Веденеева Оксана Сергеевна

Дело №2-2211/2025

50RS0<№ обезличен>-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 г. г. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе: судьи Ефремовой Е.Ю., с участием прокурора ФИО6, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит прекратить право пользования ФИО4 и ФИО1 квартирой <№ обезличен> по адресу: <адрес> выселить их из квартиры, а также снять с регистрационного учета ФИО4

В обоснование иска истица ссылается на то, что является собственником однокомнатной квартиры <№ обезличен> по адресу: <адрес>, в данной квартире проживают ответчики (внук и невестка), при этом, ФИО4 зарегистрирован в квартире.

До <дата> года в спорной квартире также проживал ФИО8 (сын истицы), который является отцом ФИО4, брак с ФИО1 расторгнут <дата>.

В обоснование иска истица ссылается на прекращение семейных отношений с ответчиками, что ответчики жку за квартиру не оплачивают, проживание их в квартире препятствует реализации истицей своего права на пользование и расторжение указанным имуществом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, указав, что истица и внук не общаются.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации, а также по месту фактического проживания, однако, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Судом установлено, что ответчица ...

...ФИО1 сменила фамилию на ФИО2.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчикаов возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного извещения следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

Более того, ответчиком ФИО4 в судебное заседание на <дата> была обеспечена явка его представителя, который о слушании дела на <дата> был извещен под расписку, ознакомлен с материалами дела, однако, более в суд не явился, письменный отзыв на иск не представил.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истица является собственником однокомнатной квартиры <№ обезличен> по адресу: г. <адрес> <дата>.

С <дата> в указанной квартире зарегистрирован ФИО8 (сын истца), ФИО4 (внук).

Судом установлено, что в квартире фактически проживают ФИО4 и ФИО2

Согласно свидетельства о расторжении брака от <дата> брак между ФИО8 и ФИО1 расторгнут <дата>.

Согласно ответа ЦАБ по г. Москве и МО от <дата> ФИО2 с <дата> постоянно зарегистрирована по адресу: г. <адрес>.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Законодателем предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами РФ (п. 3 ст. 17 Конституции РФ, ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с ч. l ст. 209, ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника квартиры в рамках жилищного законодательства, совместного хозяйства не ведут, семейные отношения также утрачены, добровольно освобождать жилое помещение отказываются, чем ограничивают права собственника жилого помещения распоряжаться своим имуществом, соглашение с собственником о сохранении права пользования жилым помещением не достигнуто, а также отсутствие правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении подлежат удовлетворению.

Поскольку суд прекращает за ответчиком ФИО4 право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, на основании п. 31 Постановления Правительства РФ от <дата> N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Каких-либо ходатайств ответчиками о предоставлении отсрочки в части выселения заявлено не было, такое ходатайство может быть заявлено также в порядке исполнения решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Искровые требования ФИО3 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 и ФИО2 жилым помещением – квартирой <№ обезличен>, расположенной по адресу: <адрес>

Выселить ФИО4 и ФИО2 из жилого помещения - квартиры <№ обезличен>, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: Е.Ю. Ефремова

Дело № 2-664/ 2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2021 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Скучилиной Е.И., при секретаре Шалуновой Л.А., с участием представителя истца Анашкиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Терехиной Н.И. к Веденеевой О.С. о разделе наследственного имущества и признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Терехина Н.И. обратилась в суд с иском к Веденеевой О.С. о разделе наследственного имущества и с учетом изменения исковых требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ просит произвести раздел наследственного имущества между Терехиной Н.И. и Веденеевой О.С. в следующем порядке:

Прекратить право собственности Веденеевой О.С. на ……. долю в праве общей долевой собственности на автомобиль марки «RENAULT DUSTER», ….. года выпуска, VIN ……, регистрационный знак ….. и признать право собственности Терехиной Н.И.. ….. года рождения, уроженки ……., паспорт ….., выдан ….. года, на ….. долю в праве общей долевой собственности на автомобиль марки «RENAULT DUSTER», …..года выпуска, VIN ….., регистрационный знак.. - … с выплатой Веденеевой О.С. денежной компенсации в размере рыночной стоимости …..доли спорного автомобиля -133250 рублей;

Прекратить право собственности Веденеевой О.С. на ….. долю в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: ……… и признать право собственности Терехиной Н.И.. …. года рождения,., ……….. паспорт ……., выдан ……………, на …….. долю в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: ……….....

... с выплатой Веденеевой О.С. денежной компенсации в размере рыночной стоимости …. доли гаража в размере 37000 рублей,

Прекратить право собственности Веденеевой О.С. на ……. долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: …….. и признать право собственности Терехиной Н.И.. ……года рождения, уроженки ………., паспорт ……., выдан ……. года, на ……долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: …………..с выплатой Веденеевой О.С. денежной компенсации в размере рыночной стоимости …… доли квартиры в размере 416000 рублей.

Прекратить право собственности Терехиной Н.И. на …… доли в праве общей долевой собственности на садовый домик и земельный участок, расположенные по адресу: ……. и признать право собственности Веденеевой О.С. на …… доли в праве общей долевой собственности на садовый домик и земельный участок, расположенные по адресу: ……. с выплатой Терехиной Н.И. денежной компенсации в размере рыночной стоимости ….. доли садового домика и земельного участка – в размере 186750 рублей.

Путем взаимозачета определенных денежных компенсаций определить Веденеевой О.С. сумму денежной компенсации за наследственное имущество в общем размере 399500 рублей и взыскать с Терехиной Н.И. в пользу Веденеевой О.С. денежную компенсацию в размере 399500 рублей.

Взыскать с Веденеевой О.С. в пользу Терехиной Н.И. расходы по уплате государственной пошлины в размере 4605 рублей и расходы по оценке в размере 12500 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований Терехина Н.И. указала, что С …… года по ….. года состояла в браке с Т…….., …… года рождения, свидетельство о заключении бракам ….., выданное …… года. …… года Т…….умер. Фактически на день его смерти они проживали совместно в своей квартире по адресу: ……… где она продолжает проживать по настоящее время. Наследниками …… очереди по закону после смерти ……., являются она (истица) и ….. Терехина С.Л. от ….. брака - Веденеева О.С. После смерти мужа открылось наследство в виде:

-….. доли квартиры, расположеной по адресу: ……

- …… доли садового домика и …. доли земельного участка общей площадью … кв.м., расположенных по адресу: ….

- …… доля гаража, расположенного по адресу: …….

- ….. доли автомобиля марки «RENAULT DUSTER», …… года выпуска, VIN ……., регистрационный знак ТС - ….

Учитывая, что перечисленное имущество было приобретено ими в период брака, на …. долю квартиры, гаража, дачи и автомобиля нотариусом ей были выданы свидетельства как на долю пережившего супруга, что свидетельствует о том, что на момент смерти супруга, являясь совладельцем вышеуказанного имущества, она владела им и имела возможность им распоряжаться. Доля наследодателя (….. доля в праве) перешла на двоих наследников, т.е. на неё и ответчика в равных долях по …. части. На сегодняшний момент в указанном имуществе ей принадлежит на праве общей долевой собственности … доли в праве. Автомобиль …. года выпуска был нами приобретен по договору купли-продажи от …..

заключенному с ООО "Арлан-МОН". До настоящего времени автомобиль зарегистрирован в РЭО ГИБДД ОМВД по Выксунскому району на имя умершего супруга Т….В соответствии с отчетом №….. об оценке рыночной стоимости транспортного средства RENAULT DUSTER, …. года выпуска, VIN ….., регистрационный знак ТС - …, выполненным оценщиком С……… года, рыночная стоимость автомобиля по состоянию на …….года составляет 533 000 руб., соответственно, стоимость ….. доли принадлежащей ответчику Веденеевой О.С. составляет 133 250 руб. Гараж приобретен …… года по договору купли продажи. В соответствии с отчетом №…. об оценке рыночной стоимости гаража, расположенного по адресу: …….., выполненным оценщиком С…... ……. года, рыночная стоимость спорного гаража по состоянию на ……… года составляет 148 000 руб., соответственно, стоимость …. доли принадлежащей ответчику Веденеевой О. С. составляет 37 000 руб. Квартира, расположенная по адресу: …… приобретена ими по договору купли- продажи … года. В соответствии с отчетом №…… об оценке рыночной стоимости данной квартиры, выполненным оценщиком С……. ….. года, рыночная стоимость квартиры по состоянию на ….. года составляет 1 665 000 руб., соответственно, стоимость ……. доли принадлежащей ответчику Веденеевой О. С. составляет 416 000 руб. Земельный участок общей площадью ……. кв.м, и расположенный на нём садовый домик по адресу: ……. были приобретены в ….. г. В соответствии с отчетом №….. об оценке рыночной стоимости садового домика и земельного участка, выполненным оценщиком С……. …… года, общая рыночная стоимость указанных объектов недвижимости по состоянию на ……года составляет 249 000 руб., соответственно, стоимость …… доли, принадлежащей ответчику Веденеевой О. С. составляет 62 250 руб., стоимость …… доли принадлежащих истцу, составляет 186 750 руб. ……. года в адрес ответчика Веденеевой О.С. ею было направлено письменное предложение о заключении соглашения о разделе наследственного имущества в добровольном порядке, путем прекращения за последней право собственности на вышеуказанное имущество с выплатой ей денежной компенсации, исходя из его рыночной стоимости, на что был получен отказ. Ответчик Веденеева О.С. отказалась от раздела наследственного имущества в добровольном порядке с требованием увеличения суммы денежной компенсации с …..% до …..%. Указанное, явилось основанием для обращения в суд с иском о разделе наследственного имущества. Согласно п. п. 1, 4 статьи 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части. В силу пункта 1 статьи 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. В силу п. 1 ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 названного Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. В силу части 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. ….). С предложенным истцом Веденеевой О.С. вариантом раздела наследственного имущества путем передачи всего спорного имущества в её (Терехиной Н.И.) владение с выплатой денежной компенсации не согласна. Считает заявленные истцом Веденеевой О.С. требования о возложении обязательств по выплате компенсации за принадлежащие ей доли в указанных объектах недвижимости с учетом правовых положений ст. 209, 247, 252 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), разъяснений указанных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса российской Федерации", некорректными.

Веденеева О.С. обратилась в суд со встречным иском к Терехиной Н.И., в котором просит произвести раздел наследственного имущества между Терехиной Н.И. и Веденеевой О.С., прекратив право собственности Веденеевой О.С. на …… долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: …… со взысканием с Терехиной Н.И. в её пользу денежной компенсации в размере 401 571, 90 руб. и прекратив право собственности Веденеевой О.С. на ….. долю в праве общей долевой собственности на садовый домик, расположенный по адресу: ……. со взысканием с Терехиной Н.И. в её пользу компенсации а размере 88834, 33 руб.

В судебном заседании представитель истца Терехиной Н.И.- Анашкина Е.И. исковые требования поддержала.

Ответчик Веденеева О.С., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Из объяснений Веденеевой О.С. и её представителя Осипова Д.В., данных в судебном заседании Канского городского суда Красноярского края …….. года при исполнении судебного поручения Выксунского городского суда Нижегородской области, следует, что исковые требования Веденеева О.С. признает в части, исковые требования по своей сути признают и понимают, что они должны быть удовлетворены, но в части суммы, которая была определена истцом, отрицают. Считают, что оценка должна быть произведена на дату открытия наследства.

Изучив доводы сторон и исследовав материалы дела, суд находит следующее.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С ….. года по ….. года Терехина Н.И. состояла в браке с Т…….., ……. года рождения.

….. года Т….умер. Т….до дня смерти проживал совместно с Терехиной Н.И. по адресу: ……..

Наследниками …..очереди по закону после смерти Т……являются истица и дочь Т……... от первого брака - Веденеева О.С., в …… доле каждая.

Нотариусом Московского городского нотариального округа И.М. Мироновой …… года Терехиной Н.И. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в …. доле на указанное истцом имущество -…. доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ……., ….. долю в праве общей долевой собственности на садовый домик и земельный участок общей площадью …. кв.м., расположенные по адресу: …….; …. долю в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: ……. долю в праве общей долевой собственности на автомобиль марки «RENAULT DUSTER», ….. года выпуска, VIN ……, регистрационный знак …..

