Великохатько Любовь Николаевна

40RS0026-01-2023-000782-46 Дело № 2-1418/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Романовой Н.В., при секретаре Войтович Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Великохатько Л. Н. к Лебедеву А. Н. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Великохатько Л.Н. обратилась в суд с иском к Лебедеву А.Н. об установлении раздельной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указав на то, что ей и ответчику принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр.Руднев, <адрес>. Стороны одной семьей не проживают, общее хозяйство не ведут. В добровольном порядке соглашение о порядке оплаты с Лебедевым А.Н. не достигнуто. Истец полагал, что размер ее доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть соразмерен доле в праве общей долевой собственности на названную квартиру. Сославшись на данные обстоятельства, истец просил суд установить порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр.Руднев, <адрес>, за истцом исходя из 1/2 доли в праве на квартиру, за ответчиком Лебедевым А.Н. – ? доли.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав доказательства, суд приходит к с...

...ледующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, что предусмотрено п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, мкр.Руднев, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Великохатько Л.Н. (1/2), ответчику Лебедеву С.Н. (1/2). В указанном жилом помещении по месту жительства никто зарегистрирован.

Управлением многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, мкр.Руднев, <адрес>, осуществляет ООО «УК Мастер ДОН».

Указанные обстоятельства подтверждаются копей выписки из ЕГРН (л.д.15-16), копией выписки из домовой книги и финансового лицевого счета, копией наследственного дела.

Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, доказательств обратного суду не представлено.

По смыслу разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 30 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия гражданина в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли, с заключением с ним соответствующего соглашения и выдачей отдельных платежных документов на оплату.

Поскольку стороны совместного хозяйства не ведут, суд с учетом указанных выше положений считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, исходя из приходящихся на них по 1/2 доли у каждого.

Настоящее решение суда является основанием для заключения ООО «УК Мастер Дон», ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», ООО «МСК-НТ», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» со сторонами соглашений о порядке и размере их участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, исходя из приходящихся на них по 1/2 доли, и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в 1/2 доле платежей.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты и размер участия Великохатько Л. Н. и Лебедева А. Н. в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Руднев, <адрес>, в 1/2 доле от общего размера всех начисленных платежей каждым.

Указанное решение является основанием для заключения ООО «УК Мастер Дон», ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», ООО «МСК-НТ», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» с Великохатько Л. Н. и Лебедевым А. Н. отдельных соглашений о порядке и размере их участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: г <адрес>, мкр.Руднев, <адрес>, в 1/2 доле всех начисленных платежей с каждым и для выдачи каждому отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в 1/2 доле всех начисленных платежей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Романова