Васин Валерий Дмитриевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2013 года Озёрский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Масиновой И.С.,

при секретаре Маркеловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ВВД к ООО «Расчетно – контрольный центр» об обязании произвести перерасчет задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец и его представитель по доверенности ВОВ просят обязать ответчика произвести перерасчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за <адрес>а, исключив из лицевого счета № долг за умершей ВНЕ в сумме № рублей, ссылаясь на то, что зарегистрирован и проживает в квартире вместе с дочерью. В квартире проживала и ВНЕ, которая являлась нанимателем, умерла и снята с регистрационного учета, общий долг за жилищно-коммунальные услуги составляет № рублей, из которого долг ВНЕ № рублей. Истец обратился к ответчику с заявлением о перерасчете долга, но ему отказали. Ссылаясь на то, что он наследство после смерти ВНЕ не принял, по ее долгам отвечать не должен, истец и обратился с названным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ВОВ исковые требования поддержала, пояснила, что приходится истцу супругой, а умершая ВНЕ – мать истца. В квартире истец с дочерью только зарегистрированы, а проживают на съемных квартирах, там жила только мать истца, которой они регулярно давали деньги на оплату коммунальных услуг за истца и дочь, а оплату должна была производить ВНЕ. Когда они узнали о наличии долга за квартиру, то ДД.ММ.ГГГГ года истец стал сам оплачивать ежемесячные начисления, приходящиеся на его с дочерью долю, а также частями гасил долг. После смерти матери наследство не принял, так как заявления нотариусу не подавал, поэтому отвечать за ее долги истец не должен. Представитель подтве...

...рдила, что вещи наследодателя после ее смерти остались в квартире, расходы на похороны нес истец и его сестры, которые получили и пособие на погребение, письменное соглашение с нанимателем по оплате жилья и коммунальных услуг отсутствует, отсутствуют и подтверждения того, что истец до ДД.ММ.ГГГГ года передавал матери деньги на оплату.

Представитель ответчика ООО «РКЦ» по доверенности ПАВ с исковыми требованиями не согласился, ссылаясь на солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг, недоказанность истцом внесения платежей за квартиру только им, с расчетом долга умершей тоже не согласился, пояснил, что это не долг, а начисления, из которых внесенные платежи за тот же период не вычтены.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что в иске надлежит отказать по следующим основаниям.

В соответствии со справками о начислениях и платежах, выписками из домовой книги квартира по указанному адресу муниципальная, нанимателем значилась ВНЕ, что никем не оспаривалось. В квартире зарегистрированы истец с ДД.ММ.ГГГГ года, его несовершеннолетняя дочь с ДД.ММ.ГГГГ года, наниматель ВНЕ снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. ВНЕ умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда с момента заключения такого договора.

В силу ч. 2 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан …своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги...

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся нанимателями.

Таким образом, в силу действующего законодательства наниматель и проживающие с ним дееспособные члены его семьи (каковым является истец) несут солидарную обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем задолженность образовалась как по вине нанимателя (умершего), так и по вине истца. После смерти ВНЕ истец в силу п. 2 ст. 686 ГК РФ стал нанимателем. Никакого письменного соглашения об определении порядка и размера участия истца в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не заключалось (суду не представлено), от истца, нанимателя такие требования не заявлялись (доказательств обратного суду не представлено). Кроме того, несостоятельны и доводы истца о том, что он не может отвечать по долгам наследодателя, поскольку он является наследником по закону первой очереди, зарегистрирован в квартире и несет расходы по ее содержанию, заявление об отказе от наследства не подавал (суду не представлено), помимо этого, шестимесячный срок для принятия наследства еще не истек. Не представлено и надлежащих доказательств в подтверждение размера долга ВНЕ (приложенный расчет таковым не является). При таких обстоятельствах нарушения ответчиком прав истца судом не установлено, оснований для удовлетворения иска нет.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ВВД к ООО «Расчетно – контрольный центр» об обязании произвести перерасчет задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.С. Масинова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.