Ведзижев Алехан Ахметович
Дело 2-1462/2025 ~ М-639/2025
В отношении Ведзижева А.А. рассматривалось судебное дело № 2-1462/2025 ~ М-639/2025, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции. Рассмотрение проходило в Лесосибирском городском суде Красноярского края в Красноярском крае РФ судьей Андриевской Н.В в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ведзижева А.А. Судебный процесс проходил с участием ответчика.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ведзижевым А.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Прокурор
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело 2-1470/2014 ~ М-1246/2014
В отношении Ведзижева А.А. рассматривалось судебное дело № 2-1470/2014 ~ М-1246/2014, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Лесосибирском городском суде Красноярского края в Красноярском крае РФ судьей Спириной М.Н. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ведзижева А.А. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 21 июля 2014 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ведзижевым А.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
Иные иски из договора аренды имущества
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
дело № 2-1470/2014 года
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Спириной М.Н., при секретаре Диордица Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1470/2014 года по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Лесосибирска к Ведзижеву А.А. о взыскании задолженности по арендной плате,
У С Т А Н О В И Л :
Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации г. Лесосибирска обратился в суд с указанным иском к Ведзижеву А.А., в котором просит взыскать с Ведзижева А.А. задолженность по арендной плате нежилого помещения, находящегося в государственной собственности, в размере <данные изъяты> и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Свои требования мотивирует тем, что на основании постановления администрации города Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № (приложение №1» между Муниципальным образованием «город Лесосибирск» и Ведзижевым А.А. был заключен Договор аренды земельного участка находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на аренду земельного участка единого землепользования из земель: «Земли поселений№, находящегося в государственной собственности с кадастровым номером № по адресу: <адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок используется в целях эксплуатации производственной базы в границах, указанных в кадастровом паспорте. На участке имеется нежилое здание площадью <данные изъяты> принадлежащее Ведзижеву А.А. на праве собственности. За арендатором числится задолженность, состоящая из основного долга по арендной плате с ДД.ММ.ГГГГ по ...
Показать ещё...ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Ведзижеву А.А. ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия с требованием погасить задолженность. Со стороны арендатора ответных действий не последовало.
В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Лесосибирска не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, на рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, согласен.
Ответчик Ведзижев А.А. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении слушания дела. Судебная повестка, направленная в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, что свидетельствует о том, что ответчик уклонился от получения повестки №
Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствие со статьей 234 ГПК РФ и вынести заочное решение.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно части 1 статьи 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии со статьей 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со статьей 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии со статьей 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием город Лесосибирск, в лице Первого зам. главы города Лесосибирска ФИО3 (Арендодатель), и Ведзижевым А.А. (Арендатор), заключен Договор аренды № земельного участка из земель «Земли поселений» с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, на срок <данные изъяты> лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, для эксплуатации производственной базы. На участке имеется нежилое здание общей площадью <данные изъяты> принадлежащее Ведзижеву А.А. на праве собственности.
В соответствии с п.п. 3.1, 3.5 п. 3 договора аренды оплату по договору Арендатор обязан вносить ежегодно двумя равными частями от <данные изъяты> не позднее 15 сентября и 15 ноября. Согласно п.п. 3.3. п.3 договора, днем оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя указанный в п.п. 3.6. п. 3 договора №
ДД.ММ.ГГГГ № в адрес ответчика Ведзижева А.А. направлено претензионное письмо о погашении сложившейся задолженности по договору аренды в срок №
Как усматривается из материалов дела, в установленный в требовании срок ответ от ответчика не поступил, иного ответчиком с учетом требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.
Согласно сведениям, представленным истцом, за Арендатором числится задолженность, состоящая из основного долга по арендной плате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, которая была начислена с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оплат за указанный период не поступало.
Достоверность представленных истцом документов о размере задолженности проверена судом и не вызывает сомнения. Ответчиком, представленный истцом расчет, не оспаривается.
На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об её уменьшении. Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям, в том числе по размеру процентов на сумму просроченного к возврату основного долга, не представил.
Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты> из расчета:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со статьей 395 ГПК РФ, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета муниципального образования г. Лесосибирск подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> из расчета: <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Лесосибирска удовлетворить.
