Васюткин Александр Валериевич

№ 2-3147/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2015 года г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,

при секретаре Галеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васюткина А.В., Васюткиной Л.Ф. к администрации муниципального района Туймазинского район РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Васюткин А.В., Васюткина Л.Ф. обратились в суд с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что им принадлежит <адрес> <адрес> РБ, в которой они произвели перепланировку без согласования с соответствующими службами, а именно: демонтировали гардеробную и дверной проем в кухню, за счет чего увеличилась площадь жилой комнаты. В связи с тем, что перепланировка не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, просит исковые требования удовлетворить.

Истец Васюткины А.В. и Л.Ф., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель истцов – Наумова И.Ф., в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации муниципального района Туймазинский район РБ, извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, возражений не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель 3 лица, администрации городского поселения город Туймазы муниципального района...

... Туймазинский район РБ, Гиниятуллин А.М., в отзыве не возражал на удовлетворение иска.

Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Туймазинский район РБ, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил градостроительное заключение.

Представитель ООО «УК ЖКХ», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил заключение технического совета.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Суд, изучив материалы дела, считает исковое заявление Васюткиных подлежащим удовлетворению.Согласно ч.1,4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истцам принадлежит <адрес> <адрес> РБ, в которой ими произведена следующая перепланировка: увеличена площадь жилой комнаты за счет сноса гардеробной и снесен дверной проем в кухню, что подтверждается градостроительным заключением № от 26.06.2015г., по условиям которого сохранение жилого помещения по адресу: РБ, <адрес> в перепланированном состоянии возможно при условии получения заключения ООО «УК ЖКХ» и администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ. В материалах дела имеется письменное заключение технического совета ООО «УК ЖКХ» от 26.05.15г., по условиям которого, сохранение жилого помещения по адресу: РБ, <адрес>, в перепланированном состоянии возможно. Также в материалах дела имеется отзыв администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о возможности сохранения квартиры в перепланированном виде.Принимая во внимание, что истцом получены положительные разрешения соответствующих служб города (района) в соответствии с требуемыми нормами и правилами, и поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что данная перепланировка соответствует требованиям закона и квартира должна быть сохранена в перепланированном виде. Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд р е ш и л :Исковое заявление Васюткина А.В., Васюткиной Л.Ф. к администрации муниципального района Туймазинского район РБ о признании отказа администрации незаконным и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.Сохранить <адрес> <адрес> Республики Башкортостан в перепланированном виде.Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский районный суд Республики Башкортостан. Судья Р.А. Шарафутдинова