Важенина Алина Анатолевна

Дело № 2-1084/2017

Мотивированное решение составлено 30 января 2017 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 23 января 2017 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Папковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу «Уралэнергостройкомплекс» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Важенина А.А. предъявила к ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» иск о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В заявлении указано, что ею и кооперативом заключен ДД.ММ.ГГГГ договор №<данные изъяты> паевого участия, от по условиям которого юридическое лицо приняло на себя обязательство построить объект по адресу: «<адрес> – <адрес>, многоэтажный односекционный жилой дом с газовой котельной на кровле, с помещениями офисов на 1 и 2 этажах» и передать ей в собственность жилое помещение в этом доме. Договором установлен срок окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ. Паевой взнос уплачен ею полностью. Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение ей так и не передано.

При таких обстоятельствах она считает, что за просрочку передачи квартиры в ответчика должны быть взысканы проценты по ст. 395 Гражданского Кодекса РФ.

Важенина А.А. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, о причинах ...

...неявки не сообщила, ходатайств от нее в суд не поступило.

В судебном заседании представитель истца Данченкова К.А. иск поддержала. Она пояснила, что Важенина А.А. обращалась в ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» с претензией, ответа на которую до настоящего времени не получила.

ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, ходатайствовал об отложении судебного разбирательства в связи с занятостью представителя в других судебных разбирательствах, доказательств уважительности причин неявки представителя не представил.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск Важениной А.А. подлежащим удовлетворению.

Пунктом 1 1 статьи 395 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяетсяключевой ставкойБанка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренныепунктом 1 статьи 395Гражданского Кодекса РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных вГражданском Кодексе РФ – пункт 37).

Судом установлено, что Важениной А.А. и ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» заключен ДД.ММ.ГГГГ договор паевого участия № № По условиям этого договора ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» принял на себя обязательство построить объект по адресу: «<адрес> – <адрес>, многоэтажный односекционный жилой дом с газовой котельной на кровле, с помещениями офисов на 1 и 2 этажах» и передать Важениной А.А. в собственность жилое помещение – квартиру, общей проектной площадью <данные изъяты> общей проектной площадью без балкона <данные изъяты> порядковый №, предполагаемый номер помещения <данные изъяты>

Договором предусмотрено, что ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» обязан обеспечить финансирование строительства и готовность объекта ко вводу в эксплуатацию в срок до конца <данные изъяты>, в течение <данные изъяты> с момента оформления соответствующего разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и при условии выплаты членом кооператива вступительного и паевого взносов в полном размере – уведомить члена кооператива о готовности ко вводу в эксплуатацию, а член кооператива – принять жилое помещение по акту в течение <данные изъяты> со дня получения такого уведомления (п. 3.1.1., 4.1. договора).

Таким образом, ЖСК «Уралэнергостройкомпекс» обязалось передать в собственность Важениной А.А. жилое помещение в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Важенина А.А. надлежащим образом исполнила принятые на себя обязательства по уплате вступительного и паевого взноса. До настоящего времени квартира истцу не передана.

Поскольку судом установлены обстоятельства просрочки исполнения ответчиком обязательства по передаче истцу квартиры, пользования кооперативом на протяжении длительного времени денежными средствами, выплаченными в виде паевого взноса члена кооператива, суд находит, что требование Важениной А.А. о начислении на эту сумму процентов за пользование чужими денежными средствами является законным и обоснованным.

Исходя из отсутствия возражений по представленному истицей расчету, суд принимает его.

Таким образом, с ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» в пользу Важениной А.А. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

При предъявлении настоящего иска в суд Важениной А.А. уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>

С ЖСК «Уралэнергостройкомпелкс» в пользу Важениной А.А. поделжат взысканию денежные средства в сумме <данные изъяты> в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Излишне уплаченная Важениной А.А. государственная пошлина в сумме <данные изъяты> подлежит возврату истице.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу «Уралэнергостройкомплекс» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить:

взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Уралэнергостройкомплекс» (ОГРН №, ИНН №) в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Уралэнергостройкомплекс» (ОГРН №, ИНН №) в пользу ФИО2 денежные средства в сумме <данные изъяты> в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Возвратить ФИО2 из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: причин уважительности неявки в судебное заседание; доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья

Пожалуйста, подождите

Дело № 2-2253/2017

Мотивированное решение составлено 03 апреля 2017 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 27 марта 2017 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Бобылковой П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу «Уралэнергостройкомплекс» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Важенина А.А. предъявила к ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» иск о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В заявлении указано, что ею и кооперативом заключен ДД.ММ.ГГГГ договор №№ паевого участия, по условиям которого юридическое лицо приняло на себя обязательство построить объект по адресу: <адрес>, многоэтажный односекционный жилой дом с газовой котельной на кровле, с помещениями офисов на <данные изъяты>» и передать ей в собственность жилое помещение в этом доме. Договором установлен срок окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ. Паевой взнос уплачен ею полностью. Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение ей так и не передано.

ВаженинаА.А. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, в судебном заседании не присутствовала, о причинах неявки не сообщила, ходатайств от нее в суд не поступило.

В судебном заседании представитель истицы ДанченковаК.А. иск поддержала. В объяснениях, представленных суду, в том числе, и в письменном виде она указала, что потребительские кооперативы являются юридическими лицами, действующим законодательством не предусмотрено освобождение от ответственности некоммерческих организаций за неисполнение обязательств. В связи с чем ссылки ...

...кооператива на отсутствие денежных средств, использование денежных средств кооператива, формируемых за счет других членов кооператива, не могут свидетельствовать о незаконности требований истца и служить основанием для освобождения ответчика от уплаты процентов по ст. 395 Гражданского Кодекса РФ. Вместе с тем, кооператив не оспаривает факт просрочки.

Представитель ответчика ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» ПетроваН.В. иск не признала. В объяснениях, представленных суду, в том числе, и в письменном виде, она указала, что кооператив не является коммерческой организацией, целью его деятельности не является извлечение прибыли, а главная задача – удовлетворение потребностей граждан в жилье. Для выплаты Важениной А.А. процентов по ст. 395 Гражданского Кодекса РФ кооперативу придется каким-то образом собрать деньги с остальных членов ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» - тех же самых пайщиков, которые вложились в строительство объекта.

Если же суд придет к выводу о взыскании процентов, то начисление процентов возможно лишь за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора паевого участия кооператив обязуется при условии надлежащего выполнения членами кооператива своих обязательств по уплате паевых взносов, обеспечить финансирование строительства объекта и готовность его к вводу в эксплуатацию ориентировочно в срок до конца ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, согласно п. 4.1 договора паевого участия, кооператив обязуется уведомить члена кооператива о готовности объекта к вводу в эксплуатацию в течение ДД.ММ.ГГГГ с момента оформления соответствующего разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому сумма процентов составит <данные изъяты>

Вместе с тем, ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» после получения ДД.ММ.ГГГГ разрешения на ввод объекта в эксплуатацию направил ДД.ММ.ГГГГ почтой ВаженинойА.А. уведомление о готовности к вводу объекта в эксплуатацию. Почтовое отправление возвращено за истечением срока хранения. Кроме того, кооператив предпринимал действия по вручению Важениной А.А. уведомления.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.395 Гражданского Кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании п.4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.123.2 Гражданского Кодекса РФ, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц. Потребительский кооператив по решению своих членов может быть преобразован в общественную организацию, ассоциацию (союз), автономную некоммерческую организацию или фонд. Жилищный или жилищно-строительный кооператив по решению своих членов может быть преобразован только в товарищество собственников недвижимости. Общество взаимного страхования по решению своих членов может быть преобразовано только в хозяйственное общество - страховую организацию.

