Валиуллина Лира Талгатовна

Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале 21 мая 2015 г.

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего - судьи Слюсаренко А.В.,

при секретаре судебного заседания Скоропад А.И.,

с участием представителя истца Городиской Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-484/2015 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Валиулиной Л.Т. и Валиулину Р.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Альтернатива» обратилось в Пуровский районный суд с указанным иском к Валиулиной Л.Т. и Валиулину Р.Р. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрирована по адресу: <адрес>. ООО «Альтернатива» являлась управляющей организацией оказывало ответчикам коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, которая на момент подачи иска не погашена. В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) в размере <данные изъяты> и государственную пошлину в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель ООО «Альтернатива» Городиская Н.А. поддержала иск по изложенным в нём доводам. Добавила, что ответчики не обращался с претензиями по качеству оказываемых коммунальных услуг, не сообщали о своем непроживании по указанному адресу....

... Начисления производятся по нормативам потребления воды и водоотведения в связи с отсутствием счетчиков, по количеству прописанных лиц.

Ответчики Валиулина Л.Т. и Валиулин Р.Р. извещались о месте и времени судебного разбирательства по указанному в деле адресу. Согласно поступившим сведениям ответчики по указанному адресу не проживают.

На основании ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Оценив доводы иска, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, заслушав представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Из содержания решения Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №, договора №-продажи тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ, договора на аварийно-ремонтное и диспетчерское обслуживание № № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи холодной питьевой воды и отвод сточных вод № договора от ДД.ММ.ГГГГ № №, договора на сбор, вывоз и захоронение твёрдых бытовых отходов и крупногабаритного мусора от ДД.ММ.ГГГГ № 2-ТБО, договора на вывоз жидких бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ № 1-ЖБО, договора на содержание общего имущества многоквартирного дома и подготовку к сезонной эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ № № договора на техническое обслуживание сетей газоснабжения многоквартирных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ № №, договора на санитарное содержание придомовой территории, контейнерных площадок и помещений общего пользования многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ № 3-С усматривается, что ООО «Альтернатива» являлась управляющей организацией, осуществляющей оказание коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время определением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок конкурсного производства до ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 13-113).

В представленной филиалом ОАО «ЕРИЦ ЯНАО» в Пуровском районе справке о регистрации указано, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Валиулина Л.Т. и Валиулин Р.Р. (л.д. 9).

Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №209-СН усматривается, что ответчик Валиулин Р.Р. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи указаны супруга Валиулина Л.Т. и сын Валиулин Р.Р. (л.д. 127-130).

Из содержания карточек лицевого счета № и отчету по начислениям и долгам по лицевому счету ответчиков их задолженность по коммунальным платежам и содержанию жилья следует, следует, что у ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> (л.д. 10-12).

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 и п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из исследованных судом доказательств усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ответчикам на основании договора социального найма, состав семьи три человека.

Согласно сведениям представленным Отделом УФМС России по Пуровскому району ответчик Валиулин Р.Р. зарегистрирован по указанному в деле адресу ДД.ММ.ГГГГ г., а Валиулина Л.Т. – ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 120-122).

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным дома, на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 4 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Исследованные судом доказательства, в частности, договоры управления многоквартирными домами, выписка из лицевого счета подтверждают фактическое предоставление жильцам <адрес> коммунальных услуг, которые включают в себя холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, отопление, содержание придомовой территории и. т.д., услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома.

Проверив расчёты истца, суд находит, что структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства. Данные расчёты ответчики не оспаривали, поэтому суд принимает их за основу при вынесении решения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики Валиулина Л.Т. и Валиулин Р.Р. не заявили возражений на иск, не представили доказательств, подтверждающих исполнение ими обязанностей по договору социального найма об оплате коммунальных услуг, внесения квартплаты, а также доказательств того, что они в силу закона освобождены от уплаты коммунальных платежей, либо имеют льготы при их оплате, предоставленные в соответствии с порядком, установленным законодательством. Также ответчики не представили доказательств обращения к истцу за перерасчетом в связи с временным не проживанием в квартире по причине отъездов или некачественного предоставления услуг суду, как не предоставили доказательств временного отсутствия в квартире. Суд не находит обстоятельств, препятствующих либо затрудняющих предоставление таких доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Альтернатива» в полном объеме.

Задолженность за потребленные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> копеек подлежат взысканию с Валиулиной Л.Т. и Валиулина Р.Р. солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в сумме <данные изъяты> (л.д. 7) в равных долях в размере <данные изъяты> копейки с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Валиулиной Л.Т. и Валиулину Р.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Валиулиной Л.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Валиулина Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с Валиулиной Л.Т. и Валиулина Р.Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» государственную пошлину по <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 26 мая 2015 г.

Председательствующий А.В. Слюсаренко

Копи верна: судья Слюсаренко А.В. ____