Велиева Камаля Рустам кызы

№ 2-1340/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

с участием представителя истца по доверенности Демидовой Ю.О.,

при секретаре Мосягиной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Сосновское к Велиевой А.Т., Кебирову И.К., Эйвазову Э.А., Велиеву Т.Н., Велиевой К.Р. и Велиеву Н.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Глава сельского поселения Сосновское обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ответчики зарегистрированы и ранее проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое ранее принадлежало Гусейнову И.А. 29 мая 2017 года во исполнение областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Правительства Вологодской области № 484 от 296.04.2013 года, между Гусейновым И.А. и администрацией Сосновского сельского поселения был заключен договор мены вышеуказанной квартиры на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Таким образом, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в добровольном порядке с регистрационного учета сниматься не желают, на требования администрации не реагирую...

...т.

Просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Демидова Ю.О. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что спорное жилое помещение предоставлялось Гусейнову И.А., который снялся с регистрационного учета 13 апреля 2018 года. В настоящее время в доме отсутствует электричество, двери частично заколочены, в спорной квартире никто не проживает. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Велиева А.Т., Кебиров И.К., Эйвазов Э.А., Велиев Т.Н., Велиева К.Р. и Велиев Н.Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. С учетом отсутствия у суда сведений об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, дело рассматривается судом в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо Гусейнов И.А.оглы в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.

Согласно ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности сельского поселения Сосновское.

Согласно представленным справкам в указанной квартире были зарегистрированы следующие лица: Гусейнов И.А., Гусейнов А.И., Караева Е.К., Гусейнова Н.И., Велиева А.Т., Кебиров И.К., Эйвазов Э.А., Велиев Т.Н., Велиева К.Р. и Велиев Н.Т.

При этом Гусейнов И.А., которому была предоставлена спорная квартира, а также члены его семьи Гусейнов А.И., Караева Е.К., Гусейнова Н.И. снялись с регистрационного учета по указанному адресу не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Велиева А.Т., Кебиров И.К., Эйвазов Э.А., Велиев Т.Н., Велиева К.Р. и Велиев Н.Т. зарегистрированы в спорном жилом помещении до настоящего времени.

Согласно акту выезда от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> частично отсутствует крыша, двери заколочены, отсутствует электричество. Вход в дом ограничен, проживающие лица в доме отсутствуют.

Администрацией сельского поселения Сосновское в адрес ответчиков направлялись предупреждения о необходимости снятия с регистрационного учета, однако в добровольном порядке ответчики с заявлением о снятии с регистрационного учета не обратились.

На основании договора № 15 от 29 мая 2017 года, заключенного между администрацией Сосновского сельского поселения и Гусейновым И.А., произведена мена квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Следовательно, Гусейнов И.А. в результате произведенного обмена утратил права на спорное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики также утратили право пользования данным жилым помещением.

Документы, подтверждающие право проживания ответчиков в указанной квартире, отсутствуют.

Имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается факт добровольного выезда ответчиков из спорного жилого помещения.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков из квартиры, наличия препятствий в проживании ответчиков в жилом помещении в материалах дела не имеется. Также ответчиками не представлено никаких доказательств, свидетельствующих о попытках вселиться в спорное жилое помещение в течение длительного периода времени.

Обстоятельства дела указывают на то, что ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживают. Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков от права пользования спорным жилым помещением. При этом отсутствуют доказательства лишения их возможности пользоваться жилым помещением.

Какие-либо правовые основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют. С заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения либо иных гражданско-правовых договоров ответчики в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района не обращались.

С учетом изложенных обстоятельств суд полагает установленным, что ответчики о своих правах на спорное жилое помещение не заявляют, пользоваться указанным жилым помещением не стремятся и не желают нести расходы по его содержанию, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении, право пользования этим жилым помещением не имеют.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

То есть регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ними права пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, а также учитывая отсутствие возражений ответчиков по существу спора, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации сельского поселения Сосновское удовлетворить.

Признать Велиеву А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кебирова И.К,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Эйвазова Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Велиева Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Велиеву К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Велиеву Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для органа регистрационного учета для снятия Велиевой А.Т., Кебирова И.К., Эйвазова Э.А., Танрыверди Н.О., Велиевой К.Р. и Велиеву Н.Т. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное заочное решение изготовлено 03.08.2018.