Веренкиотова Ольга Владимировна

Дело № 2-423/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2019 года п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чернецкой В.В.

при секретаре Яновой Г.В.

с участием представителя истца Штейнега Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веренкиотова Александра Георгиевича к Веренкиотовой Ольге Владимировне, третье лицо: ОМВД России по Нижнегорскому району Республики Крым, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о защите права собственности путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №№ в <адрес> Республики Крым.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Брак истца и ответчицы зарегистрирован 15 мая 1998 года. Веренкиотова О.В. зарегистрирована в квартире 10 ноября 2007 года бывшим собственником указанной квартиры - ФИО2 на правах члена семьи, поскольку на тот момент ответчица являлась супругой истца. Брак истца и ответчика был расторгнут на основании решения суда от 04.05.2012 года, вступившего в законную силу 16.05.2012 года. Собственник квартиры - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. С мая 2012 года ответчица в указанной квартире не проживает. Истец полагает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, поскольку она добровольно выехала и длительное время не проживает в указанном ж...

...илом помещении.

Представитель истца Штейнега Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой №№ в <адрес> Республики Крым, поскольку Веренкиотова О.В. с мая 2012 года не проживает в квартире истца, не оплачивала и не оплачивает коммунальные услуги. Ответчик проживает отдельно от истца со своей семьей.

Ответчик Веренкиотова О.В. в судебное заседание не явилась направила в суд телефонограмму, в которой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица: ОМВД России в Нижнегорском районе в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований возражений не имеет.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 26.10.2015 года, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, Веренкиотов А.Г. является собственником <адрес> Республики Крым (кадастровый №№).

Согласно информации Нижнегорского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №516 от 06.08.2019 года, право собственности на квартру№№ в <адрес> Республики Крым зарегистрировано 06.10.2016 года за Веренкиотовым А.Г.

Справкой о заключении брака №58 от 16 апреля 2019 года подтверждается регистрация брака Веренкиотова А.Г. и Веренкиотовой О.В. 15 мая 1998 года (актовая запись №7).

Заочным решением Нижнегорского районного суда АР Крым от 04 мая 2012 года брак Веренкиотова А.Г. и Веренкиотовой О.В. расторгунт. Решение вступило в законную силу 16 мая 2012 года.

Согласно информации ОМВД России по Нижнегорскому району №64/14359 от 06.08.2019 года, Веренкиотова Ольга Владимировна, 14 сентября 1969 года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий от 18.07.2019 года, по адресу: <адрес> село желябовка, <адрес> проживает собственник квартиры, кроме того, по данному адресу зарегистрирована Веренкиотова О.В., которая с мая 2012 года не проживает по вышеуказанному адресу, ее личных вещей в квартире нет, совместное хозяйство с собственником она не ведет.

Ответчик с мая 2012 года не проживает в указанном жилом помещении, на протяжении всего периода времени действий по вселению, определению за ним возможности пользования жилым помещением, не предпринимал, свои обязанности по уплате коммунальных услуг он не выполняет.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Суд признает ответчика Веренкиотову О.В. утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу Веренкиотову А.Г., поскольку она длительный период времени не проживает в указанном жилом помещении, добровольно выехала из него, не выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, не интересуется судьбой жилого помещения, никто не чинит ответчику препятствий в пользовании указанным жилым помещением, тем самым ответчик отказался от использования жилого посещения для своего проживания.

Факт административной регистрации ответчика в жилом помещении не означает, что за ним сохраняется право пользования данным жилым домом и проживания в нем в случае его постоянного отсутствия и выбытия на другое место жительства. Формальная регистрация ответчика по указанному адресу без его реального проживания в данном жилом помещении не порождает права на жилую площадь.

Юридически значимым по данному делу является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого дома на иное место жительства.

Разрешая данный спор по существу, суд, учитывает данные обстоятельства и действия ответчика, который не проживает в указанном жилом помещении, сохраняя в нём только регистрацию.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования квартирой №№ в <адрес> Республики Крым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Веренкиотову Ольгу Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой №№ в <адрес> Республики Крым (кадастровый №№).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путём подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 15 августа 2019 года.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: