Васюткина Евгения Арсентьевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

06 декабря 2021 года Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «СмитИнвест» к Васюткину Д. Ю., Васюткиной Е. А. о признании соглашения недействительным и применении недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилось ООО «СмитИнвест» к Васюткину Д.Ю., Васюткиной Е.А. о признании соглашения недействительным и применении недействительности сделки. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СмитИнвест» и Васюткиным Д.Ю. и Васюткиной Е.А. заключено соглашение об участии в программе «Квартира с отделкой» № По условиям соглашения ООО «СмитИнвест», организатор программы предоставляет возможность участия Участнику долевого строительства в программе «Квартира с отделкой», т.е. после сдачи дома в эксплуатацию дольщик имел бы возможность произвести отделку согласно выбранного «пакета».

В соглашении указано, что стоимость отделки включена в стоимость квартиры по договору участия в долевом строительстве.

Участник долевого строительства при подаче заявки на ипотечный кредит, включил стоимость ремонта в стоимость квартиры, которая по своей сути ее не включала, т.е. завысил размер кредита (стоимость квартиры) на сумму отделки.

По условиям договора участия в долевом строительстве, объект долевого строительства должен быть передан застройщиком участнику долевого строительства в черновой отделке. Просят суд признать соглашение об участии в программе «Квартира с отделкой» от ДД....

...ММ.ГГГГ №Б/4-64 недействительным и применить последствия недействительности сделки.

В судебном заседании представитель истца Васильева Е.А. по доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Васюткин Д.Ю. исковые требования признал.

В судебное заседание ответчик Васюткина Е.А не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, также не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком как не противоречащее закону, не нарушающее прав и законных интересов других лиц согласно ст.198 ГПК РФ, и в связи с этим удовлетворяет заявленные требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг.

Заявления ответчиков о полном признании исковых требований занесено в протокол судебного заседания, подписано ими. Последствия признания иска ответчикам разъяснено, о чем сделана отметка в протоколе.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СмитИнвест» к Васюткину Д. Ю., Васюткиной Е. А. о признании соглашения недействительным и применении недействительности сделки удовлетворить.

Признать соглашение об участии в программе «Квартира с отделкой» от ДД.ММ.ГГГГ №Б/4-64 недействительным.

Применить последствия недействительности сделки, взыскав с ООО «СмитИнвест» в пользу Васюткина Д. Ю., Васюткиной Е. А. денежные средства в размере 648 183 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца.

Судья Номогоева З.К.