Варавкина Жанна Ивановна

Дело № 2-271/2023

УИД № 34RS0039-01-2023-000280-43

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Старая Полтавка 20 июля 2023 г.

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Строгановой С.И.,

при секретаре судебного заседания Михайловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Варавкиной Жанне Ивановне к администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец Варавкина Ж.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

В обосновании исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> умер гражданин Варавкин Василий Николаевич, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Гмелинского сельсовета Старополтавского района Волгоградской области.

Истец Варавкина Жанна Ивановна является супругой (вдовой) Варавкина Василия Николаевича, что подтверждается свидетельством о браке серии II-ЯО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Гмелинским с/советом Старополтавского района Волгоградской области.

После смерти Варавкина Василия Николаевича осталось наследственное имущество, в...

... виде земельного пая (доли) площадью 30,9 га, расположенной на территории <адрес>

Указанная земельная доля числится принадлежащей наследодателю на основании постановления главы администрации Старополтавского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче «Свидетельств на право собственности на землю» членам товарищества «Гмелинское» и лицам социальной сферы», а также свидетельства на право собственности на землю серии РФ-IХ ВДО-29 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Старополтавского района на имя Варавкина Василия Николаевича за регистрационной записью №.

Таким образом, на имя Варавкина Василия Николаевича были выданы первичные документы, подтверждающие его права на указанную выше земельную долю. Завещания Варавкин Василий Николаевич не оставил. После смерти Варавкина Василия Николаевича, его супруга - истец Варавкина Жанна Ивановна является его наследником первой очереди, по закону.

Иных наследников к имуществу Варавкина Василия Николаевича - не имеется.

Спора, относительно прав на указанную выше долю земельного участка, принадлежавшую наследодателю, между истцом и иными лицами - нет.

Просит суд признать Варавкину Жанну Ивановну фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти Варавкина Василия Николаевича. Признать за Варавкиной Жанной Ивановной, в порядке наследования по закону, право собственности на земельную долю, площадью 30,9 га, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах <адрес>.

Истец - Варавкина Ж.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - глава администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области Бутенин М.П., надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица - нотариус Старополтавского района Волгоградской области, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечило, возражений не представило.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд принял признание иска представителем ответчика - главой администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области Бутениным М.П., поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

принять признание иска ответчиком - главой администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области Бутениным М.П..

Заявленные исковые требования Варавкиной Жанны Ивановны к администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать Варавкину Жанну Ивановну фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти Варавкина Василия Николаевича.

Признать за Варавкиной Жанной Ивановной, в порядке наследования по закону, право собственности на земельную долю, площадью 30,9 га, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: С.И. Строганова

Дело № 2-321/2023

УИД №34RS0039-01-2023-000339-60

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

с. Старая Полтавка 18 августа 2023 года

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи А.В. Полковникова,

при секретаре судебного заседания Рассоха Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Царева Алексея Александровича, Царевой Натальи Васильевны, Варавкиной Жанны Ивановны, Царева Сергея Алексеевича, Дубниной Анастасии Алексеевны к администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Царев А.А., Царева Н.В., Варавкина Ж.И., Царев С.А., Дубнина А.А. обратились в суд с иском к администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимого имущества: изолированную часть жилого дома площадью 74,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истцы указали в заявлении, что они являются собственниками изолированной части жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> В целях улучшения своих жилищных условий до 2017 года они осуществили реконструкцию данного помещения? в результате чего площадь его увеличилась до 74,6 кв.м, однако сразу эти изменения они не зарегистрировали. Дом не является федеральной, областной или муницип...

...альной собственностью, правами других лиц не обременено.

Просят признать за ними право собственности на объект недвижимого имущества: изолированную часть жилого дома площадью 74,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.

Истцы Царев А.А., Царева Н.В., Варавкина Ж.И., Царев С.А., Дубнина А.А. о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Ответчик администрация Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещён, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. Глава Гмелинского сельского поселения Бутенин М.П., действуя в силу должных полномочий, представил заявление о рассмотрении дела без участия ответчика, исковые требования признал в полном объёме.

Третье лицо филиал межмуниципальный отдел по Палласовскому и Старополтавскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области, извещённое о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Часть 5 этой же статьи гласит, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Статья 167 ГПК РФ обязывает лиц, участвующих в деле, известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть первая) и устанавливает право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (часть третья). Данное полномочие суда вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда данного полномочия приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Также это полномочие суда направлено на пресечение злоупотреблений лиц, участвующих в деле, связанных с намеренным затягиванием рассмотрения дела судом, и, следовательно, на реализацию таких задач гражданского судопроизводства, как правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", судам необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

Участвующие по делу лица извещались публично путём заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Старополтавского районного суда Волгоградской области в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке, установленном ст.167 ГПК РФ, поскольку приняты меры по их извещению, они считаются извещёнными о времени и месте рассмотрения дела. Как указано в ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Гражданские права и обязанности возникают, как указано в ст.8 ГК РФ, из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подп.3 п.1 данной статьи).

