Важдаев Дмитрий Валерьевич

УИД: 52RS0007-01-2023-001811-91 (марка обезличена)

Дело №... (адрес)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата)

Советский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АльтаирЭнергоСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «АльтаирЭнергоСервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору указав в обоснование иска следующее.

(дата) между ООО «АльтаирЭнергоСервис» и ответчиком ФИО1 был заключен договор на техническое обслуживание № АЭС/55/2018, по условиям которого Заказчик сдаёт, а Исполнитель принимает на техническое обслуживание принадлежащие Заказчику электроустановки.

Согласно п. 2.1. договора стоимость работ Исполнителя составляет 57 600 рублей ежеквартальная ставка - 14 400 рублей, НДС не облагается, в связи с применением УСНО. Оплата по договору производится Заказчиком ежемесячно (пункт 2.2. договора).

Пунктом 2.4. договора предусмотрено, что в срок до 10 числа, следующего за датой окончания отчетного квартала Исполнитель направляет Заказчику акт выполненных работ, который Заказчик обязан в течение 5 календарных дней рассмотреть, подписать, поставить печать и один экземпляр акта отправить в адрес Исполнителя, либо предоставить мотивированный отказ от его подписания. В случае не подписания акта и не предоставления мотивированного отказа от его подписания, работы считаются выполненными надлеж...

...ащим образом и принятыми Заказчиком.

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В период с (дата)г. по (дата) Исполнителем оказаны услуги по техническому обслуживанию на общую сумму 72 000 рублей.

Акты об оказании услуг №... от (дата)., №... от (дата)., №... от (дата). за 3 квартал (дата). Сторонами подписаны.

Акты об оказании услуг №...от (дата)., №... от (дата). за (дата), стоимостью 17 400 руб., 3 (дата), стоимостью 17 400 руб., а в общей сумме 34800 рублей были направлены в адрес Ответчика, однако не были возвращены, мотивированный отказ от приемки услуг, не заявлен.

Таким образом, услуги за (дата) года считаются принятыми и подлежат оплате.

Стоимость услуг по техническому обслуживанию в актах №...от (дата)., №... от (дата). указана 17 400 рублей, поскольку она была изменена истцом в одностороннем порядке, что не противоречит положениям пункта 2.5. договора, однако поскольку у Истца отсутствуют доказательства направления в адрес Ответчика уведомления о таком изменении, Истец просит взыскать долг за 2 и 3 квартал, исходя из стоимости услуг в размере 14 400 рублей.

Таким образом, поскольку обязательства по оплате услуг ответчиком не исполнена, задолженность по договору № (дата). за (дата) года составляет 72 000 рублей.

(дата) в адрес ФИО1 истцом была направлена претензия об одностороннем отказе от договора с указанием суммы задолженности, однако данная претензия ответчику не вручена и заказное письмо возвращено ООО «АльтаирЭнергоСервис».

(дата) в адрес ответчика также была направлена претензия об оплате задолженности, однако заказное письмо возвращено без вручения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 779, 781 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору на техническое обслуживание № №... от (дата). в сумме 72 000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 360 рублей.

В судебное заседание истец ООО «АльтаирЭнергоСервис» явку представителя не обеспечил, извещался о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом путем направления судебной повестки по почте заблаговременно, об уважительности причин своей неявки суд не известил, возражений по иску, либо объяснений по нему не представил, доказательств, опровергающих исковые требования, в суд не направил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. От своего права на получение судебные извещений в организации почтовой связи ответчик отказался, в связи с чем судебные извещения вернулись в суд по истечении срока хранения.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Руководствуясь ст.167,233-244 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

Согласно ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Судом установлено, что (дата) между ООО «АльтаирЭнергоСервис» и ФИО1 был заключен договор на техническое обслуживание № АЭС/55/2018, по условиям которого заказчик сдаёт, а Исполнитель принимает на техническое обслуживание принадлежащие Заказчику электроустановки.

Согласно п. 2.1. договора стоимость работ Исполнителя составляет 57 600 рублей ежеквартальная ставка - 14 400 рублей, НДС не облагается, в связи с применением УСНО. Оплата по договору производится Заказчиком ежемесячно (пункт 2.2. договора).

В период с (дата)г. по (дата). (с (дата).) Исполнителем оказаны услуги по техническому обслуживанию на общую сумму 72 000 рублей

Акты об оказании услуг №... от (дата)., №... от (дата)., №... от (дата). за (дата). Сторонами подписаны.