Как следует из сообщения нотариуса, …….. года в указанное наследственное дело поступило заявление о принятии наследства дочери наследодателя – Веденеевой О.С.

Поскольку указанное имущество было приобретено в период брака Т………. и Терехиной Н.И., нотариусом Терехиной Н.И. были выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов.

Таким образом, …… доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ……. гараж, расположенный по адресу: …….., автомобиль марки «RENAULT DUSTER», ……года выпуска, VIN ……, регистрационный знак …., садовый домик и земельный участок общей площадью ….. кв.м., расположенные по адресу: …….. являются имуществом, подлежащим разделу между наследниками.

В соответствии со ст. 1165 ГК РФ,

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

В соответствии со ст. 1168 ГК РФ

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 170 ГК РФ,

1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 54 и 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства на основании статей 1168 и 1169 ГК РФ, производится по общим правилам.

При разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.

Таким образом, размер компенсации определяется исходя из стоимости имущества в настоящее время.

В соответствии с отчетом ……… об оценке рыночной стоимости транспортного средства RENAULT DUSTER, …. года выпуска, VIN ……, регистрационный знак ТС - ……., выполненным оценщиком С………… года, рыночная стоимость автомобиля по состоянию на ….. года составляет 533 000 руб., соответственно, стоимость ….. доли составляет 133 250 руб.

В соответствии с отчетом №…… об оценке рыночной стоимости гаража, расположенного по адресу: …… выполненным оценщиком С…….. ….. года, рыночная стоимость спорного гаража по состоянию на …… года составляет 148 000 руб., соответственно, стоимость …. доли составляет 37 000 руб.

В соответствии с отчетом №….. об оценке рыночной стоимости данной квартиры, выполненным оценщиком С…... ….. года, рыночная стоимость квартиры по состоянию на ….. года составляет 1 665 000 руб., соответственно, стоимость ….. доли составляет 416 000 руб.

В соответствии с отчетом №…… об оценке рыночной стоимости садового домика и земельного участка, выполненным оценщиком С……. ……. года, общая рыночная стоимость указанных объектов недвижимости по состоянию на ….. года составляет 249 000 руб., соответственно, стоимость …. доли составляет 62 250 руб., стоимость ….. доли составляет 186 750 руб.

Допустимых и достоверных доказательств, иной стоимости данного имущества в настоящее время ответчиком не предоставлено. Общий размер денежной компенсации составляет 399500 рублей (133 250 руб. +37 000 руб.+ 416 000 руб. - 186 750 руб.

С учетом установленных обстоятельств принятия наследства, использования имущества, его стоимости и мнения сторон суд находит исковые требования Терехиной Н.И. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Терехиной Н.И. удовлетворить.

Встречные исковые требования Веденеевой О.С. удовлетворить частично.

Произвести раздел наследственного имущества между Терехиной Н.И. и Веденеевой О.С. в следующем порядке.

Прекратить право собственности Веденеевой О.С. на ….. долю в праве общей долевой собственности на автомобиль марки «RENAULT DUSTER», ….. года выпуска, VIN ……, регистрационный знак ….. и признать право собственности Терехиной Н.И.. …… года рождения, уроженки ……., паспорт ….., выдан ……. года, на ….. долю в праве общей долевой собственности на автомобиль марки «RENAULT DUSTER», ….. года выпуска, VIN ……, регистрационный знак ….. с выплатой Веденеевой О.С. денежной компенсации в размере рыночной стоимости ….. доли спорного автомобиля -133250 рублей;

Прекратить право собственности Веденеевой О.С. на ….. долю в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: …….. и признать право собственности Терехиной Н.И.. …… года рождения, уроженки ….., паспорт ….., выдан …… года, на ….. долю в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: ……. с выплатой Веденеевой О.С. денежной компенсации в размере рыночной стоимости ….. доли гаража в размере 37000 рублей,

Прекратить право собственности Веденеевой О.С. на …. долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ……….. и признать право собственности Терехиной Н.И.. ….. года рождения, уроженки ……., паспорт …., выдан ……. на ….. долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ……………... с выплатой Веденеевой О.С. денежной компенсации в размере рыночной стоимости ….. доли квартиры в размере 416000 рублей.