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст.12 ГК РФ).

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон о кадастре) в государственный кадастр недвижимости (далее ГКН) в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимости, в том числе вносится: назначение здания (нежилое здание, жилой дом, жилое строение ш многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание (пункт части 2); назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом недвижимости является помещение (пункт 16 части 2).

Такое назначение здания или его части как «изолированная часть жилого дома» или «двухквартирный дом» или «дом блокированной застройки» Законом о кадастр не предусмотрены.

Согласно статье 1 Закона о кадастре к объектам недвижимости, подлежащим учету в ГКН, относятся: земельные участки, здания, сооружения, помещения объекты незавершенного строительства.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживание: в таком здании; квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (части 2,3 ст.16 Жилищного кодекса РФ).

При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 2 статьи 49) выделяет, в том числе, такие виды объектов капитального строительства, экспертиза проектной документации которых не проводится, как: объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три предназначенные для проживания одной семьи; жилые дома блокированной застройки — жилые дома с количеством этажей ж более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно пункту 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме; многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии со строительными нормами и правилами «Дома жилые одноквартирные» (СНиП 31-02-2001), утвержденными постановлением Госстроя России от 22.03.2001 № 35, данные нормы и правила распространяются также на блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

СНиП 31-02-2001 распространяются на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на участок.

При этом согласно строительным нормам и правилам «Здания жилые многоквартирные» (СНиП 31-01-2003), утвержденным постановлением Госстроя России от 23.06.2003 № 109, данные нормы и правила не распространяются: на блокированные жилые дома, проектируемые в соответствии с требованиями СНиП 31-02, в которых помещения, относящиеся к разным квартирам, не располагаются друг над другом и общими являются только стены между соседними блоками.

В этой связи, здание, в котором расположена «изолированная жилая часть жилого дома истца» можно отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такового соответствует признакам индивидуального жилого дома (в том числе в силу пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования (эксплуатации), постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве части здания с назначением «жилое помещение» и наименованием «изолированная часть жилого дома» или «жилой дом блокированной застройки» или «блок жилого дома блокированной застройки».

В связи с указанным выше, что помещение в здании не рассматривается как самостоятельный объект недвижимости, у истца отсутствует возможность осуществить реконструкцию изолированной части жилого дома, в том числе увеличить ее площадь, путем обращения в уполномоченный орган местного самоуправления и получения разрешения на строительство пристройки, а также в случае реконструкции, поставить такой объект недвижимости на кадастровый учет в заявительном порядке.

Согласно статье 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства.

Минэкономразвития России в письме от 20.02.2014 № Д23и-478 по вопросам осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости в результате их реконструкции высказало мнение, согласно которому, если в результате реконструкции здания образованы новые объекты недвижимости, необходимо осуществлять их постановку на государственный кадастровый учет.

В соответствии со статьями 16, 22 Закона о кадастре постановка на государственный кадастровый учет здания, государственный кадастровый учёт изменений здания осуществляется, если иное не установлено Законом о кадастре, на основании заявления о государственном кадастровом учете объекта недвижимости либо заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и технического плана.

Положениями части 8 статьи 41 Закона о кадастре сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, площади застройки, площади таких объектов недвижимости, установлено, что они указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации таких объектов недвижимости, выданного до 13.07.2015 разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию или изготовленного до 01.01.2013 технического паспорта таких объектов недвижимости; если в случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовление проектной документации или принятие решения о вводе объекта строительства в эксплуатацию, соответствующие сведения указываются в техническом плане.

Однако Царев А.А., Царева Н.В., Варавкина Ж.И., Царев С.А., Дубнина А.А. не имеют возможности внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о площади здания, представляющего собой двухквартирный жилой дом, состоящий из двух помещений изолированных частей жилого дома, по причине того, что только одна из них принадлежит им на праве собственности, а собственниками всего здания истцы не являются, а являются собственником только помещения в здании.

В силу чч.1, 2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные ил) созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, ил) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускам) строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

В рассматриваемом спорном правоотношении реконструированный истцом объект недвижимости самовольной постройкой не является, так как возведен на земельном участке, отведенном для этих целей и принадлежащем ей на праве собственности, вся необходимая техническая документация подготовлена кадастровым инженером.

Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий объекта индивидуального жилищного строительства не проводится (п.1 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В данном случае истцы произвели реконструкцию изолированной части жилого дома, которая после реконструкции фактически является новым объектом, право собственности на который подлежит государственной регистрации в соответствии с правилами ст.219 ГК РФ, как на вновь созданное недвижимое имущество.

В тоже время зарегистрировать право собственности на реконструированный объект недвижимого имущества для них невозможно по причине несоответствия между сведениями об объекте недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в котором содержатся сведения о помещении, с кадастровым номером № площадью 38,97 кв.м и сведениями в документах, подтверждающих реконструкцию и увеличение площади изолированной части жилого дома до 74,6 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

Исходя из правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22, выраженной в пункте 59 Постановления от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Такие доказательства - документы, истцы суду предоставили.

В силу части 1 статьи 55, статей 67, 196 ГПК РФ суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется ст.59 и 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об относимости и допустимости доказательств. Установление подобного рода обстоятельств является прерогативой судов первой и апелляционной инстанций, которые в силу присущих им дискреционных полномочий, необходимых для осуществления правосудия и вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, разрешают дело на основе установления и исследования всех обстоятельств

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Царев А.А., Царева Н.В., Варавкина Ж.И., Царев С.А., Дубнина А.А. являются собственниками изолированной части жилого дома, кадастровый №, площадь 38,97 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - ЕГРН), выданной Управлением Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области по состоянию на 09.06.2023.

В целях улучшения своих жилищных условий до 2017 года истцы осуществили реконструкцию объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес> После реконструкции площадь изолированной части жилого дома изменилась с 38,97 кв.м до 74,6 кв.м., что подтверждается техническим планом помещения, подготовленным 06.10.2022 кадастровым инженером Евдошенко Е.В.

Однако им не представляется возможным внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о площади здания, представляющего собой двухквартирный жилой дом, состоящий из двух помещений изолированных частей жилого дома, из которых им принадлежит на праве собственности ? часть, так как собственниками здания истцы не являются, а являются собственниками только помещения в здании.

Истцы произвели реконструкцию изолированной части жилого дома, которая после реконструкции фактически является новым объектом, право собственности на который подлежит государственной регистрации в соответствии с правилами ст.219 ГК РФ как на вновь созданное недвижимое имущество.

Однако зарегистрировать право собственности на реконструированный объект недвижимого имущества для них невозможно по причине несоответствия между сведениями об объекте недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в котором содержатся сведения о помещении, с кадастровым номером №, площадью 38,97 кв.м и сведениями в документах, подтверждающих реконструкцию и увеличение площади изолированной части жилого дома до 74,6 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

Каких-либо иных лиц, претендующих на приобретение в собственность указанного объекта недвижимого имущества, нет, в связи с чем иск предъявлен к органу местного самоуправления, на территории которого расположена изолированная часть жилого дома: к администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, которая может претендовать на данное недвижимое имущество, полагая, что оно является бесхозяйной вещью и обратить имущество в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика глава администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области Бутенин М.П., действуя в силу должностного положения, представил заявление о признании исковых требований в полном объёме.

Статьёй 39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает, что основания принять признание представителем ответчика главой администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области Бутениным М.П. имеются.

С учётом признания иска представителем ответчика суд пришёл к выводу, что требования Царева А.А., Царевой Н.В., Варавкиной Ж.И., Царева С.А., Дубниной А.А. законны, обоснованы, подтверждены документально и подлежат удовлетворению.

Абзацем 2 части 4.1 ст.198 ГПК РФ предписано, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 194 – 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

принять признание иска представителем ответчика главой Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области Бутениным Михаилом Павловичем.

Иск Царева Алексея Александровича, Царевой Натальи Васильевны, Варавкиной Жанны Ивановны, Царева Сергея Алексеевича, Дубниной Анастасии Алексеевны к администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за Царевым Алексеем Александровичем, Царевой Натальей Васильевной, Варавкиной Жанной Ивановной, Царевым Сергеем Алексеевичем, Дубниной Анастасией Алексеевной право собственности на объект недвижимого имущества изолированную часть жилого дома площадью 74,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для погашения регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности Царева Алексея Александровича, Царевой Натальи Васильевны, Варавкиной Жанны Ивановны, Царева Сергея Алексеевича, Дубниной Анастасии Алексеевны на изолированную часть жилого дома с кадастровым номером № площадью 38,97 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение в окончательной форме принято 18 августа 2023 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья А.В. Полковников.