Вейсвер Любовь Кузминична

2-2270/2025

24RS0013-01-2025-000489-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Емельяново 21 апреля 2025 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Шенкель А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миняйло ВГ к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «ФИО7», ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Миняйло ВГ обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «ФИО7», ФИО3, ФИО5, ФИО4, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 807 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> «ФИО7», <адрес>, участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, в координатах, согласно межевого плана.

Заявленные требования мотивированы тем, что с 2002 года истец является членом СНТ «ФИО7», за ней закреплен земельный участок №, находящийся в ее владении и пользовании до настоящего времени. Споров по границам земельного участка не имеется, границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями.

Истец Миняйло ВГ, надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась.

Представители ответчиков – администрации <адрес>, СНТ «ФИО7», ответчики – ФИО3, ФИО5, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки...

... суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, из земель совхоза «Солонцы» изъято 70 га в т.ч. сенокосов – 55,6га, лесов 1 группы – 14,4 га, и предоставлено производственному объединению «Крастяжмаш» для коллективного садоводства с правом вырубки леса, решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ из земель совхоза «Солонцы» ПО «Крастяжмаш» выделено 58,7 га земли под коллективное садоводство, решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ из земель совхоза «Солонцы» выделено 300 га предприятиям и организациям <адрес> для коллективного садоводства и огородничества.

В соответствии с уставом, СНТ «ФИО7» создано в результате реорганизаци СТ «ФИО7», которое было организовано при ПО «Крастяжмаш».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 принята в члены СНТ «ФИО7» Солонцовский сельсовет, 1,5 км восточнее <адрес>, за ней закреплен земельный участок №, которым она пользуется по настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «ФИО7», справкой председателя СНТ «ФИО7», записями в членской книжке садовода, выданной на имя Миняйло ВГ

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 807 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «ФИО7» (МО Солонцовский сельсовет), спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства. Границы участка согласованы со смежными землепользователями, имеют координаты: <данные изъяты>

Смежными земельными участками к участку № являются участки № собственник ФИО3, № собственник ФИО10, № собственник ФИО4, земли общего пользования СНТ «ФИО7».

Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, МО Солонцовский сельсовет, СНТ «ФИО7», <адрес>, участок № не зарегистрировано.

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО11 владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «ФИО7». Данный земельный участок расположен в пределах границ СНТ «ФИО7».

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Миняйло ВГ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Миняйло ВГ к администрации <адрес>, СНТ «ФИО7», ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Миняйло ВГ право собственности на земельный участок, общей площадью 807 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МО Солонцовский сельсовет, СНТ «ФИО7», <адрес>, участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, в координатах:

Х

У

н1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2025 года.

Председательствующий: Горбачева Е.Н.

Копия верна: