Вашкеева Ольга Викторовна

Дело № 2-430/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2016 года город Железноводск

Железноводский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Гараничевой И.П.

при секретаре судебного заседания Тикуновой Т.С.

с участием:

истца Вашкеевой О.В.,

ответчика Пимоновой Л.М.

третьего лица Пимоновой Н.А.

помощника прокурора города Железноводска Барсуковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Пимонова Г.В., Вашкеевой О.В.

к

Пимоновой Л.М.

о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Пимонову Г.В. и Вашкеевой О.В. - по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждому на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке.

Ответчица Пимонова Л.М. являлась женой Пимонова Г.В. и была вселена и зарегистрирована в вышеуказанной квартире ее бывшей собственницей - Пимоновой Н.А.

ДД.ММ.ГГГГ, брак, заключенный между ответчицей Пимоновой Л.М. и истцом Пимоновым Г.В. расторгнут.

Являясь сособственниками вышеуказанной квартиры, Пимонов Г.В. и Вашкеева О.В. обратились в суд с иском к Пимоновой Л.М. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

Свои требования мотивируют тем, что в настоящее время в принадлежащей им квартире проживает их мать - Пимонова Н.А. и бывшая жена Пимонова Г.М. - Пимонова Л.М., которая была зарегистрирована в квартире в 2004 году ее бывшей собственницей - Пимоновой Н.А. С 2006 года семейная жизнь Пимонова Г.В. с ответчицей прекращена, решением мирового судьи судебного участка №1 города Железноводска от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними расторгнут. Они неоднократно предлагали ответчице сняться с регистрационного учета и выехать из ...

...квартиры, однако ответчица высказывает угрозы поджечь квартиру, если ее выпишут, при этом никаких обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, членом их семьи не является. Так как никаких договорных отношений о порядке пользования квартирой между ними и ответчиком нет, они не желают сохранять за ней право пользования квартирой.

На основании изложенного и ст.ст.12, 208 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, просят прекратить право пользования Пимоновой Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой № по <адрес> и выселить Пимонову Л.М. из указанной квартиры.

Истец Пимонов Г.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании истица Вашкеева О.В. полностью поддержала заявленные требования и просила суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске. Других оснований не имела.

Ответчица Пимонова Л.М., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, обратившись к суду с заявлением о признании иска.

Третье лицо Пимонова Н.А. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, так как ответчица является бывшей женой ее сына, проживая в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, постоянно ее оскорбляет, угрожает ей применением насилия.

Третьи лица Пимонов В.Г., Пимонова Т.Г., Управление федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии с требованиями ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и третьих лиц, признавая причины их неявки неуважительными.

Выслушав объяснение истца, ответчика, третьего лица, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи с их обоснованностью и признанием иска ответчицей, исследовав материалы гражданского и инвентарного дела и представленные сторонами письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как бесспорно установлено в судебном заседании, и это обстоятельство нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, истцы Пимонов Г.В. и Вашкеева О.В. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Пимонова Н.А. (мать истцов) безвозмезно передала в общую долевую собственность Пимонову Г.В. и Вашкеевой О.В. вышеуказанную квартиру, которая принадлежала ей на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права общей долевой собственности, имеющимися в материалах дела.

Объект права по данным инвентарного дела представляет собой жилой помещение, общей площадью 71,1 квадратный метр, в том числе жилой площадью 43,4 квадратных метров.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства и проживает ответчица Пимонова Л.М., ее дети - Пимонов В.Г. и Пимонова Т.Г., а также ее бывшая свекровь - Пимонова Н.А., что подтверждается адресной справкой отделения УФМС России по Ставропольскому краю в городе Железноводске и поквартирной карточкой.

Брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между Пимоновым Г.В. и Пимоновой Л.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 города Железноводска о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях установленных законом.

Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за Пимоновой Л.М. права пользования квартирой, в отношении которой возник спор, не установлено.

Ответчица Пимонова Л.М. членом семьи собственников квартиры не является, согласие на сохранение за ответчицей права пользования жилым помещением и сохранение ее регистрации, собственники не давали и не желают, чтобы ответчица пользовалась, принадлежащим им на праве личной собственности недвижимым имуществом. Доказательств того, что между истцами и ответчицей достигнуто соглашение о порядке пользования спорной жилой площадью, ответчицей в условиях состязательности процесса не представлено.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Каких-либо исключений, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, которые бы позволили Пимоновой Л.М. сохранить право пользования спорным жилым помещением, не усматривается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истцы доказали те обстоятельства, на которые они ссылались, как на основания своих требований, а ответчицей данные обстоятельства признаны.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит заявленные истцами требования о признании Пимоновой Л.М. прекратившей право пользования жилым помещением и выселении основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска, понесенные истцом Вашкеевой О.В. судебные расходы в размере 600 рублей по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчицы.

Руководствуясь ст. 30, 31,35 ЖК РФ, ст. 209,304 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Пимонова Г.В., Вашкеевой О.В. к Пимоновой Л.М. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать Пимонову Л.М., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Пимонову Л.М. из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Пимоновой Л.М. в пользу Вашкеевой О.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Данное решение является основанием для отделения УФМС России по Ставропольскому краю в городе Железноводске к снятию Пимоновой Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Железноводский городской суд в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий,

судья И.П. Гараничева