Взыскать с Ведзижева А.А. в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Лесосибирска задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из них основную задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Ведзижева Алехана Ахметовича в доход местного бюджета муниципального образования г. Лесосибирск государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: М.Н. Спирина
СвернутьДело 2-176/2015 (2-3271/2014;)
В отношении Ведзижева А.А. рассматривалось судебное дело № 2-176/2015 (2-3271/2014;), которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в ходе рассмотрения было решено прекратить производство по делу. Рассмотрение проходило в Лесосибирском городском суде Красноярского края в Красноярском крае РФ судьей Спириной М.Н. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ведзижева А.А. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 22 января 2015 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ведзижевым А.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
Иные иски из договора аренды имущества
СТОРОНЫ ЗАКЛЮЧИЛИ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ и оно утверждено судом
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
дело № 2-176/2015 года
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
22 января 2015 года город Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Спириной М.Н.,
представителя истца Гладун Г.С.,
представителя ответчика Гармашовой А.А.,
при секретаре Диордица Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-176/2015 года по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Лесосибирска к Ведзижеву А.А. о взыскании задолженности по арендной плате,
У С Т А Н О В И Л:
Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации <адрес> обратился в суд с иском, и, уточнив требования, просит взыскать с Ведзижева А.А. задолженность по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Свои требования мотивирует тем, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (приложение №1» между Муниципальным образованием «город Лесосибирск» и Ведзижевым А.А. был заключен Договор аренды земельного участка находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на аренду земельного участка единого землепользования из земель: «Земли поселений№, находящегося в государственной собственности с кадастровым номером № №, по адресу: <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок используется в целях эксплуатации производственной базы в границах, указанных в кадастровом паспорте. На участке имеется нежилое здание площадью <д...
Показать ещё...анные изъяты> принадлежащее Ведзижеву А.А. на праве собственности.
В судебное заседание стороны предоставили заявление об утверждении мирового соглашения, согласно которому:
1. Истец отказывается от исковых требований (с учетом уточненных требований) в полном объеме, а именно: взыскать с ответчика единовременно задолженность по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Итого сумма задолженности составляет <данные изъяты> в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью <адрес>.
2. Ответчик уплачивает истцу сумму в размере <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> основной задолженности, <данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в следующие сроки и в следующих суммах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
3. Указанные в п.2 настоящего соглашения суммы перечисляются Ответчиком Истцу согласно следующим реквизитам:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
4. Истец и ответчик пришли к соглашению о том, что Истец не будет иметь в дальнейшем никаких претензий к Ответчику по взысканию с Ответчика единовременно задолженности по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
Производство по делу просят прекратить, мировое соглашение, на условиях указанных в письменном заявлении утвердить. Последствия этого действия, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение может быть утверждено по следующим основаниям.
Согласно статье 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как установлено в суде, мировое соглашение между сторонами не противоречит Закону и не нарушает прав других лиц, поэтому может быть утверждено.
В соответствии со статьей 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу 2-176/2015 года по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Лесосибирска к Ведзижеву А.А. о взыскании задолженности по арендной плате, на условиях, определенных сторонами:
1. Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации города Лесосибирска отказывается от исковых требований в полном объеме, а именно: от взыскания задолженности по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, в том числе по основному долгу в размере <данные изъяты> и процентам за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
2. Ведзижев А.А. уплачивает истцу сумму в размере <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> основной задолженности, <данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в следующие сроки и в следующих суммах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
3. Указанные в п.2 настоящего соглашения суммы перечисляются Ответчиком Истцу согласно следующим реквизитам:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
4. После выплаты Ведзижевым А.А. суммы в размере <данные изъяты> стороны претензий друг к другу не имеют.
Производство по делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что в случае не исполнения ответчиком Ведзижевым А.А. обязательств, предусмотренных мировым соглашением, Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации города Лесосибирска вправе обратиться в Лесосибирский городской суд с заявлением о принудительном исполнении условий мирового соглашения.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции Красноярского краевого суда в течение 15 дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.
