Вараксин Николай Валерьевич

Дело № 2-761/2019 74RS0019-01-2019-001173-76

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

13 декабря 2019 года г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Горшениной Е.А.,

при секретаре Заколяпиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ваораксина Н.В. к администрации Вишневогорского городского поселения о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Вараксин Н.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Вишневогорского городского поселения о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований указал, что у него в собственности имеется гараж, общей площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГПНК №, гараж №. ДД.ММ.ГГГГ гаражный потребительский некоммерческий кооператив № (ГПНК №) прекратил свою деятельность, данные на кооператив исключены из Единого государственного реестра юридических лиц. В октябре 2019 года он вызвал кадастровых инженеров, которые помогли подготовить технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>. Истец желает зарегистрировать свое право собственности на гараж, однако в настоящее время не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку не может взять справку у председателя о том, что он является членом гаражного потребительского кооператива, в связи с прекращением его деятельности. Гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом, находится во владении истца, он владеет им открыто и добросовестно, ...

...полностью несет бремя содержания имущества. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на гараж № расположенный по адресу: <адрес>, ГПНК №.

В судебное заседание истец Вараксин Н.В. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации Вишневогорского городского поселения в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Гаражным потребительским некоммерческим кооперативом № и Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района, ГПНК № на праве аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, общей площадью № кв.м., из земель населенных пунктов под гаражи-стоянки автомобилей индивидуальных владельцев; договор зарегистрирован в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №№ от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Вишневогорского городского поселения <адрес> разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства: ГПНК №, расположенного по адресу: <адрес>, ГПНК № (л.д.18)

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №б (ГСК №), имеет площадь: № кв.м., категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - под гаражи-стоянки автомобилей индивидуальных владельцев; кадастровый №; вид ограничения: аренда, зарегистрированная от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20).

Согласно технического плана помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ГПНК №, гараж №, от ДД.ММ.ГГГГ, последний расположен в гаражном блоке с кадастровым номером №, вид объекта недвижимости: помещение; назначение объекта недвижимости: нежилое, наименование объекта недвижимости: гараж, площадь объекта 20.4 кв.м. (л.д.6-12).

Согласно списка владельцев гаражей ГПНК № птг Вишневогорска, <адрес> гараж № значится за Вараксиным Н.В. ( л.д. 13).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ Гаражный потребительский некоммерческий кооператив № поставлен на учет в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение № о предстоящем исключении недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ; ДД.ММ.ГГГГ юридическое лицо исключено из ЕГРЮЛ, фактически прекратив свою деятельность (л.д.14-16).

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

С момента вступления в ГПНК № и до прекращения своей деятельности, гараж под арестом и в залоге не находился, не обременен иным образом, находится во владении Вараксина Н.В.

Таким образом, судом установлено, что Вараксин Н.В. фактически владеет и пользуется нежилым помещением - гаражом №, расположенным в ГПНК № <адрес>, несет бремя его содержания как собственник. Со стороны правления гаражно-строительного кооператива претензий по пользованию Вараксиным Н.В. гаражом не предъявлялось.

В связи с изложенным, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование и признать за Вараксиным Н.В. право собственности на указанный гараж.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Вараксиным Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое помещение - гараж, общей площадью 20,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Вишневогорск, <адрес>, ГПНК №, гараж №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья - Горшенина Е.А.