Веревкин Василий Антонович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2015 года Каменский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,

с участием истца Веревкина В.А.,

при секретаре Гаврищук А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веревкина ФИО5 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Веревкин В.А. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, указав в обоснование своих требований, что с ДД.ММ.ГГГГ года он является членом автогаражного кооператива «<данные изъяты>» в котором ему принадлежит гараж №. С момента вступления в члены автогаражного кооператива, он им пользуется, уплачивает членские взносы. Земельный участок предоставлен а/к «<данные изъяты>» на основании Решения Исполнительного комитета Каменского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель в пользование автокооперативу «Мотор-1». Земельный участок автокооператива «<данные изъяты> поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения и обслуживания автогаражей. С момента вступления в а/к «<данные изъяты>» и по настоящее время он несет он несет бремя содержания своего гаража, своевременно оплачивает взносы, содержит гараж в надлежащем виде и состоянии.

На основании изложенного, истец просил суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный в автогаражно...

...м кооперативе «<данные изъяты>» <адрес>.

В судебном заседании истец Веревкин В.А. поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица по делу – Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся: представителя ответчика – Администрации <адрес>, представителя третьего лица - Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Веревкина В.А. следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Данные основные конституционные права человека, в соответствии со ст. 18 Конституции РФ, являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может быть любое имущество, не исключенное из оборота.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно Федеральному закону от 17.11.95 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, согласно решению Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за автогаражным кооперативом «<данные изъяты> закреплен земельный участок для строительства гаражей.

Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> членам автогаражного кооператива «<данные изъяты> предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку был присвоен кадастровый №, что подтверждается копией указанного кадастрового паспорта земельного участка.

Земельный участок, на котором находится гараж истца, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №

Согласно справке председателя а/к «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Веревкин В.А. является членом автогаражного кооператива «<данные изъяты>1», имеет в нем гараж №, что подтверждается указанной справкой.

Согласно справке МУП «БТИ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж №, расположенный по адресу: <адрес> мкр. Заводской, <адрес>, автогаражный кооператив «<данные изъяты>» принадлежит Веревкину В.А., право собственности на гараж не зарегистрировано, что подтверждается указанной справкой.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует запись о гараже №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, автогаражный кооператив «<данные изъяты>».

Таким образом, учитывая, что согласно справки председателя кооператива истец является владельцем данного гаража, земельный участок предоставлен членам кооператива на праве пожизненного наследуемого владения для размещения гаражей, права иных лиц на спорный гараж не зарегистрированы, суд считает, что требования истца ФИО2 о признании за ним право собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Веревкина ФИО6 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Веревкиным ФИО7 право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «<данные изъяты>» мкр. <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: