Ващенко Игорь Михайлович

РЕШЕНИЕ по делу № 2-279/2018

Именем Российской Федерации

20 марта 2018 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Соколовой Е.В.,

при секретаре Завариной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ващенко Игоря Михайловича к администрации МО Ростиловское о признании права собственности,

установил:

Ващенко И.М. обратился в суд с иском к администрации МО Ростиловское о признании права собственности на гараж и баню, расположенные по адресу: .... Баня и гараж построены им лично.

В судебном заседании истец Ващенко И.М. заявленные требования поддержал, суду пояснил, что в 2013 году получил предварительные согласования о размещении объектов недвижимости, после чего осуществил строительство бани и гаража. Земельные участки не оформлял. В настоящее время срок предварительного согласования истек, оформить право собственности не возможно.

Представитель ответчика администрации МО Ростиловское в судебное заседание не явился, в представленном отзыве указал, что не возражает против заявленных требований.

Определением Грязовецкого районного суда Вологодской области от 15.02.2018 г. в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не яви...

...лся. В представленном суду отзыве указали, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, приходит к следующему.

Распоряжением Управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района от 01.07.2013 г. №... Ващенко И.М. было предварительно согласовано место для размещения объекта в кадастровом квартале №..., площадью <данные изъяты> кв.м. для размещения гаража и утвержден акт выбора.

Распоряжением Управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района от 19.08.2013 г. №... Ващенко И.М. было предварительно согласовано место для размещения хозяйственной постройки в кадастровом квартале №..., площадью <данные изъяты> кв.м.

В установленный срок Ващенко И.М. постановку земельных участков на кадастровый учет не осуществил.

Судом установлено, что на указанный земельных участках Ващенко И.М. произвел строительство гаража, расположенного по адресу: ..., общей площадью <данные изъяты>, и бани, расположенной по адресу: ..., общей площадью <данные изъяты>.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Судом установлено, что Ващенко И.М. права аренды, права собственности на земельные участки под гаражом и баней не имеет, в связи с чем, он не может оформить право собственности на спорные объекты.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путём признания права.

При указанных обстоятельствах, а также учитывая, что Ващенко И.М. построил гараж и баню на земельных участках с разрешения Управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района, в настоящее время у него отсутствует возможность получить необходимые документы для оформления права собственности на объекты недвижимости во внесудебном порядке, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным исковые требования Ващенко И.М. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Ващенко Игорем Михайловичем право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., общей площадью <данные изъяты>, баню, расположенную по адресу: ..., общей площадью <данные изъяты>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Соколова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2018 года.