Акты об оказании услуг №...от (дата)., №... от (дата). за (дата), стоимостью 17 400 руб., 3 (дата), стоимостью 17 400 руб., а в общей сумме 34800 рублей были направлены в адрес Ответчика, однако не были возвращены, мотивированный отказ от приемки услуг, не заявлен.

Таким образом, услуги за (дата) года считаются принятыми и подлежат оплате.

Стоимость услуг по техническому обслуживанию в актах №...от (дата)., №... от 30.09.2022г. указана 17 400 рублей, поскольку она была изменена истцом в одностороннем порядке, однако поскольку у истца отсутствуют доказательства направления в адрес Ответчика уведомления о таком изменении, истец просит взыскать долг за 2 и 3 квартал, исходя из стоимости услуг в размере 14 400 рублей.

Обязательства по оплате услуг на настоящее время Ответчиком не исполнена, задолженность по договору № №... от (дата) составляет 72 000 рублей.

Доказательства противного ответчиком в дело не предоставлены.

В силу ст.56 ГПК РФ, ст.401 ГК РФ бремя доказывания надлежащего исполнения обязательств по договору лежит на ответчике.

Поскольку ответчик свои обязательства по договору не выполнил надлежащим образом, доказательств, подтверждающих обратное, суду не представил, требования истца о взыскании задолженности по договору на оказание юридических услуг на оговоренных условиях, т.е. в размере 72 000 руб., подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98, 94 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2360 рублей.

Факт несения данных расходов подтверждается платежными документами. Несение данных расходов связано с рассматриваемым дело и являлось вынужденным для истца.

Руководствуясь ст.194, 198, 199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «АльтаирЭнергоСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АльтаирЭнергоСервис» (ИНН №...) задолженность по договору на техническое обслуживание в размере 72 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 360 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись - О.А. Тоненкова

Мотивированное заочное решение составлено (дата)г.

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

Дело № 2-.../2017г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе председательствующего судьи: Кшнякиной Е.И.,

при секретаре: Яцкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачева А.А. к открытому акционерному обществу "С" о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л :

Грачев А.А. обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что Грачев А.А., является наследником Грачева А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являющегося «цессионарием» по договору, все права и обязанности на объект долевого строительства - однокомнатной квартиры номер ..., общей строительной площадью ... кв.м, общей площадью без учета площади лоджий, балконов, веранд, террас - ... кв.м, расположенной на ... этаже (в осях ...) в подъезде блока ... в жилом доме с помещениями общественного назначения, по адресу: <адрес> (адрес строительный) и доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого ломана места общего пользования и инженерного оборудования. Проектная площадь квартиры составляет ... кв.м., проектируемая общая площадь строящегося здания ... кв.м., что удостоверено в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации и подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону (Бланк установленного образца № ...), выданного ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №... нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода Рябчиковой С.И. (Наследственное дело № ...), и уведомлением о внесении ...

...изменений в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за №..., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

ДД.ММ.ГГГГ между Грачевым А.А. и Важдаевым Д.В. заключен договор уступкиправа требования. В соответствии с договором Важдаев Д.В. уступил Грачеву А.А. право требования на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, принадлежащее третьему лицу на основании договора уступки права требования №... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО "М" и Важдаевым Д.В., и Договора №... об участив в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО "С" и ООО "М".

В соответствии с п.2 договора уступки передаваемое право требования представляет собой право требования (получение) истцом в собственность одной однокомнатной квартиры номер ..., общей строительной площадью ... кв.м. обшей площадью без учета площади лоджий, балконов, веранд, террас - ... кв.м, расположенной на ... этаже (в осях ...) в подъезде блока ... в жилом доме с помещениями общественного назначения, по адресу: <адрес> (адрес строительный) и доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома на места общего пользования и инженерного оборудования. Проектная площадь квартиры составляет ... кв.м.. проектируемая общая площадь строящегося здания ... кв.м.

Площадь строящегося объекта определена в Разрешении на строительство №....

Договор уступки от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (номер регистрации ...), что подтверждается соответствующей отметкой на договоре.

Договор уступки права требования №... от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (номер регистрации ...), что подтверждается соответствующей отметкой на Договоре.

Договор ДДУ был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (номер регистрации ...), что подтверждается соответствующей отметкой на договоре.

Оплата цены договора уступки от ДД.ММ.ГГГГ осуществлена наследодателем в полном объеме с соблюдением условий п. 5 договора, что подтверждается распиской Важдаева Д.В., выданной ДД.ММ.ГГГГ Грачеву А.А.

Отсутствие задолженности ООО "М" перед ответчиком подтверждается справкой ОАО "С" от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии претензий к третьему лицу по оплате и срокам внесения платежей по договору уступки.

В соответствии с п.2.1 договора ДДУ и ОАО "С" обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом в срок, не позднее окончания ДД.ММ.ГГГГ, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного многоквартирного дома передать объект долевого строительства дольщику, не позднее окончания ДД.ММ.ГГГГ.

В указанный срок ОАО "С" свои обязательства по строительству дома не исполнило, несколько раз переносило срок сдачи объекта.

Дополнительного соглашения о переносе срока сдачи объекта истец не подписывал.

На момент обращения с настоящим иском в суд ответчик свои обязательства не исполнил, объект не достроен, в эксплуатацию не сдан, фактически строительные работы на объекте длительное время не ведутся.

Основывая свои требования на нормах ст.ст. 12, 209, 218, 219 ГК РФ, статьей 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», истец просит признать право собственности на 4338/1740000 доли в объекте незавершенного строительства в виде однокомнатной квартиры номер ..., общей строительной площадью ... кв.м. общей площадью без учета площади лоджий, балконов, веранд, террас - ... кв.м. расположенной на ... этаже (в осях ...) в подъезде блока ... в жилом доме с помещениями общественного назначения, по адресу: <адрес> (адрес строительный) и доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома на места общего пользования и инженерного оборудования (л.д. ...).

В судебном заседании истец Грачев А.А. и его представитель Плаксин А.Г., действующий по доверенности (л.д. ...), исковые требования поддержали в полном объеме, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ОАО "С" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. ...), письменных возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

Согласно ст.165.1 п.1 ГК РФ

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением его процессуальных прав.

Суд считает возможным в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Каких-либо доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание ответчик суду не представил.

Третьи лица ООО "М" и Важдаев Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, в связи с истечением срока хранения конверты с судебным извещением возвращены в суд почтовой организацией (л.д. ...).

Выслушав истца и его представителя, исследовав и оценив представленные по делу письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ:

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 1 ст.130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ:

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.4 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации":

1. По договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

9. К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации":

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.8 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации":

1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон. К передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства прилагается инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства, которая является неотъемлемой частью передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

В соответствии со ст.12 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации":

1. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

2. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса РФ:

1. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.

2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. 3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

В соответствии с ч. 1 ст. 384 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии с ч. 1 ст. 387 Гражданского кодекса РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств:

1) в результате универсального правопреемства в правах кредитора;

2) по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, если возможность такого перевода предусмотрена законом;

3) вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем;

4) при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;

5) в других случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 388 Гражданского кодекса РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В соответствии со ст. 388.1 Гражданского кодекса РФ:

1. Требование по обязательству, которое возникнет в будущем (будущее требование), в том числе требование по обязательству из договора, который будет заключен в будущем, должно быть определено в соглашении об уступке способом, позволяющим идентифицировать это требование на момент его возникновения или перехода к цессионарию.

2. Если иное не установлено законом, будущее требование переходит к цессионарию с момента его возникновения. Соглашением сторон может быть предусмотрено, что будущее требование переходит позднее.

В соответствии со ст. 389 Гражданского кодекса РФ:

1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

2. Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 389.1 Гражданского кодекса РФ:

1. Взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются настоящим Кодексом и договором между ними, на основании которого производится уступка.

2. Требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

3. Если иное не предусмотрено договором, цедент обязан передать цессионарию все полученное от должника в счет уступленного требования.

В соответствии со ст.11 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации":

1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

3. Уплата цены уступки прав требований по договору производится после государственной регистрации соглашения (договора) об уступке прав требований по договору в случае, если цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору является юридическое лицо.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерацииобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО "С" и ООО "М" заключен договор № ... об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с условиями которого, застройщик обязуется в предусмотренные настоящим договором сроки своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного многоквартирного дома передать квартиры дольщику, а дольщик обязуется оплатить обусловленную настоящим договором цену и принять квартиры по акту приема-передачи при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию указанного многоквартирного дома (п. 2.1) (л.д. ...).

Застройщик ОАО "С" осуществляет строительство на основании следующих документов: Распоряжения Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № ... «О предоставлении земельного участка в аренду ОАО "С" для строительства жилого дома с помещениями общественного назначения по разрабатываемому проекту по <адрес>; Договора № ... аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации ...; Разрешения на строительство № ... от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Администрацией города Нижнего Новгорода (п. 1.1.1-1.1.4).

В соответствии с п.1.4 договора № ... от ДД.ММ.ГГГГ застройщик осуществляет строительство многоквартирного дома (объект капитального строительства) на предоставленном в аренду земельном участке площадью ... кв.м., а именно жилого дома с помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: <адрес> (адрес строительный) в соответствии с проектной документацией со следующими характеристиками: общая площадь здания-... кв.м.; строительный объем здания-... куб.м.; количество этажей здания-10-16; общая площадь нежилых помещений-... кв.м.; количество квартир-...; общая площадь квартир-... кв.м.

В п.2.3 договора указаны квартиры, подлежащие передаче дольщику (ООО "М"), в том числе и квартира № ... (номер строительный), общей строительной площадью ... кв.м., расположенная на девятом этаже ( в осях ...) в подъезде блока .... Общая площадь квартиры без учета площади лоджий, балконов, веранд, террас составляет ... кв.м.

Застройщик обязан : при условии своевременного и полного исполнения дольщиком всех своих обязательств по настоящему договору (кроме обязательств, связанных с приемкой Квартиры и подачей документов на государственную регистрацию права собственности на квартиру), предъявить к приемке дольщику квартиру и долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме ДД.ММ.ГГГГ. Передача квартиры и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома должна быть осуществлена застройщиком дольщику по акту приема-передачи квартиры в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) (п. 3.2.6 договора).

В соответствии с п.3.2.8 договора, обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами акта приема-передачи квартиры.

Дольщик вправе произвести уступку права требования третьим лицам по настоящему договору после государственной регистрации настоящего договора на условиях, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством РФ, как по частям, так и в полном объеме (п. 3.3.4). Уступка права требования по настоящему договору допускается после полной оплаты договора и погашения задолженностей за нарушение сроков оплаты цены договора (при наличии) - без получения согласия застройщика (п. 3.3.4.1). Уступка права требования по настоящему договору до погашения Дольщиком задолженности по оплате цены договора допускается исключительно с предварительного письменного согласия застройщика с одновременным переводом долга на нового участника долевого строительства (п. 3.3.4.2). Дольщик обязан в течение 5 рабочих дней после государственной регистрации договора уступки права требования письменно уведомить застройщика о состоявшейся уступке с приложением копии зарегистрированного договора уступки права требования (п. 3.3.4.3).

В соответствии с п. 3.4.1 договора, дольщик обязан в порядке, предусмотренном договором, своевременно и полностью оплатить цену договора и проценты за просрочку платежа (платежей) по договору (при наличии просрочки). Принять квартиру у застройщика в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего договора и зарегистрировать за собой право собственности на нее (п. 3.4.3).

В соответствии с п. 4.1 договора, условиями, при которых стороны приступают к приемке-передаче квартиры, являются: оплата дольщиком в полном объеме цены договора, указанной в пункте 6.1. договора с учетом положений пунктов Раздела 6 договора; получение застройщиком документов, указанных в пункте 3.2.4. договора.

Согласно п.4.2. Застройщик не менее чем за 30 календарных дней письменно сообщает дольщику о предполагаемой дате приема и передачи квартиры; дольщик, получивший сообщение застройщика о завершении строительства многоквартирного дома и готовности квартиры к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный в сообщении застройщика срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения. С момента начала принятия дольщиком квартиры (осмотра квартиры и подписания акта приема-передачи, либо вручения застройщику претензии по качеству квартиры), а также в случае, если дольщик приступил к принятию квартиры и не представил мотивированный отказ от принятия в указанный срок - застройщик не несет ответственности за просрочку передачи квартиры.

Согласно п.4.3 в случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить дольщику соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком квартиры дольщику осуществляется в порядке, установленном ГК РФ.

В соответствии с п. 6.1 договора, для строительства квартир дольщик обязуется уплатить застройщику по договору денежные средства в размере ... руб. Стоимость одного кв. метра общей площади квартиры составляет ... руб.

В соответствии с п. 6.3 договора, дольщик уплачивает цену договора при подписании договора в полном объеме (л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО "М" и Важдаевым Д.В. заключен договор уступки права требования № ..., согласно которому цедент передал, а цессионарий принял право требования, принадлежащие цеденту на основании договора № ... об участии в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...об.).

В соответствии с п. 2 договора, передаваемое право требования представляет собой право требования к ОАО "С" на основании договора № ... об участии в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. передать в собственность (после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию) следующее недвижимое имущество: одну однокомнатную квартиру, номер ... (номер строительный), общей строительной площадью ... кв.м., расположенную на ... этаже (в осях ...) в подъезде блока ... в жилом доме с помещениями общественного назначения, по адресу: <адрес> (адрес строительный), а также соответствующую долю в праве общей долевой собственности на места общего пользования и инженерного оборудования. Общая площадь квартиры без учета площади лоджий, балконов, веранд, террас составляет ... кв.м.

К цессионарию в соответствии со ст.384 ГК РФ по настоящему договору переходит право требования в полном объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту заключения договора № ... об участии в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. (п. 3).

Цедент подтверждает тот факт, что передаваемое по настоящему договору право требования является основанием для получения цессионарием в дальнейшем в собственность вышеуказанного недвижимого имущества, а также доли в местах общего пользования и инженерного оборудования (п.4).

Уступка права требования оценивается по обоюдному соглашению сторон в ... руб., из расчета ... рублей за 1 кв.м. и включает в себя оплату стоимости общей площади недвижимого имущества, указанного в п.2 договора; а также оплату стоимости соответствующей доли в местах общего пользования и инженерного оборудования. Цена по договору является фиксированной и изменению не подлежит и не зависит от конечных обмеров помещения. Расчет с цедентом по уплате денежных средств, указанных в пункте 5 договора, цессионарий производит в полном объеме в срок до ДД.ММ.ГГГГ. (п.5).

На момент заключения договора цедент по договору № ... об участии в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ задолженности перед ОАО "С" и иными лицами не имеет (п.6).

Цедент согласно п.2 ст.385 ГК РФ передал цессионарию документы, удостоверяющие передаваемое право требования, а именно договор № ... об участии в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГг. (п.7).

Цедент несет перед цессионарием ответственность за действительность передаваемого права требования, а также за исполнение своих обязанностей по настоящему договору, согласно действующему гражданскому законодательству (п. 8).

По заявлению цедента на момент совершения настоящего договора указанное право требования никому не передано, не продано, не подарено, не обещано быть подарено, не заложено, никому не отчуждено другим образом, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободно от любых прав третьих лиц, о которых в момент заключения договора цедент не мог не знать (п.9).

На момент заключения договора уступки права требования застройщик ОАО "С" представил сведения о полной оплате дольщиком ООО "М" за объект недвижимости в виде квартиры № ... в строящемся доме по ул<адрес>. Следовательно, согласия застройщика на переуступку права не требовалось. ( п.3.3.4.1 - 3.3.4.2 ).

Договор уступки права требования № ... от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в УФРС по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации ... (л.д. ....).

ДД.ММ.ГГГГ между Важдаевым Д.В. и Грачевым А.А. был заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым цедент передал, а цессионарий принял право требования к ОАО "С" на получение в собственность одной двухкомнатной квартиры № ..., общей строительной площадью ... кв.м., расположенной на ... этаже (в осях ...) в подъезде блока ... в жилом доме с помещениями общественного назначения по адресу: <адрес> (адрес строительный) (п. 1). Договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в УФРС по Нижегородской области (п. 1, 2) (л.д. ...).

Уступка права требования оценивается по обоюдному соглашению сторон в ... руб. ... коп., из расчета ... руб. за 1 кв.м., и включает в себя оплату стоимости общей площади недвижимого имущества, указанного в п. 2 данного договора, а также оплату стоимости соответствующей доли в местах общего пользования и инженерного оборудования (п.5).

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ. Важдаев Д.В. получил от Грачева А.А. денежные средства в размере ... рублей ... копеек в счет оплаты по договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

Таким образом, вышеуказанные уступки права требования произведены в соответствии с законом.

ДД.ММ.ГГГГ. Грачев А.А. умер, после его смерти наследником Грачевым А.А. ( истец ) было принято наследство в виде прав и обязанностей на объект долевого строительства - однокомнатной квартиры № ..., общей строительной площадью ... кв.м., общей площадью без учета площади лоджий, балконов, веранд, террас - ... кв.м., расположенной на ... этаже (в соях ...) в подъезде блока ... в жилом доме с помещениями общественного назначения, по адресу: <адрес> (адрес строительный) и доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома, принадлежащей наследодателю на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации № ...; договора уступки права требований № ... от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации № ...; договора № ... об участии в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации № ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6). Регистрация правопреемства произведена (л.д. ...).

Условия договора № ... об участии в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не выполнены, до настоящего времени строительство объекта не завершено и объект не сдан в эксплуатацию, квартиру в собственность истцу не передали.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации ("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2017)" утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017) тот факт, что строительство спорного жилого дома на момент рассмотрения дела судом не завершено, не может нарушать право истца на защиту своих гражданских прав путем признания права собственности на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства, поскольку, исходя из положений ст. 309, 310 ГК РФ, участник долевого строительства, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы за квартиру в полном объеме, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны инвестора, а при неисполнении обязательства другой стороной - требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании права на долю в общей долевой собственности в не завершенном строительством объекте в виде квартиры и об определении размера доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела ООО "С" не исполнило свои обязательства по передаче объекта истцу, нарушив сроки сдачи дома в эксплуатацию на несколько лет.

Учитывая, что жилой дом строится на земельном участке, предоставленном для указанной цели, не является самовольной постройкой, истцом полностью оплачена стоимость жилого помещения, за истцом необходимо признать право собственности на долю в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства.

При определении размера доли, суд исходит из того, что согласно отношения оплаченной части ... кв.м. общей площади однокомнатной квартиры к общей площади объекта в размере ... кв.м., доля истца в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, составляет 4338/1740000, из расчета: ... кв.м. : ... кв.м. = 4338/1740000.

Таким образом, требования Грачева А.А. о признании права собственности на 4338/1740000 долей в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства подлежат удовлетворению.

Р Е Ш И Л :

Иск Грачева А.А. удовлетворить.

Признать за Грачевым А.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения право собственности на 4338/1740000 долей в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства в виде однокомнатной квартиры № ..., общей строительной площадью ... кв.м, общей площадью без учета лоджий, балконов, веранд, террас - ... кв.м., расположенной на девятом этаже (в осях ...) в подъезде блока ... в жилом доме с помещениями общественного назначения, по адресу: <адрес> (строительный адрес) и доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома на места общего пользования и инженерного оборудования.

Взыскать с открытого акционерного общества "С" государственную пошлину в доход государства в сумме ... руб.

Ответчик вправе подать в Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, - в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И. Кшнякина

Дело № 2а-1381/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород (дата)

при секретаре Шлокове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску МИФНС № 7 по Нижегородской области к Важдаеву Дмитрию Валерьевичу о взыскании задолженности по налогам и пени,

УСТАНОВИЛ:

МИФНС № 7 по Нижегородской области обратилась с административным иском к Важдаеву Д.В. о взыскании задолженности по налогам и пени.

В обоснование заявленных требований, административный истец указал следующее. Административный ответчик является собственником имущества, указанного в сведениях о собственности.

Истцом в адрес ответчика направлялось требование.

До настоящего времени задолженность, указанная в требовании об уплате недоимки и пени ответчиком не уплачена.

На основании изложенного административный истец просит взыскать с Важдаева Д.В. пени по земельному налогу за предыдущие года в размере 1308,00 руб., пени по земельному налогу за 2016 г. в размере 391,48 руб.

Представитель административного истца МИФНС № 7 по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Административный ответчик Важдаев Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Суд, учитывая положения статьи 150, ч.6 ст. 226 КАС РФ, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, полагает возможным р...

...ассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ст. 57 Конституции РФ каждый гражданин обязан платить законно установленные налоги и сборы. Законы, устанавливающие новые налоги или ухудшающие положение налогоплательщиков, обратной силы не имеют.

Согласно ч. 3 ст. 72 Конституции РФ система налогов, взимаемых в федеральный бюджет, и общие принципы налогообложения и сборов в Российской Федерации устанавливаются федеральным законом.

Согласно статье 286 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации органы государственной власти, иные государственные органы, органы местного самоуправления, другие органы, наделенные в соответствии с федеральным законом функциями контроля за уплатой обязательных платежей (далее - контрольные органы), вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением о взыскании с физических лиц денежных сумм в счет уплаты установленных законом обязательных платежей и санкций, если у этих лиц имеется задолженность по обязательным платежам, требование контрольного органа об уплате взыскиваемой денежной суммы не исполнено в добровольном порядке или пропущен указанный в таком требовании срок уплаты денежной суммы и федеральным законом не предусмотрен иной порядок взыскания обязательных платежей и санкций.

В силу требований пункта 1 статьи 23 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщики обязаны уплачивать законно установленные налоги.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налога и (или) пени является основанием для направления налоговым органом налогоплательщику требования об уплате налога.

Требование об уплате налога (сбора) в силу статьи 69 НК РФ представляет собой направленное налогоплательщику письменное извещение о неуплаченной сумме налога (сбора), а также об обязанности уплатить в установленный срок неуплаченную сумму налога и соответствующие пени.

В пункте 4 статьи 69 НК РФ указано, что требование об уплате налога должно содержать сведения о сумме задолженности по налогу, размере пеней, начисленных на момент направления требования, сроке уплаты налога, установленного законодательством о налогах и сборах, сроке исполнения требования, а также о мерах по взысканию налога и обеспечению исполнения обязанности по уплате налога, которые применяются в случае неисполнения требования налогоплательщиком. Во всех случаях требование должно содержать подробные данные об основаниях взимания налога и ссылку на положения законодательства о налогах и сборах, которые устанавливают обязанность налогоплательщика уплатить налог.

