Валитов Альмир Закиевич

Дело № 2-1973/2023 <№>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 28 ноября 2023 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Садыковой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Абдульмановой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукмановой Л.С. к Валитову А.З. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Лукманова Л.С. обратилась в суд с иском к Валитову А.З. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя его тем, что она является собственником жилым помещением, расположенной по адресу: РБ, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. Ответчик в <дата обезличена> году выехал из жилого помещения, принадлежащего ей, забрав свои вещи, в доме с этого времени не проживал. Препятствий ему не создавала. Где в настоящее время находится и проживает Валитов А.З. неизвестно, отношения не поддерживает, никаких сведений не имеет.

Просит признать ответчика утратившими право на пользование жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Лукманова Л.С. не участвовала, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик Валитов А.З. не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, от получения судебных извещений по почте уклонился.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо ...

...учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Пленума).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика определение суда о рассмотрении настоящего дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 235 ГК РФ закреплены основания прекращения права собственности. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1). Согласно п. 1 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237).

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, д. Тюляково, <адрес обезличен>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>.

Согласно справки администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан от <дата обезличена> <№> зарегистрированы по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> Лукманова В.С., Лукманов Р.С., Валитов А.З..

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от <дата обезличена> <№> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает приведенные обстоятельства, то, что Валитов Р.С. не проживает в указанной квартире, проживает длительное время по иному месту жительства, бремя оплаты коммунальных платежей не несет, личных вещей в квартире не имеет, но сохраняет в ней регистрацию.

Оценивая все установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, руководствуясь вышеизложенными нормами закона и ст. 17 Конституции РФ, а так же в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.2 ст. 4 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Лукмановой Л.С. к Валитову А.З. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Валитова Р.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

Обязать начальника Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес обезличен> снять Валитова Р.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>, д. <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата обезличена>.

Председательствующий Л.А. Садыкова