Васильева Снежана Хакимовна

Дело 2-2746/2024 ~ М-1718/2024

В отношении Васильевой С.Х. рассматривалось судебное дело № 2-2746/2024 ~ М-1718/2024, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Искитимском районном суде Новосибирской области в Новосибирской области РФ судьей Таболой К.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Васильевой С.Х. Судебный процесс проходил с участием третьего лица, а окончательное решение было вынесено 12 декабря 2024 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Васильевой С.Х., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-2746/2024 ~ М-1718/2024 смотреть на сайте суда

Дата поступления

08.07.2024

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Споры о праве собственности на землю →
О признании права собственности на садовые участки и объекты недвижимости

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Сибирский федеральный округ

Регион РФ

Новосибирская область

Название суда

Искитимский районный суд Новосибирской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Табола Константин Викторович

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

12.12.2024

Стороны по делу (третьи лица)

Полищук Инна Леонидовна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Администрация Мичуринского сельсовета Искитимского района НСО

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

ИНН:: 5443113161
ОГРН:: 1025404671852

Анахина Наталья Васильевна

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Васильева Снежана Хакимовна

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Задаянова Людмила Викторовна

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Истомина Елена Федоровна

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

КУрчеев Валерий Сергеевич

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Канаев Евгений Александрович

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Кочура Дмитрий Юрьевич

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Кочура Юрий Евгеньевич

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Наумкин Евгений Васильевич

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Овсянникова Нина Владимировна

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Судебные акты

Дело № 2-2746/24

Номер

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2024 г. гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.

при секретаре Скворцовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полищук И. Л. к Администрации Мичуринского сельсовета <Адрес> НСО о признании права собственности, по иску третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования Кочура Ю. Е., Кочура Д. Ю., Задаяновой Л. В., Наумкина Е. В., ОвсянН.й Н. В., Истоминой Е. Ф., Канаева Е. А., Курчеева В. С., Васильевой С. Х., Анохиной Н. В. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Полищук И.Л. обратилась в суд с иском к администрации <Адрес> в котором просит: признать за Полищук И. Л. право собственности земельного участка, площадью 1200 кв. метров, имеющего местоположение: <Адрес>, ТСН «Авиатор», улица Номер, участок Номер «А», категория земель - земли сельскохозяй, разрешенное использование: для садоводства.

Третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования Кочура Ю. Е., Кочура Д. Ю., Задаяновой Л. В., Наумкина Е. В., ОвсянН.й Н. В., Истоминой Е. Ф., Канаева Е. А., Курчеева В. С., Васильевой С. Х., Анохиной Н. В. о признании права собственности, обратились в суд иском в котором просят: признать за ними права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <Адрес>, ТСН «Авиатор».

Доводы и основания иска изложены в исковых заявлениях.

В судебное заседание истец Полищук И.Л. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, по исковым требов...

...аниям третьих лиц, возражений не представила.

Третьи лица в судебное заседание не явились, были извещены, свои исковые требования поддержали, по исковым требованиям Полищук И.Л. возражений не представили.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеет.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В судебном заседании установлено, что Полищук И. Л., в 2000 году вступила в члены садоводческого товарищества рабочих и служащих – Товарищество собственников недвижимости «Авиатор», ОГРН Номер и ей был предоставлен земельный участок, площадью 1200 кв.метров, расположенный по адресу: <Адрес>, ТСН «Авиатор», улица Номер, участок Номер «А», расположенный в пределах общества для ведения садоводства и огородничества.

Кочура Ю. Е., Кочура Д. Ю., Задаянова Л. В., Наумкин Е. В., ОвсянН. Н. В., Истомина Е. Ф., Канаев Е. А., Курчеев В. С., Васильева С. Х. и Анохина Н. В., вступили в члены садоводческого товарищества рабочих и служащих – Товарищество собственников недвижимости «Авиатор», ОГРН Номер и им были предоставлены земельные участки, расположенные по адресу: <Адрес>, ТСН «Авиатор».

В соответствии со ст.66 ЗК Р. действовавшего до Дата года, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов пределах их компетенции, так Постановлением главы <Адрес> Номер от Дата, в связи с ходатайством ДОСААФ, при котором, до вступления в силу Федерального закона от Дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», Новосибирскому учебному авиационному центру ДОСААФ решениями исполкома <Адрес> Совета народных депутатов от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер и постановлениями администрации <Адрес> от Дата Номер и от Дата Номер для организации СНТ «Авиатор» отведено 61,7 га, земельный массив площадью 46,63 Га постановлениями администрации <Адрес> от Дата Номер и от Дата Номер.