Согласно пункту 6 статьи 69 Налогового кодекса Российской Федерации, требование об уплате налога может быть передано физическому лицу лично под расписку, направлено по почте заказным письмом или передано в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи. В случае направления указанного требования по почте заказным письмом оно считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма.

В силу положений статьи 72 НК РФ исполнение обязанности по уплате налогов и сборов может обеспечиваться следующими способами: залогом имущества, поручительством, пеней, приостановлением операций по счетам в банке и наложением ареста на имущество налогоплательщика.

Согласно частей 1 - 3 статьи 75 Налогового кодекса Российской Федерации пеней признается установленная настоящей статьей денежная сумма, которую налогоплательщик должен выплатить в случае уплаты причитающихся сумм налогов или сборов, в том числе налогов, уплачиваемых в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза, в более поздние по сравнению с установленными законодательством о налогах и сборах сроки.

Сумма соответствующих пеней уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм налога или сбора и независимо от применения других мер обеспечения исполнения обязанности по уплате налога или сбора, а также мер ответственности за нарушение законодательства о налогах и сборах.

Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога или сбора, начиная со следующего за установленным законодательством о налогах и сборах дня уплаты налога или сбора, если иное не предусмотрено главами 25 и 26.1 настоящего Кодекса.

Исходя из анализа указанных выше правовых норм, уплату пеней следует рассматривать как дополнительную обязанность налогоплательщика, помимо обязанности по уплате налога, исполняемую одновременно с обязанностью по уплате налога либо после исполнения последней.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 41 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 9 от (дата) "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Налогового кодекса Российской Федерации", при рассмотрении дел о взыскании санкций за налоговое правонарушение либо о взыскании налога (сбора, пени) за счет имущества налогоплательщика - физического лица или налогового агента - физического лица судам необходимо проверять, не истекли ли установленные пунктом 3 статьи 48 или пунктом 1 статьи 115 Кодекса сроки для обращения налоговых органов в суд.

В силу ч. 1 ст. 48 НК РФ в случае неисполнения налогоплательщиком (плательщиком сборов) - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем в установленный срок обязанности по уплате налога, сбора, пеней, штрафов налоговый орган (таможенный орган), направивший требование об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов за счет имущества, в том числе денежных средств на счетах в банке, электронных денежных средств, переводы которых осуществляются с использованием персонифицированных электронных средств платежа, и наличных денежных средств, данного физического лица в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Рассмотрение дел о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов за счет имущества физического лица производится в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

Заявление о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов за счет имущества физического лица (далее в настоящей статье - заявление о взыскании) подается в отношении всех требований об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, по которым истек срок исполнения и которые не исполнены этим физическим лицом на дату подачи налоговым органом (таможенным органом) заявления о взыскании в суд.

Указанное заявление о взыскании подается налоговым органом (таможенным органом) в суд, если общая сумма налога, сбора, пеней, штрафов, подлежащая взысканию с физического лица, превышает 3 000 рублей, за исключением случая, предусмотренного абзацем третьим пункта 2 настоящей статьи.

Копия заявления о взыскании не позднее дня его подачи в суд направляется налоговым органом (таможенным органом) физическому лицу, с которого взыскиваются налоги, сборы, пени, штрафы.

Заявление о взыскании подается в суд общей юрисдикции налоговым органом (таможенным органом) в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Если в течение трех лет со дня истечения срока исполнения самого раннего требования об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, учитываемого налоговым органом (таможенным органом) при расчете общей суммы налога, сбора, пеней, штрафов, подлежащей взысканию с физического лица, такая сумма налогов, сборов, пеней, штрафов превысила 3 000 рублей, налоговый орган (таможенный орган) обращается в суд с заявлением о взыскании в течение шести месяцев со дня, когда указанная сумма превысила 3 000 рублей.

Если в течение трех лет со дня истечения срока исполнения самого раннего требования об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, учитываемого налоговым органом (таможенным органом) при расчете общей суммы налога, сбора, пеней, штрафов, подлежащей взысканию с физического лица, такая сумма налогов, сборов, пеней, штрафов не превысила 3 000 рублей, налоговый орган (таможенный орган) обращается в суд с заявлением о взыскании в течение шести месяцев со дня истечения указанного трехлетнего срока.

