Варганов Андрей Степанович

УИД 50RS0049-01-2024-011512-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2025 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Смирнове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-962/25 по иску Варганова Андрея Степановича к Администрации муниципального округа Чехов о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Варганов А.С. обратился в суд с иском к ответчику Администрации муниципального округа Чехов о включении в наследственную массу после смерти Варганова Степана Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, включении в наследственную массу после смерти Варгановой Екатерины Яковлевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установлении факта принятия наследства Варгановым А.С. после смерти родителей, признании за Варгановым А.С. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти родителей.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер Варганов Степан Васильевич. После смерти Варганова С.В. открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справке, выданной ЖСК «Чайка» Варганов Степан Васильевич являлся членом жилищно-строительного кооператива «Чайка» и ему принадлежала по праву собственности указанная квартира. Паевой взнос в размере 3 975 рублей выплачен полностью до ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти и на момент приобретения квартиры Варганов С.В. состоял в браке с Варгановой Е.Я. В наследственную массу после смерти Варганова С.В. входила <данные изъяты> доля квартиры. Наследниками первой очереди к имуществу Варганова С.В. являлись Варганова Е.Я. – жена, Варганов А.С. – сын. ДД.ММ.ГГГГ. умерла Варганова Е.Я. После ее смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> долей в ...

...праве общей долевой собственности на квартиру, из которых ? супружеская доля, ? наследственное имущество от мужа. Наследником первой очереди является сын – Варганов А.С. При жизни Варганов С.В. и Варганова Е.Я. не регистрировали право собственности на указанное жилое помещение. После смерти Варганова С.В. и Варгановой Е.Я., наследники к нотариусу не обращались, наследственные дела не заводились. Варганов А.С. фактически принял наследство после смерти родителей. Варганов А.С. зарегистрирован и постоянно проживает в квартире с 1974г. Несет бремя содержания с указанного периода, выполняет все необходимые ремонтные работы, оплачивает коммунальные платежи.

Представитель истца по доверенности Куликова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации муниципального округа Чехов по доверенности Пушкина С.Н. возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Пояснила, что орган местного самоуправления в настоящем споре права и законные интересы истца не нарушал.

Третье лицо, представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. умер Варганов Степан Васильевич, что подтверждается Свидетельством о смерти № от 20.06.2015г. (л.д.7).

После смерти Варганова С.В. открылось наследство в виде <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира принадлежала Варганову С.В. как члену жилищно-строительного кооператива «Чайка». Паевой взнос внесен в полном объеме. Данные обстоятельства подтверждаются Справкой ЖСК «Чайка» ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11).

Варганов С.В. состоял в зарегистрированном браке с Варгановой Е.Я. с 09.06.1947г. (л.д.9).

Варганова Екатерина Яковлевна умерла ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.8).

Наследниками первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ по закону к имуществу Варганова С.В. являлись Варганова Е.Я.- супруга, Варганов А.С. – сын.

Наследником первой очереди к имуществу Варгановой Е.Я. являлся Варганов А.С. – сын.

Наследственные дела к имуществу умерших Варганова С.В. и Варгановой Е.Я. не заводились, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел (л.д.13,14).

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом

Судом установлено, что Варганов А.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает коммунальные платежи и несет бремя содержания жилого помещения, что подтверждается выпиской из домовой книги, платежными документами.

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона суд приходит к выводу о том, что Варганов А.С. фактически принял наследство после смерти родителей.

Нормами ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

В силу статьи 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 56, 57, 194-198, 264, 265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Варганова Андрея Степановича к Администрации муниципального округа Чехов о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Варганова Степана Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти Варгановой Екатерины Яковлевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства Варгановым Андреем Степановичем после смерти родителей Варганова Степана Васильевича и Варгановой Екатерины Яковлевны.

Признать за Варгановым Андреем Степановичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Варганова Степана Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Варгановой Екатерины Яковлевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.