Верговский Юрий Иванович

Дело № 2-6327/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2016 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Надбитовой Г.П.,

при секретаре Манджиевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верговского Ю.И. к Администрации г. Элисты о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Верговский обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № 304 от 01 июня 1983г. зарегистрирован кооператив «<данные изъяты>» по строительству и эксплуатации гаражей, которому решением Исполкома № 231 от 20 апреля 1983г. отведен земельный участок площадью 2,5 га под строительство гаражей в восточном районе города (севернее микрорайона № 6). В 1983г. он принят в члены кооператива, ему выделен земельный участок № 252 для строительства гаража. В 1991г. за счет собственных средств возвел гараж с подвалом. В установленном порядке право собственности не зарегистрировано. Просит суд признать за ним право собственности на гараж № с подвалом общей площадью 38,25 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец поддержал иск, уточнив площадь гаража 35,5 кв.м с подвалом площадью 17,8 кв.м, общей площадью 53,3 кв.м.

Представитель Администрации г. Элисты Сангаджиев Д.С. просит суд рассмотреть дело в их отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда (телефонограмма от 07 декабря 2016г.).

Представители третьих лиц: отделения филиала по Волгоградской области ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картогр...

...афии по РК, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились; не представили сведения об уважительности неявки. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как видно из материалов дела, решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № 231 от 20 апреля 1983г. под строительство гаражей в восточном районе города отведен земельный участок площадью 2,5 га (<адрес>), организован кооператив <адрес>» по строительству и эксплуатации гаражей. Решением Исполкома № 304 от 01 июня 1983г. зарегистрирован кооператив «<данные изъяты>». В 1983г. истец принят в члены кооператива, в 1991г. закончил строительство гаража № площадью 35,5 кв.м с подвалом площадью 17,8 кв.м, общей площадью 53,3 (технический паспорт по состоянию на 17 сентября 2016г.).

По данным отдела Архитектуры и градостроительства Администрации г. Элисты № ЕБ-03/434 от 08 сентября 2016г. - гараж № 252, расположенный по адресу: <адрес>, значится за Верговским Ю.И.. По сведениям филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия № 80 от 29 сентября 2016г. инвентаризационная стоимость гаража составляет <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что земельный участок под гаражом № в ГСК «<данные изъяты>», расположенном в <адрес>, в собственности истца не значится, истец владеет и пользуется гаражом с 1991г., с момента его постройки, как собственным, несет бремя по его содержанию.

Таким образом, суд установил, что Верговский является собственником гаража, являвшегося новой вещью, созданной им в 1991г. на земельном участке, выделенном ему под строительство гаража.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, несет расходы по его содержанию. Право истца на спорное имущество никем не оспорено, представитель ответчика не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Согласно ч. 2 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК по Республике Калмыкия.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к мнению, что при таких обстоятельствах, исковые требования Верговского подлежат удовлетворению. Основания полагать, что признание за истцом права собственности на гараж нарушит чьи-либо права, отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Верговского Ю.И. к Администрации г. Элисты о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Верговским Ю.И. право собственности на гараж № площадью 35,5 кв.м с подвалом площадью 17,8 кв.м, общей площадью 53,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Надбитова Г.П.