Требование о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов за счет имущества физического лица может быть предъявлено налоговым органом (таможенным органом) в порядке искового производства не позднее шести месяцев со дня вынесения судом определения об отмене судебного приказа.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Важдаеву Дмитрию Валерьевичу на праве собственности принадлежат земельные участки:

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена), в связи с чем Важдаев Д.В. является плательщиком земельного налога.

Как установлено судом и следует из материалов дела в адрес административного ответчика направлено налоговое уведомление №... от (дата) о расчете земельного налога в размере 85560,00 руб.

В связи с неоплатой налогов административному ответчику выставлено требование №... от (дата) об уплате в срок до (дата) недоимки в сумме 75648,00 руб., пени в сумме 391,48 руб.

В материалах дела имеются доказательства отправки в адрес административного ответчика заказанным письмом налоговых уведомлений и требований о задолженности по налогам, в связи, с чем данные почтовые отправления в силу норм действующего законодательства считаются полученными административным ответчиком.

Поскольку общая сумма недоимки по налогам превысила сумму, установленную статьей 48 Налогового кодекса Российской Федерации, то административный истец вправе был обратиться в суд с заявлением о взыскании в течение шести месяцев со дня, когда указанная сумма превысила 3 000 рублей - до (дата). ((дата) + 6 м.)

При этом установлено, что первоначально административный истец обратился в мировой суд судебного участка № 6 Советского района г. Н. Новгорода с заявлением о вынесении судебного приказа.

(дата) мировым судьей судебного участка № 6 Советского судебного района г.Н.Новгорода Нижегородской области вынесен судебный приказ о взыскании с Важдаева Д.В. задолженности по уплате налога, пени.

(дата) мировым судьей судебного участка № 6 Советского судебного района г.Н.Новгорода Нижегородской области вынесено определение об отмене судебного приказа от (дата) о взыскании с Важдаева Д.В. задолженности по уплате налога, пени.

В суд налоговый орган направил административное исковое заявление налоговый орган (дата).

При указанных обстоятельствах суд, приходит к выводу о том, что срок обращения в суд налоговым органом не пропущен.

До настоящего времени задолженность ответчика перед налоговым органом не погашена.

Разрешая требование административного истца о взыскании пени по земельному налогу в размере 1308,00 руб., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 12 Федерального закона от (дата) N 436-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" признаются безнадежными к взысканию и подлежат списанию недоимка по транспортному налогу, налогу на имущество физических лиц, земельному налогу, образовавшаяся у физических лиц по состоянию на (дата), задолженность по пеням, начисленным на указанную недоимку, числящиеся на дату принятия налоговым органом в соответствии с настоящей статьей решения о списании признанных безнадежными к взысканию недоимки и задолженности по пеням.

Положениями п. 1 ст. 409 НК РФ предусмотрено, что налоги подлежат уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Соответственно уплата налогов за 2014 год производится налогоплательщиком в году, следующем за истекшим налоговым периодом, то есть после (дата).

Следовательно, по состоянию на (дата) с налогоплательщика может взиматься недоимка только за налоговые периоды, предшествующие 2014 году по казанным налогам, поскольку обязанность оплатить указанные налоги за 2014 год возникает у налогоплательщика только в 2015 году, в связи с чем задолженность по пеням, начислены на недоимку по земельному налогу и образовавшаяся у физического лица за налоговые периоды 2011 -2013 годов признаются безнадежными к взысканию и не могут быть взысканы с налогоплательщика.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что пени по земельному налогу за 2011-2013 гг. в размере 204,59 руб. признаются безнадежными к взысканию.

Сослано ст. 114 КАС РФ судебные расходы, понесенные судом в связи с рассмотрением административного дела, и государственная пошлина, от уплаты которых административный истец был освобожден, в случае удовлетворения административного искового заявления взыскиваются с административного ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход федерального бюджета.

Согласно ст. 333.19 НК РФ с административного ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме 400,00 руб.

Руководствуясь ст.ст.179-180, 290 КАС РФ, суд

РЕШИЛ

административные исковые требования МИФНС № 7 по Нижегородской области к Важдаеву Дмитрию Валерьевичу о взыскании задолженности по налогам - удовлетворить частично.

Взыскать с Важдаева Дмитрия Валерьевича, состоящего на регистрационном учете по адресу: Нижегородская область, г.Н.Новгород, ... налоговой службы № 7 по Нижегородской области пени по земельному налогу за 2016 год в размере 391,48 руб.

Взыскать с Важдаева Дмитрия Валерьевича, состоящего на регистрационном учете по адресу: ... государственную пошлину в доход государства в размере 400,00 рублей.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья И.С. Оськин