Ванюкова Нина Юрьевна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2012 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.,

при секретаре Якуповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лепехина А.И. к Управлению о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лепехин А.И. обратился в суд с иском к Управлению о признании права собственности на жилое помещение, указав, что истцом личными силами и на собственные сбережения совместно с членами его семьи на неотведенном земельном участке был возведен жилой дом по адресу: <адрес> С года истец постоянно зарегистрирован и проживает по данному адресу, добросовестно и открыто владеет и пользуется домовладением. Позднее истцом по данному адресу был возведен жилой дом литер с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно заключению АФ ФГУП "Р" жилой дом № по <адрес> значится по адресу: <адрес>.

Согласно технической документации, жилой дом литер имеет следующие характеристики: общая площадь кв.м.., жилой дом литер имеет площадь - кв.м.

Согласно заключениям жилые дома соответствуют санитарным и строительным нормам.

В связи с чем, истец просит суд, признать за ним право собственности на жилой дом литер общей площадью кв.м. и жилой дом литер общей площадью кв.м.., с надворными постройками при них: литер - уборная, литер - ворота, литер - водопровод, литер - забор, литер забор, литер сарай, литер - гараж, литер - баня, литер - сарай, литер - сарай, литер - сарай, литер - гараж, ли...

...тер - сарай, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Лепехин А.И. в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель истца, Рабинович С.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Управления в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено в судебном заседании истец самовольно, без получения в установленном законом порядке разрешения на капитальное строительство, за счет собственных средств, возвел жилые дома с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>. В году истец окончил строительство дома, зарегистрировался по указанному адресу, что подтверждается данными домовой книги.

Согласно заключению АФ ФГУП "Р" от дата обезличена, жилой дом № по <адрес> значится по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст. 40,41 Земельного Кодекса РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков имеют право возводить жилые здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно извлечению из технического паспорта по состоянию на дд.мм.гг., выданного АФ ФГУП "Р" по <адрес> расположен жилой дом литер общей площадью кв.м.., жилой площадью кв.м. с учетом всех площадей здания - кв.м. строения возведены самовольно.

Согласно извлечению из технического паспорта по состоянию на дд.мм.гг., выданного АФ ФГУП "Р" по <адрес> расположен жилой дом литер общей площадью кв.м.., жилой площадью кв.м., с учетом всех площадей здания - кв.м.

В соответствии с техническим заключениям №, №, составленным ООО "С" основные строительные конструкции жилых домов литер и литер по <адрес>, находятся в работоспособном состоянии и позволяют их эксплуатировать по своему назначению.

Согласно заключению ФБУЗ "Ц" № от дд.мм.гг., условия проживания в жилом доме литер и литер по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.12.2801-10 «Изменения и дополнения № 1» к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Нарушений прав третьих лиц при возведении самовольной постройки не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что при строительстве жилого дома не нарушены права или законные интересы третьих лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, строительство произведено в пределах земельного участка принадлежащего истцу на праве пользования, вышеуказанной объект недвижимости соответствует строительным и санитарным нормам, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лепехина А.И. к Управлению о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Лепехиным А.И. право собственности на жилой дом литер общей площадью кв.м.., жилой площадью кв.м.., с учетом всех площадей здания - кв.м.. и жилой дом литер общей площадью кв.м.., жилой площадью кв.м.., с учетом всех площадей здания - кв.м.. с надворными постройками при них: литер - уборная, литер - ворота, литер - водопровод, литер - забор, литер - забор, литер - сарай, литер - гараж, литер - баня, литер - сарай, литер - сарай, литер - сарай, литер - гараж, литер - сарай, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре.

Судья А.Н. Суханбердиева

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2012 года.

Судья: А.Н. Суханбердиева

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 сентября 2018 года с.Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Богдановой Е.Н.,

при секретаре Ибрагимовой А.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ванюковой ФИО2 к Картавых ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании установлено, что на момент предъявления иска- 07 августа 2018 года Картавых ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ 2005 года.

Статьей 220 абз.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

При указанных обстоятельствах дело подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 220,221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску Ванюковой ФИО2 к Картавых ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, прекратить в связи со смертью истца.

На определение может быть подана частная жалоба в Астраханский областной суд через Приволжский районный суд Астраханской области в течение 15 дней.

Судья Е.Н.Богданова