Вензелева Елизавета Александровна

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2010 года город Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Бенсман И.Л.,

при секретаре Миловановой У.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Криволап С.Д. к администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Криволап С.Д. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка, в котором просил сохранить жилое помещение по адресу: ... в перепланированном виде. Свои требования истица обосновывала тем, что в данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем она просит суд сохранить спорную комнату в перепланированном состоянии.

Истица Криволап С.Д. в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации города Липецка, а так же представители третьих лиц - Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились о дне, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо - Вензелева Е.А. в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте рассмотрения данного дела была извещена своевременно и надлежащим образом. В п...

...исьменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещение по адресу: ... является истица Криволап С.Д.. которая в месте с Вензелевой Е.А зарегистрированы в качестве постоянно проживающей в данном жилом помещении, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета собственника.

Из технического паспорта на данное жилое помещение усматривается, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... перепланирована и переустроена путём: заделки дверного проема из коридора в шкаф, разборки перегородки между ванной и шкафом, образовав совмещенный санузел большей площади. В санузле предусмотрена гидроизоляция.

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры увеличилась с Номер обезличен кв.м до Номер обезличен кв.м; жилая площадь не изменилась и составляет Номер обезличен кв.м; площадь вспомогательных помещений увеличилась с Номер обезличен кв.м. до Номер обезличен кв.м.

Вышеуказанная перепланировка и переустройство является самовольной, что истицей не было оспорено. При этом истица, обращаясь в суд с иском, просила сохранить квартиру в таком состоянии, сославшись, что ничьи права и интересы, произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются, произведенные перепланировка и переустройство способствуют более целесообразному использованию площади жилого помещения. В подтверждение этих доводов ею были представлены в суд следующие доказательства:

оценка технического состояния квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ... - ООО «Проектстальконструкции» Номер обезличен от Дата обезличенаг., из которого следует, что несущие и ограждающие конструкции квартиры Номер обезличен лит «А13» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов,

экспертное заключение Номер обезличен от Дата обезличенаг. по оценке соответствия квартиры санитарным требованиям после перепланировки (переоборудования) - ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», из которого следует, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»,

заключение для получения разрешения на узаконение - «Отдела надзорной деятельности по г. Липецку УГПН» от Дата обезличенаг., из которого следует, что перепланировка в вышеуказанной квартире соответствует предъявленным требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, исходя из смысла и содержания п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ следует, что условиями удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются соблюдение прав и законных интересов граждан, и отсутствие угрозы их жизни и здоровью.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, суду не представлено. Как не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная в комнате перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы граждан, либо создают угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и оценивая все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в данном случае исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Поскольку имеются основания, позволяющие сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. произведенная в жилом помещении перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Разрешить Криволап С.Д. сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ул. ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен в перепланированном и переустроенном состоянии путём заделки дверного проема из коридора в шкаф, разборки перегородки между ванной и шкафом, образовав совмещенный санузел большей площади. В санузле предусмотрена гидроизоляция.

Считать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен: общей площадью - Номер обезличен кв.м, жилой площадью - Номер обезличен кв.м., площадь вспомогательных помещений - Номер обезличен кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличенпо ... ....

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд города Липецка в течение 10 дней.

Председательствующий И.Л. Бенсман

Решение в законную силу не вступило.