Председательствующий: судья М.Н. Спирина
СвернутьДело 2-2042/2017 ~ М-1711/2017
В отношении Ведзижева А.А. рассматривалось судебное дело № 2-2042/2017 ~ М-1711/2017, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Лесосибирском городском суде Красноярского края в Красноярском крае РФ судьей Абросимовой А.А. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ведзижева А.А. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 20 сентября 2017 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ведзижевым А.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Дело 2-2042/2017
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лесосибирск 20 сентября 2017 года
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего – Абросимовой А.А.,
при секретаре судебного заседания - Зыряновой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска к Ведзижеву А.А. о взыскании задолженности по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
В Лесосибирский городской суд обратился Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска с иском к Ведзижеву А.А. о взыскании задолженности по договору аренды.
В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды земельного участка №, из категории земель «земли поселений», находящегося по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы, сроком на ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 3 Договора аренды установлены размер и условия внесения арендной платы. В соответствии с п.п. 3.5. п.3 Договора арендная плата вносится арендатором ежегодно двумя равными частями не позднее 15-го сентября и 15-го ноября текущего года. В соответствие с п.п. 5.1. п. 5 за нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством РФ.
Ведзижев А.А. несвоевременно вносил платежи по арендной плате за вышеуказанный земельный участок, в связи с чем, по данному договору образовалась задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженнос...
Показать ещё...ть, состоящая из основного долга по уплате арендной платы за пользование земельным участком в сумме 274 452 рубля 49 копеек.
ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензионное письмо с требованием выплатить имеющуюся задолженность в течение 10 календарных дней с момента получения данной претензии.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу в размере 274 452 рубля 49 копеек, неустойку (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 164 403 рубля 89 копеек, всего 438 856 рублей 38 копеек.
В ходе судебного заседания представитель истца Чугунова А.Н., действующая на основании доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчик Ведзижев А.А., надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.
Выслушав мнение истца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В судебном заседании установлено, что на основании Постановления администрации г.Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № между муниципальным образованием город Лесосибирск и Ведзижевым А.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды № земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы, общей площадью <данные изъяты> сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер участка № (л.д.3-5).
Согласно п.п. 1.2 п. 1 договора аренды на участке находится объект недвижимости – нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> принадлежащее на праве собственности Ведзижеву А.А. Земельный участок был передан по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
В кадастровом плане земельного участка по названном адресу в качестве разрешенного использования указано: для эксплуатации производственной базы (л.д.6).
Пунктом 3 Договора аренды установлены размер и условия внесения арендной платы. В соответствии с п.п. 3.5. п.3 Договора арендная плата вносится арендатором ежегодно двумя равными частями не позднее 15-го сентября и 15-го ноября текущего года.
В соответствие с п.п. 5.1. п. 5 за нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством РФ.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия о нарушении договорных обязательств с требованием выплатить имеющуюся задолженность в течение 10 календарных дней с момента получения данной претензии (л.д.9).
Как усматривается из материалов дела, в установленный претензией срок, ответ от ответчика не поступил, иного ответчиком с учетом требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.
Согласно сведениям, представленным истцом, за Арендатором числится задолженность, состоящая из основного долга по арендной плате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 274 452 рубля 49 копеек, оплат за указанный период не поступало (л.д. 11).
Достоверность представленных истцом документов о размере задолженности проверена судом и не вызывает сомнения. Ответчиком, представленный истцом расчет, не оспаривается.
Согласно п.п. 3.8 п. 3 договора аренды в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок, арендатор уплачивает арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом начислена неустойка (пени) в размере 164 403 рубля 89 копеек, что подтверждается расчетом истца, не оспоренным ответчиком (л.д.11). У суда отсутствуют основания не доверять расчету истца как в части определения задолженности по арендной плате, так и в части неустойки (пени). Ответчиком данный расчет не оспорен. Названный расчет является математически верным и соответствует условиям договора аренды.
При таких обстоятельствах исковые требования комитета по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7588 рублей 56 копеек из расчета: (438 856 рублей 38 копеек – 200000 руб. х 1% + 5200 руб.).
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования комитета по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска к Ведзижеву А.А. о взыскании задолженности по договору аренды, удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Ведзижева А.А. в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу в размере 274 452 рубля 49 копеек, неустойку (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 164 403 рубля 89 копеек, всего 438 856 рублей 38 копеек.
Взыскать с Ведзижева А.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7588 рублей 56 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.
Судья: А.А. Абросимова
Свернуть