Прекратить право собственности Терехиной Н.И. на ….. доли в праве общей долевой собственности на садовый домик и земельный участок, расположенные по адресу: ……… и признать право собственности Веденеевой О.С. на ….. доли в праве общей долевой собственности на садовый домик и земельный участок, расположенные по адресу: ……….. с выплатой Терехиной Н.И. денежной компенсации в размере рыночной стоимости ….. доли садового домика и земельного участка – в размере 186750 рублей.

Путем взаимозачета определенных денежных компенсаций определить Веденеевой О.С. сумму денежной компенсации за наследственное имущество в общем размере 399500 рублей и взыскать с Терехиной Н.И. в пользу Веденеевой О.С. денежную компенсацию в размере 399500 рублей.

Взыскать с Веденеевой О.С. в пользу Терехиной Н.И. расходы по уплате государственной пошлины в размере 4605 рублей и расходы по оценке в размере 12500 рублей.

В остальной части Веденеевой О.С. в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья- Скучилина Е.И.

Судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда решение изменено.

Резолютивная часть решения изложена в следующей редакции.

Исковые требования Терехиной Н.И. удовлетворить частично.

Встречные исковые требования Веденеевой О.С. удовлетворить частично.

Произвести раздел наследственного имущества между Терехиной Н.И. и Веденеевой О.С. в следующем порядке.

Прекратить право собственности Веденеевой О.С……. на ….. долю в праве общей долевой собственности на автомобиль марки «RENAULT DUSTER», ….. года выпуска, VIN ……, регистрационный знак ….. и признать право собственности Терехиной Н.И.. …… года рождения, уроженки ……., паспорт ….., выдан ……. года, на ….. долю в праве общей долевой собственности на автомобиль марки «RENAULT DUSTER», ….. года выпуска, VIN ……, регистрационный знак …..

Признать право собственности Терехиной Н.И. на х\х долю в праве общей долевой собственности на автомобиль марки «RENAULT DUSTER»,….. года выпуска, VIN ……, регистрационный знак …..

Прекратить право собственности Веденеевой О.С. на х\х долю в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать право собственности Терехиной Н.И…….. на х\х долю в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: АДРЕС.

Прекратить право собственности Веденеевой О.С. на х\х долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Признать право собственности Терехиной Н.И……. на х\х длю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Прекратить право собственности Терехиной Н.И. на х\х доли в праве общей долевой собственности на садовый домик и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС.

Признать право собственности Веденеевой О.С. на х\х доли в праве общей долевой собственности на садовый домик и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС.

Взыскать с Терехиной Н.И. в пользу Веденеевой О.С. денежную компенсацию за превышение стоимости переданного наследственного имущества в размере 979056 рублей.

Взыскать с Веденеевой О.С. в пользу Терехиной Н.И. расходы по оценке в размере 6250 рублей.

Взыскать с Терехиной Н.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 10160 рублей.

Взыскать с Веденеевой О.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 6661 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований Терехиной Н.И. и встречных исковых требований Веденеевой О.С. отказать.

В остальной части решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба Веденеевой О.С. - без удовлетворения.

С Терехиной Н.И. в пользу ООО «ЭКЦ «Независимость» взысканы расходы на проведение судебной экспертизы в сумме 42500 рублей.

С Веденеевой О.С. в пользу ООО «ЭКЦ «Независимость» взысканы расходы на проведение судебной экспертизы в сумме 42500 рублей.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бабкиной Н.А., при секретаре ФИО3, с участием представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о возложении обязанности по включению в списки нуждающихся в предоставлении жилого помещения, предоставлении жилого помещения по избранному месту жительства,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований истец указала, что проходила действительную военную службу по контракту в войсковой части № ******, приказом № ****** от ДД.ММ.ГГГГ досрочно уволена из Вооруженных Сил РФ в связи с организационно-штатными мероприятиями. Общая продолжительность военной службы составляет 15 лет 03 месяца 2 дня. При увольнении выразила желание на обеспечение жилым помещением по избранному месту жительства, в установленном законом порядке по решению жилищной комиссии признана нуждающейся в обеспечении жилым помещением. До настоящего времени жилым помещением не обеспечена. Ее обращение в адрес Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ осталось без ответа. Просит обязать ответчика включить ее в списки лиц, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставлении жилого помещения по избранному месту жительства ...

