Варнакова Ирина Федоровна

86RS0002-01-2023-002173-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Громовой О.Н.,

с участием прокурора Егиазаряна В.О.,

при секретаре Гаджиевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3016/2023 по исковому заявлению Варнаковой И. Ф. к Сорокину П. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Варнакова И.Ф. обратилась в суд с иском к Сорокину П.С., Исаевой И.М., несовершеннолетнему Исаеву Е.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХМАО – Югра, г. Нижневартовск, <адрес>. 19.09.2018 по данному адресу она зарегистрировала своего сына Сорокина П.С. 02.04.2019 по просьбе сына в квартире были зарегистрированы Исаева И.М. и Исаев Е.К. С 15.01.2021 ответчики в спорной квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет, местонахождение ответчиков ей неизвестно. В настоящее время она намерена продать квартиру и сменить место жительства, однако регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартире ограничивает ее правомочие по распоряжению данным жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ХМАО – Югра, г. Нижневартовск, <адрес>.

Определением от 19.07.2023 производство по делу прекращено в части требований, заявленных к Исаевой И.М. и Исаеву Е....

...К., в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Истец Варнакова И.Ф. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Сорокин П.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Лабазанова М.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Нижневартовску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации закрепляет принцип равного признания и защиты в Российской Федерации частной, государственной, муниципальной и иных формы собственности (ч. 2 ст. 8).

Глава тринадцатая Гражданского кодекса Российской Федерации содержит общие положения о праве собственности и иных вещных правах.

Содержание права собственности раскрывается в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу положений которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Способы защиты права собственности закреплены в разделе втором части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из которых является негаторный иск, представляющий собой требование об устранении препятствий в осуществлении прав собственности, не связанных с нарушением правомочия владения.

Так, согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Варнакова И.Ф., обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, указала, что регистрация её сына, проживающего по иному месту жительства, в принадлежащей ей на праве собственности квартире, ограничивает ее правомочие распорядиться спорным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, подтверждено выпиской из ЕГРН, что Варнаковой И.Ф. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ХМАО – Югра, г. Нижневартовск, <адрес>, с кадастровым номером №

Согласно справке, выданной ООО «УК Диалог» от 21.03.2023, а также адресной справке ОВМ УМВД России по г. Нижневартовску от 07.04.2023, в указанной квартире с 19.09.2018 зарегистрирован ее сын Сорокин П.С.

Актом от 23.03.2023 подтверждается, что ответчик Сорокин П.С. по указанному выше адресу не проживает.

Как следует из текста искового заявления, в связи со сложившимися неприязненными отношениями ответчик выехал из принадлежащей ей квартиры на постоянное место жительства в неизвестном направлении.

В судебном заседании установлено, что ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, обязанностей по содержанию квартиры не несет, какие-либо соглашения по поводу проживания ответчика в спорном жилом помещении между сторонами не заключались.

Кроме того, в соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца не влечет за собой приобретения каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учетный характер. Следовательно, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком судом не установлено.

На основании изложенного, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Варнаковой И. Ф. к Сорокину П. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сорокина П. С. (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Сорокина П. С. с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Нижневартовский городской суд.

Судья О.Н. Громовая

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья _____________О.Н. Громовая

Секретарь с/з _______ А.Г. Гаджиева

« ___ » _____________ 2023 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-3016/2023

Секретарь с/з ________ А.Г. Гаджиева