Вербкина Любовь Петровна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2016 года с.Левокумское

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Филёвой Е.Н., с участием:

истицы Вербкиной Л.П.,

представителя ответчика Павловой А.Ф. в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Хлебникова А.Л, ордер № ... от (дата),

при секретаре Рудынской Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Левокумского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Вербкиной Л.П. к Павловой А.Ф. о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), ссылаясь на то, что с в (дата) году на основании договора купли - продажи приобрела указанную недвижимость вместе с земельным участком. В (дата) году прописала ответчику по ее просьбе до окончания оформления документов купли-продажи принадлежащей ей недвижимости. Однако, своего обязательства не выполнила, в её домовладении не проживала, но была зарегистрировано в нём. Её вещей в доме нет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает, членом её семьи не является, какого либо соглашения о пользовании жилым помещением они не заключали.

Считает, что ответчица не заинтересована в сохранении за ней права пользования указанным жилым помещением, ее местонахождение истице не известно, ею предъявлен иск по последнему известному месту жительства ответчицы.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала ...

...в полном объёме, просила иск удовлетворить.

Согласно материалам дела, местонахождение ответчицы не известно, по месту регистрации не проживает (л.д.26-28)

Представитель ответчицы адвокат Хлебников А.Л. в судебном заседании поячснил, что исковые требования не имеет права признавать, просил разрешить поставленный перед судом вопрос на усмотрение суда.

Выслушав истицу, представителя ответчицы, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно справке, выданной (дата) администрацией села (адрес), по адресу: (адрес) зарегистрирована Павлова А.Ф., но фактически не проживает (л.д.8).

Регистрация ответчицы по указанному адресу подтверждается адресной справкой, копией выписки из домовой книги (л.д.11-13,26-27).

Жилой дом по адресу: (адрес) принадлежит на праве собственности истице, на основании договора купли - продажи от (дата) (л.д.6-7,9-10), зарегистрированного в установленном порядке, а также выпиской из ЕГРП.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истицы следует, что Павлова А.Ф. членом ее семьи никогда не была, в жилое помещение вселен временно, по устной договоренности на определенный срок.

Принимая во внимание, что в настоящее время ответчица фактически не проживает в жилом помещении истицы, что подтверждается приведенными выше доказательствами, её имущества по указанному адресу не имеется, суд считает, что ответчица не заинтересована в использовании указанного жилого помещения, её регистрация нарушает права собственника жилого помещения, и является препятствием в распоряжении истицей своим имуществом, следовательно, подлежит признанию утратившей право пользования указанным в иске жилым помещением.

Требование истицы в части прекращения права пользования ответчицей жилым помещением суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку из доводов, приведенных в иске, пояснений истицы, следует, что ответчица фактически не пользовалась и пользуется в настоящее время данным жилым помещением, в нем не проживает, личного имущества не хранит, место её нахождения не известно.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины, подтвержденные чеком - ордером от (дата) подлежат взысканию с ответчицы в пользу истицы.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Вербкиной Л.П. удовлетворить частично.

Признать Павловой А.Ф., (дата) года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Взыскать с Павловой А.Ф. расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей в пользу Вербкиной Л.П..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья