Вересоцкий Кирилл Владимирович

Дело № 2-153/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2016 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мицюк В.В.

при секретаре Чусовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Вересоцкого К.В., представителя истцов Вересоцкого В.В., Вересоцкого К.В., Вересоцкой А.Ф., - Вересоцкого К.В.,

гражданское дело по иску Вересоцкого В.В., Вересоцкого К.В., Вересоцкого К.В., Вересоцкой А.Ф. к администрации МО «Город Ивангород» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к АМО «Город Ивангород» о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>.

Истцы Вересоцкий В.В., Вересоцкий К.В., Вересоцкая А.Ф. в судебное заседание истцы не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебном заседании истец Вересоцкий К.В., представитель истцов Вересоцкого В.В., Вересоцкого К.В., Вересоцкой А.Ф., - Вересоцкий К.В. иск поддержал по доводам, изложенным в иске, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу квартиры в собственность <данные изъяты> передала посредством приватизации в собственность Вересоцкого В.В. и Вересоцкой А.Ф., действовавшим от своего имени и от имени несовершеннолетних детей <адрес> в <адрес>. однако право собственности было зарегистрировано только на Вересоцкого В.В. и Вересоцкую А.Ф. без регистрации права собственности на детей. В связи с чем в настоящее время они не могут распорядиться данной квартирой. ...

...Просит иск удовлетворить и признать за каждым из истцов право собственности по <данные изъяты> доле на данную квартиру.

Представитель ответчика администрации МО «Город Ивангород» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 45, 46).

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 1-2, 11 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу статьи 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7 Закона).

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона).

Пленум Верховного суда РФ в постановлении от 24 августа 1993 года N 8 указал, что в соответствии со ст.18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу статьи 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 года), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>, действующей на основании закона РСФСР «О приватизации жилого фонда» и Вересоцким В.В., Вересоцкой А.Ф., действующих от своего имени и от имени несовершеннолетних детей, заключен договор на передачу квартиры в собственность, расположенной по адресу: <адрес>. Продавец передает в собственность покупателю безвозмездно с учетом количества членов семьи <данные изъяты> человек (л.д.16-18, 19-22).

Согласно данным <данные изъяты> Бюро технической инвентаризации право собственности на данную квартиру зарегистрировано только за Вересоцким В.В. и Вересоцкой А.Ф.(л.д. 41).

В <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> отсутствуют сведения на данную квартиру (л.д. 39-40).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указывается в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10 августа 2005 г., если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 августа 1993 г. N 8 "требования граждан о бесплатной передаче жилья в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе в совместную либо долевую".

Согласно п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Спорное жилое помещение было передано в собственность семьи Вересоцких, в том числе и в собственность несовершеннолетних детей, однако по не зависящим от них обстоятельствам право собственности на детей не было зарегистрировано.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты права, в связи с чем суд находит возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцами право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю за каждым на <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Вересоцкого В.В., Вересоцкого К.В., Вересоцкого К.В., Вересоцкой А.Ф. к администрации МО «Город Ивангород» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Вересоцким В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> <адрес>.

Признать за Вересоцким К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> <адрес>.

Признать за Вересоцким К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> <адрес>.

Признать за Вересоцкой А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Судья