В силу ст. 110 Жилищного Кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство. Жилищно-строительный кооператив, за исключением жилищно-строительных кооперативов, создание которых предусмотрено Федеральным законом от 24 июля 2008 года №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», не вправе осуществлять одновременно строительство более одного многоквартирного дома с количеством этажей более чем три. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

Судом установлено, что ФИО2 и ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» заключен ДД.ММ.ГГГГ договор паевого участия № С1/3-33. По условиям этого договора ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» принял на себя обязательство построить объект по адресу: «<адрес> <адрес>, многоэтажный односекционный жилой дом с газовой котельной на кровле, с помещениями офисов на <данные изъяты>» и передать ФИО2 в собственность жилое помещение – квартиру, общей проектной площадью <данные изъяты> общей проектной площадью без балкона <данные изъяты> порядковый №, предполагаемый номер помещения №

Договором предусмотрено, что ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» обязан обеспечить финансирование строительства и готовность объекта ко вводу в эксплуатацию в срок до конца ДД.ММ.ГГГГ, в течение ДД.ММ.ГГГГ с момента оформления соответствующего разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и при условии выплаты членом кооператива вступительного и паевого взносов в полном размере – уведомить члена кооператива о готовности ко вводу в эксплуатацию, а член кооператива – принять жилое помещение по акту в течение ДД.ММ.ГГГГ со дня получения такого уведомления (п. 3.1.1., 4.1. договора). Таким образом, ЖСК «Уралэнергостройкомпекс» обязалось передать в собственность Важениной А.А. жилое помещение в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Важенина А.А. надлежащим образом исполнила принятые на себя обязательства по уплате вступительного и паевого взноса, уплатив <данные изъяты> (л.д.11 – 22).

Важенина А.А. направила ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Уралэнергостройкомплекс" претензию об оплате процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34 – 37).

ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» направил ДД.ММ.ГГГГ истице по почте уведомление о готовности к вводу объекта в эксплуатацию.

До настоящего времени квартира истцу не передана.

Сведения об этих обстоятельствах содержатся в исследованных судом письменных доказательствах.

ЖСК«Уралэнергостройкомплекс» является некоммерческой организацией в форме специализированного потребительского кооператива, что сторонами не оспаривается. ЖСК«Уралэнергостройкомплекс» создан по решению собрания учредителей, объединившихся для удовлетворения потребностей граждан в жилье, участвующих своими средствами в строительстве жилых домов. Отношения потребительского кооператива и его члена по вопросам, связанным с выполнением задач кооператива, деятельность кооператива в целом регулируются его Уставом и не подпадают под действие Закона РФ «О защите прав потребителей», Закона №214-ФЗ от 30.12.2004года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательстве акты Российской Федерации».

Как указано в п. 1.3. договора паевого участия №№ от ДД.ММ.ГГГГ, кооператив передает квартиру Важениной А.А. после выполнения ею обязательств по оплате вступительного и паевого взноса, завершения строительства и ввода в эксплуатацию объекта. Согласно п.1.4. данного договора паевого участия, член кооператива приобретает право собственности на помещение в соответствии с п.4 ст.218 Гражданского КодексаРФ.

Пунктом1.8 договора паевого участия установлен размер паевого взноса на момент заключения договора в сумме <данные изъяты>

Таким образом, в самом договоре содержатся ссылки и указания на то, что отношения сторон связаны с членством в кооперативе и регулируются не только данным договором. В частности, предусмотренные договором обязанности истца по внесению платежей, являются также его обязанностями как члена кооператива. Кроме того, в п. 1.4. договора указано, что право собственности истца на помещение во вновь построенном жилом доме возникает не в связи с договором, а в специальном порядке по особому основанию, предусмотренном п.4 ст.218 Гражданского КодексаРФ для членов кооператива.

Таким образом, суд находит, что отношения сторон основаны не только на договоре паевого участия №№ от ДД.ММ.ГГГГ, но и регулируются нормами действующего законодательства о кооперативах и Уставом ЖСК«Уралэнергостройкомплекс». Договор паевого участия выступает лишь как конкретизирующий отдельные стороны правовых отношений Важениной А.А. и ЖСК «Уралэнергостройкомплекс». Поэтому за неисполнение сторонами каких-либо обязанностей как члена кооператива или по договору применение каких-либо мер ответственности регулируется законодательством о кооперативах, в том числе в виде исключения гражданина из числа членов кооператива. Применение же к сторонам какой-либо ответственности в виде уплаты процентов или иной неустойки возможно, если стороны специально предусмотрели такие основания в договоре, каковых в рассматриваемом договоре паевого участия №№ от ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

