Васильченко Руслан Геннадьевич

Дело № 2-325/2025

Категория: Г.-2.121

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

18 февраля 2025 года г. Донецк

Кировский межрайонный суд г. Донецка в составе: председательствующего судьи Реутовой Я.В., при секретаре судебного заседания Попкова И.В., с участием представителя истца ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, -

установил:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3, ФИО4 исковым заявлением, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования домовладением № по <адрес> в <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение № по <адрес> в <адрес>. Ответчики в указанном доме не проживают более 10 лет. Какое-либо имущество, принадлежащее ответчикам в домовладении, не имеется. Истец вынужден оплачивать коммунальные счета за ответчиков, то есть за те услуги, которыми ответчики не пользуются.

Истец в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела без её участия, с участием её представителя, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО10, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, документы, подтверждающие уважительность причин неявки и заявление о рассмотрении дела в их отсутствие суду не предоставили, в связи с чем, согласно положениям ст. 233 Гражданского процессуальн...

...ого кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, на основании имеющихся доказательств в отсутствие лица, участвующего в деле.

Прокурор в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что ФИО3, ФИО4 в <адрес> в <адрес> не проживают более 10 лет и находяться на территории Украины.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит домовладение № по <адрес> в <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Второй Донецкой государственной конторы ФИО8, реестровый номер № (л.д.8-10).

Согласно домовой книги, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.15-19).

Согласно акта обследования жилого <адрес> в <адрес>, ФИО3, по вышеуказанному адресу не проживает с июля 2014 года, ФИО4 не проживает с февраля 2016 года (л.д.14)

Из сообщения отдела полиции № (по обслуживанию <адрес>) УМВД Росси «Донецкое» №, следует, что ФИО3, ФИО4, в государственном розыске за ОП №(по обслуживанию <адрес>) УМВД Росси «Донецкое» не значатся, с заявлением по факту препятствий в пользовании жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, не обращались (л.д.37).

По учетам отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по ДНР ФИО3, ФИО4 значатся зарегистрированными в доме по адресу: <адрес> (л.д.42-43).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Как предусмотрено ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам по себе факт отсутствия ответчиков, по месту регистрации на протяжении длительного времени свидетельствует об утрате их интереса к жилью.

Установленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчики оставили жильё по собственной инициативе и без уважительных причин не проживает в нём.

Таким образом, совокупностью доказательств, исследованных в судебном заседании, установлено, что ответчики, длительное время, более шести месяцев не проживают в домовладении истца, место нахождение их не известно, в связи с чем суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 223 Гражданско-процессуальным кодексом Российской Федерации, суд

решил:

Исковые ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования домовладением № по <адрес> в <адрес>

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в Кировский межрайонный суд г. Донецка Донецкой Народной Республики в течение семи дней со дня получения копии такого решения.

Апелляционная жалоба на заочное решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.В. Реутова.