...в <адрес>, в соответствии с Правилами учета граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку, нуждающихся в получении жилых помещений в избранном месте жительства.

В судебное заседание истец не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с учетом представленных ею письменных материалов.

Представитель ответчика, действующий на основании оформленной надлежащим образом доверенности, ФИО4 в судебном заседании иск не признал, в обоснование своих возражений пояснил, что согласно ФЗ № ****** «О статусе военнослужащих» социальные гарантии и компенсации распространяются исключительно на военнослужащих и членов их семьи. Руководствуясь п. 10 приказа № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, за военнослужащими, ранее принятыми на учет нуждающихся в жилых помещениях, сохраняется право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. ФИО1 уволена из Вооруженных Сил РФ. Документы, подтверждающие постановку на учет нуждающихся в получении жилого помещения согласно порядку, действовавшему на момент увольнения с военной службы, а именно рапорт о постановке на учет нуждающихся по избранному месту жительства, решение жилищной комиссии войсковой части о признании нуждающимся в получении жилого помещения по договору социального найма, данные о нахождении военнослужащего в базе «Учет», в ФГКУ «Центррегионжилье » не поступали. С момента увольнения из рядов ВС РФ ФИО1 утратила статус военнослужащего и связанные с ней гарантии по обеспечению жильем по линии Минобороны РФ, что исключает возможность внесения в единый реестр военнослужащих, признанных нуждающимися в жилых помещениях, в соответствии с действующим порядком, установленным Приказом Минобороны от ДД.ММ.ГГГГ № ******. С момента увольнения и исключения из списков личного состава части, а также утраты статуса военнослужащего прошло 6 лет и по истечению этого срока истцом не было подано заявление о признании его нуждающимся. Просит применить последствия пропуска срока исковой давности и в удовлетворении иска ФИО1 отказать.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФИО5, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил сведения об отсутствии в собственности жилых помещений.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривается сторонами, истец ФИО1 досрочно уволена с военной службы с зачислением в запас приказом № ****** от ДД.ММ.ГГГГ связи с организационно-штатными мероприятиями, с ДД.ММ.ГГГГ исключена из списков личного состава части. Общая продолжительность военной службы истца в календарном исчислении на момент увольнения с военной службы и исключения из списков личного состава воинской части составила 15 лет 03 месяца 2 дня.

На момент увольнения истца с военной службы порядок учета военнослужащих-граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, регламентировался Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", Инструкцией о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации (утверждена Приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ******, утратила силу с ДД.ММ.ГГГГ).

Право на получение жилого помещения имеют военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы), соответствующие условиям, приведенным в ст. 15 вышеуказанного Закона, признанные установленным порядком нуждающимися в получении жилого помещения и состоящие на учете в едином реестре военнослужащих.

В силу п.п. 1,2 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе, граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» (в редакции, действовавшей на момент увольнения истца с военной службы) военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 13 ст. 15 указанного Федерального закона военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями, не могут быть исключены без их согласия из списка очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Указанный порядок обеспечения жилыми помещениями распространяется и на военнослужащих - граждан, увольняемых с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О статусе военнослужащих» к военнослужащим относятся офицеры, прапорщики и мичманы, курсанты военных образовательных учреждений профессионального образования, сержанты и старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по контракту; сержанты, старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по призыву, курсанты военных образовательных учреждений профессионального образования до заключения с ними контракта о прохождении военной службы.

По смыслу вышеприведенных положений закона нуждающимися в жилых помещениях могут быть признаны только военнослужащие, то есть лица, проходящие военную службу по контракту (призыву). Увольнение военнослужащего в запас до постановки на учет нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, обязанность по постановке на учет и, как следствие, обеспечению жилым помещением у федерального органа исполнительной власти не порождает. Иное противоречило бы положениям п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», которым предусмотрены гарантии со стороны государства в предоставлении жилых помещений или выделении денежных средств на их приобретение именно военнослужащим.

