Вендеровская Ирина Алексеевна

Дело 2-593/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2021 г. р.п. Полтавка

Судья Полтавского районного суда Омской области Абилов А.К.,

при секретаре Корнейчук Т.Ф.,

рассмотрев гражданское дело по иску Рахманиной И.В., в интересах Вендеровской Ирины Алексеевны, к Калуге Денису Николаевичу о прекращении обременения в виде ипотеки,

у с т а н о в и л :

Рахманина И.В., в интересах Вендеровской И.А., обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ она, совместно с Петровым З.С., приобрела дом по <адрес>, под средства материнского (семейного) капитала. Стоимость дома с земельным участком была определена сторонами в 400000 рублей. Денежные средства в размере 21052,45 рублей были переданы продавцу (ответчику) сразу при заключении договора, остаток средств в сумме 378947,55 рублей выплачен за счет средств материнского (семейного) капитала. До конца исполнения обязательств на указанную недвижимость было наложено обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ответчика. В настоящее время все денежные обязательства были исполнены. Однако снять указанное обременение не представляется возможным во вне судебном порядке, поскольку ответчик Калуга Д.Н. уклоняется.

В судебном заседании представитель, истица не участвовали, уведомлялись надлежащим образом.

Ответчик Калуга Д.Н. в судебное заседание также не явился, уведомлялся по известному месту жительства надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Калугой Д.Н., был заключен договор купли-продажи дома с земельным участком по <адрес>. Стороны оценили дом в 378947,55 рублей, земельный участок в 21052,45 рублей. Покупатель и продавец договорились, что сумму в размере 378947,55 рублей покупатель выплатит продавцу путем перечисления их на с...

...чет продавца с государственного сертификата на материнский (семейный) капитал до 29 мая 2013 г., а оставшуюся сумму в размере 21052,45 рублей выплатит продавцу из собственных средств в момент подписания настоящего договора. До исполнения обязательств покупателем перед продавцом, указанный жилой дом с земельным участком, будут находиться в залоге у продавца (л.д.12).

Управлением Пенсионного фонда РФ в Полтавском районе Омской области 26.07.2013 перечислены средств материнского (семейного) капитала, в размере 378947,55 рублей, на оплату приобретаемого жилого помещения, по вышеуказанному договору купли-продажи (л.д.22).

В соответствии со ст.352 ГК РФ, залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Положением п.4 ст.29 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Также пунктом первым статьи 25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», предусмотрено, что если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит обязательства между сторонами договора купли-продажи исполненными, соответственно прекратившимися.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л :

Исковые требования Рахманиной И.В., в интересах Вендеровской И.А., удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу Калуги Д.Н., в отношении дома и земельного участка, расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд подачей апелляционной жалобы через Полтавский районный суд Омской области в месячный срок, со дня оглашения.

Судья А.К. Абилов

Дело № 5-118/2021

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

о назначении административного наказания

9 июня 2021 г. р.п. Полтавка

Судья Полтавского районного суда Омской области Бейфус Д.А., рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 20.6.1 КоАП РФ, в отношении

Вендеровской Ирины Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>

которой разъяснены права, предусмотренные статьями 25.1, 25.3, 29.3, 30.1 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

19.05.2021 в 11.30 час. Вендеровская И.А. находилась в общественном месте - в здании автовокзала по ул. Победы д. 10, в р.п. Полтавка Полтавского района Омской области, без средств индивидуальной защиты органов дыхания – защитной маски, чем нарушила правила поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, утвержденные распоряжением Губернатора Омской области № 19-р от 17.03.2020.

Вендеровская И.А. в судебном заседании не присутствовала, представила суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело без её участия.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд находит доказанной вину Вендеровской И.А. в совершении правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.6.1 КоАП РФ, - невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации.

Распоряжением Губернатора Омской области от 17.03.2020 N 19-р утверждены мероприятия по недопущению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции (COVID...

...-19) на территории Омской области.

Согласно подпункту 7 пункта 7 данного распоряжения на граждан возложена обязанность на основании предложений Главного государственного санитарного врача по Омской области от 28 апреля 2020 года N 02/6395-2020, постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 16 октября 2020 года N 31 "О дополнительных мерах по снижению рисков распространения COVID-19 в период сезонного подъема заболеваемости острыми респираторными вирусными инфекциями и гриппом" при посещении мест приобретения товаров, работ, услуг (в том числе расположенных вне закрытых помещений), реализация которых не ограничена в установленном порядке, при нахождении в местах массового пребывания людей, на остановках общественного транспорта, на парковках, в лифтах, при совершении поездок в общественном транспорте, включая легковое такси, использовать средства индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респираторы, повязки или иные изделия, их заменяющие).

Вина Вендеровской И.А. подтверждается совокупностью исследованных доказательств по делу: рапортом сотрудника полиции о выявлении указанного правонарушения в действиях Вендеровской И.А.; объяснениями Вендеровской И.А. по делу, данными участковому 19.05.2021; фотографией, на которой изображена Вендеровская И.А. в общественном месте без защитной маски.

Смягчающих и отягчающих административную ответственность обстоятельств судом не установлено.

Кроме того, при определении вида и размера наказания суд учитывает характер совершенного правонарушения, личность правонарушителя, ее имущественное положение, и считает необходимым назначить Вендеровской И.А. наказание в виде административного штрафа в минимальном размере, предусмотренном санкцией.

Руководствуясь ст. 29.9, 29.10 КоАП РФ судья

ПОСТАНОВИЛ:

Вендеровскую Ирину Алексеевну признать виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.6.1 КоАП РФ, и подвергнуть ее административному наказанию в виде административного штрафа в размере 1 000 рублей, который должен быть уплачен в полном размере не позднее шестидесяти дней со дня вступления настоящего постановления в законную силу на следующие реквизиты.

УИН 18880455211026003263

Получатель: УФК по Омской области (УМВД России по Омской области)

Наименование банка: Отделение Омск Банка России/УФК по Омской области г. Омск

КПП 550301001

ОКТМО 52648000

БИК 015209001

КБК 18811601201010601140

ИНН 5503026780

Номер счета получателя платежа 03100643000000015200

Постановление может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья_________________________

Постановление получил ____________________________