С момента получения истцами земельных участков они использовали их исключительно в целях для ведения садоводства и огородничества, ежегодно выплачивали членские взносы.

Согласно п. 1,2 ст. 28 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» закреплено право граждан на безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в постоянном пользовании или на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ст. 130, 131 ГК РФ земельные участки недвижимые вещи, а право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, из возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами осуществляющими государственную регистрацию прав не движимое имущество и сделок с ним. Так как по существовавшему порядку до 1991 года не предусматривалась выдача членам кооператива специального документа в подтверждение своего права пользования дачными земельными участками, поэтому документ подтверждающий факт предоставления земельного участка на праве постоянного пользования отсутствует. А поскольку предоставление земельных участков согласно ст. 29, 81 ЗК РФ для ведения садоводства и огородничества из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9,10,11 ЗК РФ.

Руководствуясь ч.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан согласно которой, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческом объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указном случае такого земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя, к которому прилагаются следующие документы:

- описание местоположения такого земельного участка; - заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок и подтверждается соответствием указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка фактически используемого гражданином. В связи с тем, что в 2006 году в единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц на основании п.2 ст. 21.1 Федерального закона от Дата № 129-ФЗ предоставить документы указанные в п.4 ст. 28 Ф3 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», кроме членской книжки он не имеет возможности.

Согласно ст. 264 ч.2 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом (п.6 ч. ст. 264 ГПК РФ). Установление факта владения и пользования земельным участком со дня вступления в члены общества садоводов влечет возникновение оснований для приватизации земельного участка.

С момента получения земельного участка я использовала его исключительно в целях для ведения садоводства и огородничества, ежегодно выплачивала членские взносы, п. 1,2 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан » закреплено право граждан на безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в постоянном пользовании или на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ст. 130, 131 ГК РФ земельные участки недвижимые вещи, а право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре, органами осуществляющими государственную регистрацию прав не движимое имущество и сделок с ним.

Поскольку предоставление земельных участков согласно ст. 29, 81 ЗК РФ для ведения садоводства и огородничества из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9,10,11 ЗК РФ.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (Дата.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона Номер «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьёй.

В соответствии с пп. 3, 4 указанной статьи земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекта межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от Дата №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 указанной статьи предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьёй 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

- сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от Дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Кроме того, с Дата условиями для бесплатной передачи садоводу земельного участка является его образование из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению и распределение образованных или образуемых земельных участков между членами некоммерческого объединения согласно проекта межевания территории на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Создание и деятельность садовых и огороднических объединений до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» регулировались Постановлением Совета М. С. «Об упорядочении организации коллективного садоводства и огородничества» и Типовым уставом садоводческого товарищества (Постановление Совета М. Р. от Дата Номер), согласно п.17 которого членам садоводческого товарищества совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия выделяются садовые участки.

Согласно ст.66 Земельного кодекса Р. 1991 года, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

Из представленных мной документов следует, что земельные участки были предоставлены для коллективного садоводства на свободных территориях.

Материалы дела содержат доказательства описание границ земельноых участков принадлежащих истцам, из которых следует, что спора по местоположению границ не усматривается.

Принимая во внимание указанные нормы правового регулирования, установленные по делу обстоятельства в части того, что используемый истцом земельные участки расположены на территории ТСН «Авиатор», истцы являются его членами, и участки были выделены еим решением правления садоводческого товарищества, у органа местного самоуправления имелись предусмотренные законом основания для передачи земельных участков в собственность безвозмездно.

Помимо этого, в соответствии со Статьей 234 ГК РФ, «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащеегосударственнойрегистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Истцы используют земельные участки более 15 лет, что в соответствии со Статьей 234 ГК РФ является основанием для признания права собственности в отношении этого имущества.

Доводы изложенные в исковом заявлении судом проверены, документально подтверждены, никем не оспорены.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Полищук И. Л. право собственности земельного участка, площадью 1200 кв. метров, имеющего местоположение: <Адрес> Номер, участок Номер «А», категория земель - земли сельскохозяй, разрешенное использование: для садоводства, с координатами:

Система координат:МСК НСО, зона 4

Площадь земельного участка 1200 м?