Таким образом, право на обеспечение жильем за счет средств Министерства обороны Российской Федерации могло быть приобретено истцом только в случае, если до увольнения с военной службы он был признан нуждающимся в получении жилого помещения (улучшении жилищных условий) и принят на соответствующий учет.

В соответствии с п. 26 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации (далее – Инструкция) учет военнослужащих, нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий), на момент увольнения истца с военной службы осуществлялся жилищными комиссиями воинских частей и довольствующими КЭЧ районов по спискам очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) по форме согласно приложению N 4 к Инструкции с одновременным заведением на военнослужащего карточки учета жилых помещений, предоставляемых военнослужащему, по форме согласно приложению N 5 к Инструкции и внесением содержащейся в ней информации в автоматизированную систему учета военнослужащих, нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий).

Для принятия на учет нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий) военнослужащими должен был подаваться в порядке подчиненности рапорт (п. 27 Инструкции).

В силу п. 28 Инструкции военнослужащие включались в списки очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) на основании решений жилищных комиссий, оформляемых протоколом и утверждаемых командирами воинских частей.

При этом КЭЧ района ежегодно с 1 по 30 января должны были проводить перерегистрацию военнослужащих, состоящих на учете нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий). В ходе перерегистрации, при необходимости, дополнительно проверялись жилищные условия очередников. Воинские части ежемесячно к 3 числу следующего месяца должны были направлять в КЭЧ района информацию об изменениях в учетных данных военнослужащих, нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий), и два раза в год до 20 января и 20 июля по состоянию на 1 января и 1 июля - уточненные списки очередников, нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий). А КЭЧ района вправе были возвратить представленные списки очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) для повторного рассмотрения жилищной комиссией воинской части, если в них включены военнослужащие с нарушением жилищного законодательства. В случаях, если на военнослужащих, включенных в указанные списки, отсутствовала информация в автоматизированной системе учета военнослужащих, нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий), на каждого из них дополнительно жилищной комиссией воинской части прилагалась карточка учета жилых помещений, предоставляемых военнослужащему (п. 30 Инструкции).

Истцом не представлено в суд доказательств обращения ее в период прохождения военной службы с рапортом о признании нуждающейся в жилом помещении в соответствии с вышеприведенным порядком, и принятия соответствующего решения уполномоченным на то органом. В рапорте об увольнении от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого представлена истцом в суд, ФИО1 указала на обеспеченность жилой площадью на момент увольнения. Аналогичные сведения содержатся в листе беседы от ДД.ММ.ГГГГ.

Не предоставлено и доказательств обращения истца по вопросу обеспечения жилым помещением по избранному месту жительства, как и наличия оснований для постановки ее на соответствующий учет.

Таким образом, истцом не был соблюден заявительный порядок принятия на учет нуждающихся в жилом помещении жилищной комиссией войсковой части, где истец проходила военную службу, не было принято решение о принятии ее на учет нуждающихся в жилых помещениях.

При обращении ФИО1 в адрес ответчика в марте ДД.ММ.ГГГГ истцу было сообщено об отсутствии оснований для обеспечения ее жилым помещением по избранному месту жительства в виде того, что на момент обращения она уволена с действительной военной службы, документов, подтверждающих постановку в период прохождения военной службы на учет нуждающихся в получении жилого помещения, не представлено.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, ФИО1 по настоящее время проживает с членами своей семьи в занимаемом на условиях договора социального найма жилом помещении по адресу: <адрес>, микрорайон Солнечный, <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ Иных сведений истцом, при наличии возможности, не представлено.

Таким образом, судом установлено, что на момент увольнения ФИО1 с военной службы, она была обеспечена жильем по месту прохождения службы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований, поскольку она не была признана в установленном порядке нуждающейся в предоставлении жилого помещения в период прохождения военной службы, в настоящее время уволена из рядов Вооруженных Сил РФ, обеспечена жилым помещением по последнему месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о возложении обязанности по включению в списки нуждающихся в предоставлении жилого помещения, предоставлении жилого помещения по избранному месту жительства, - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий Н. А. Бабкина