на наследство не претендуют, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п.6).

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) (п.7).

Согласно паспорта, Сажнёва Л.Я. зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ЕГРН от 22.08.2024 года, земельный участок с кадастровым номером .... расположенный по адресу <адрес> данные о правообладателе отсутствуют. Согласно технического паспорта (инв. ....), квартира по адресу <адрес>, имеет общую площадь 47,1 кв.м., жилая площадь составляет 12,3, 5,7 кв.м., площадь прихожей 9,3 км.м., площадь кухни 9,9 кв.м, площадь веранды 9,9 кв.м.

Из архивной справки .... от 06.03.2012 года следует, что в хозяйстве Сажнёва О.Н. значится квартира, являющаяся личной собственностью, общей площадью 48,0 кв.м., жилой площадью 42,0 кв.м. Дом куплен в Исимовском совхозе 04.05.1992 года Сажнёвым О.Н., договор зарегистрирован в похозяйственной книге т.2 лицевой счет присвоен №182 за 1997 г.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09.08.2024 года умершему Сажнёву О.Н. принадлежал на праве собственности земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 815 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

По сведениям администрации Исимовский сельского совета Кугарчинского района РБ от 09.08.2024 года (№423), истица с 30.08.1991 года постоянно проживает по адресу <адрес>.

Из наследственного дела ...., открытого после смерти Сажнёва О.Н. следует, что за принятием наследства обратилась супруга Сажнёва Л.Я., ей выдано свидетельство о праве на наследство в виде вкладов со всеми причитающимися процентами, компенсациями в Сбербанке РФ.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец Сажнёва Л.Я. приняла наследство после смерти супруга Сажнёва О.Н. Других наследников, претендующих на наследственное имущество не имеется.

Факт принятия наследства подтверждается тем, что Сажнёва Л.Я. после смерти супруга совершала в юридически значимый период действия направленные на управление и сохранение наследственного имущества, а именно приняла меры по сохранению наследственного имущества, не допускала бесхозного отношения к имуществу, оплачивала расходы по содержанию квартиры, после смерти супруга проживает в указанной квартире.

Поскольку обстоятельства принадлежности имущества наследодателю, обстоятельства принятия наследства истцом после смерти наследодателя, нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд, исходя из положений приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о наличии оснований для установления факта принятия наследства и признания за Сажнёвой Л.Я. права собственности на наследственное имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сажнёвой Л.Я, к Администрации сельского поселения Исимовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район РБ о признании права собственности на квартиру и земельный участок, - удовлетворить.

Признать за Сажнёвой Л.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ...., выдан ОУФМС России по Республике Башкортостан в Кугарчинском районе 15.11.2012 года) право собственности на объект недвижимости- земельный участок с кадастровым номером ...., общей площадью 815 кв.м. и <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности за Сажнёвой Л.Я. на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Кугарчинский межрайонной суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Г.А. Абдрахимов.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 октября 2024 года