При таком положении оснований для взыскания с ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» процентов за пользование чужими денежными средствами не имеется. В удовлетворении иска Важениной А.А. надлежит отказать.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу «Уралэнергостройкомплекс» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Чкаловский районный суд г.Екатеринбурга.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья

Дело № 2-1181/2019

УИД 66 RS0007-01-2019-000157-80

Мотивированное решение составлено 04 марта 2019 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 25 февраля 2019 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Морозовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Важениной Алины Анатольевны к Жилищно-строительному кооперативу «Уралэнергостройкомплекс» о признании права собственности на объект строительства,

УСТАНОВИЛ:

Важенина А.А. предъявила к ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» иск о признании права собственности на объект строительства, расположенный по строительному адресу: «<адрес> – <адрес>, многоэтажный односекционный жилой дом с газовой котельной на кровле», порядковый №, номер помещения <данные изъяты> общей проектной площадью без балкона <данные изъяты> на <данные изъяты> этаже, кадастровый №; возложить на ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» обязанность передать этот объект строительства по акту приема-передачи в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Кроме того, она ходатайствовала о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1.946 рублей 96 коп. и почтовых расходов в сумме 483 рубля 08 коп.

В заявлении указано, что ею (истицей) и кооперативом заключен ДД.ММ.ГГГГ договор №№ паевого участия, по условиям которого она вступила в кооператив (протокол № заседания Правления кооператива), участвующий в инвестировании строительства объекта по адресу: «<адрес> – <адрес>, многоэтажный односекционный жилой дом с газовой котельной на кровле, с помещениями офисов на 1 и 2 этажах». Кооператив обязался передать ей в собственность жилое помещение в этом доме. Спорный объект долевого строительства – порядковый №, номер помещения <данные изъяты> назначение жилое, общей проектной площадью без балкона 36,89 кв.м. Договором установлен срок окончания строительства и ввод...

...а объекта в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ. Принятые на себя обязательства по договору она исполнила надлежаще: уплатила вступительный взнос в сумме 4.230 рублей и внесла паевые взносы в сумме 2.313.540 рублей. Предусмотренные договором сроки кооперативом нарушены, жилой дом введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен почтовый адрес – <адрес>. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости номер спорной квартиры – <данные изъяты> площадь <данные изъяты> кадастровый №, права на этот объект недвижимости не зарегистрированы.

Она направила ДД.ММ.ГГГГ ответчику претензию с требованием передать квартиру в собственность по акту приема-передачи и представить справку о полной оплате паевых взносов. Однако кооператив это обращение проигнорировал.

До настоящего времени жилое помещение ей так и не передано, из-за чего она лишена возможности оформить квартиру в свою собственность.

В судебном заседании истец Важенина А.А. иск поддержала и пояснила, что не имеет доступа в жилое помещение, так как ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» существует только юридически. Принятие квартиры не состоялось, имеется долг по коммунальным услугам, который она не может погасить, так как за нею не зарегистрировано право собственности на спорный объект недвижимости.

Ответчик ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, своего представителя в суд не направил, о причинах неявки не сообщил, ходатайств от этого лица в суд не поступило.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Пунктом 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.1 ст.129 Жилищного Кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Судом установлено, что Важениной А.А. и ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» заключен ДД.ММ.ГГГГ договор паевого участия № №

По условиям этого договора ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» принял на себя обязательство по финансированию строительства объекта по адресу: «<адрес> – <адрес>, многоэтажный односекционный жилой дом с газовой котельной на кровле, с помещениями офисов на 1 и 2 этажах», по передаче ВаженинойА.А. на основании акта приема-передачи в собственность жилого помещения - квартиру общей проектной площадью <данные изъяты> без балкона – <данные изъяты> порядковый №, предполагаемый номер помещения 33, а также предоставлению необходимых документов для регистрации права собственности на помещение (акт приема-передачи, справка о полной выплате паевого взноса); а ВаженинаА.А. приняла на себя обязательства по оплате вступительного и паевого взносов (пункты 1.1., 1.2. и 1.3. договора).

Договором предусмотрено, что ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» обязан обеспечить финансирование строительства и готовность объекта ко вводу в эксплуатацию в срок до конца ДД.ММ.ГГГГ, в течение ДД.ММ.ГГГГ с момента оформления соответствующего разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и при условии выплаты членом кооператива вступительного и паевого взносов в полном размере – уведомить члена кооператива о готовности ко вводу в эксплуатацию, а член кооператива – принять жилое помещение по акту в течение ДД.ММ.ГГГГ со дня получения такого уведомления (п. 3.1.1., 4.1. договора).

Согласно протоколу заседания Правления ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ Важенина А.А. вступила в члены кооператива.

Важенина А.А. в течение ДД.ММ.ГГГГ платежными поручениями в количестве <данные изъяты> оплатила ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» денежные средства в размере 2.313.540 рублей.

Согласно разрешению на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ.

Важенина А.А. направила ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» претензию с требованием передать квартиру в собственность по акту приема-передачи и представить справку о полной оплате паевых взносов, что подтверждается почтовыми квитанциями и описью вложения.

По сведениям из ЕГРН объект недвижимости - <адрес>, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрирован.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ, ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» в процессе ликвидации или банкротства не находится и является действующим юридическим лицом.

Как следует из представленных доказательств, Важенина А.А. в течение ДД.ММ.ГГГГ уплатила ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» денежные средства в сумме 2.313.540 рублей, то есть полностью исполнила принятую на себя обязанность предусмотренную договором паевого участия №№ от ДД.ММ.ГГГГ по уплате паевого взноса в сумме 2.284.000 рублей.

Возражений от ЖСК«Уралэнергостройкомплекс» по факту оплаты истицей паевого взноса не заявлено, доказательств наличия задолженности у Важениной А.А. перед ответчиком не представлено.

На основании изложенного, в отсутствие иных сведений, суд находит, что Важенина А.А. по смыслу п. 4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ полностью уплатила паевой взнос и приобрела право собственности на указанное в договоре паевого участия № № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение.

Так как <адрес>, в котором расположена спорная квартира, введен в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ, то в соответствии с п.4.1. и 4.2. ЖСК«Уралэнергостройкомплекс» обязан был уведомить истицу о готовности квартиры и приступить к процедуре сдаче и приемке жилого помещения.

Поскольку сведений об уведомлении ответчиком истца о готовности квартиры не имеется, суд находит, что кооперативом нарушен предусмотренный договором порядок сдачи и приемки объекта долевого строительства.

При таких обстоятельствах иск Важениной А.А. о признании права собственности на <адрес> в <адрес> подлежит удовлетворению.

При таком положении необходимости в удовлетворении иска Важениной А.А. о возложении на кооператив обязанности передать объект долевого строительства по акту приема-передачи не имеется.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

При предъявлении настоящего иска в суд Важениной А.А. уплачена государственная пошлина в сумме 1.946 рублей 96 коп., а также понесены почтовые расходы в размере 483 рубля 08 коп., подтвержденные почтовыми квитанциями, которые суд признает необходимыми судебными издержками.

С ЖСК «Уралэнергостройкомпелкс» в пользу Важениной А.А. подлежат взысканию денежные средства в сумме 1.946 рублей 96 коп. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины и 483 рубля 08коп. в возмещение судебных издержек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Важениной Алины Анатольевны к Жилищно-строительному кооперативу «Уралэнергостройкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить:

признать право собственности Важениной Алины Анатольевны на жилое помещение - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Уралэнергостройкомплекс» (ОГРН №, ИНН №) в пользу Важениной Алины Анатольевны судебные издержки в сумме 483 (четыреста восемьдесят три) рубля 08 коп. и в возмещение расходов на уплату государственной пошлины в сумме 1.946 (одна тысяча девятьсот сорок шесть) рублей 96 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: причин уважительности неявки в судебное заседание; доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>