Верлова Екатерина Викторовна

Дело № 2-2699/2022

Поступило в суд: 17.03.2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 сентября 2022 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Репа М.В.

С участием помощника прокурора Руденко А.Я.

При секретаре Тиниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусельниковой И. В. к Верловой Е. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гусельникова И.В. 17.03.2022 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что истцу на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 28,7 кв.м по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы истец, Гусальникова И.В., ее дочь Верлова Е.В. и внучка ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответик уже длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги Верлова Е.В. не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда ответчик перестала поддерживать отношения, все отношения с ней прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежа...

...щей истцу квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного истец просит признать ответчика Верлову (Давлатову) Е. В. и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец Гусельникова И.В., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, о причинах неявки не сообщила.

Ответчик Давлатова Е.В. в судебное заседание не явилась, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по месту регистрации ответчика, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, следовательно, признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Помощник прокурора Кировского района г. Новосибирска Руденко А.Я, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку согласно ответам на судебные запросы ответчик и ее несовершеннолетняя дочь сняты с регистрационного учета по спорному адресу.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования неподлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из письменных материалов дела, Верлова И.В. с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 28.7 кв.м., кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /л.д. 9/.

Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Гусельниковым Н.С. и Верловой И.В. заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии мужу Гусельников, жене Гусельникова, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ET № /л.д. 10/

На регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ состоят истец Гусельникова И.В. и Верлова Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу на регистрационном учете состоит ФИО что подтверждается выпиской из домовой книги от 01.04.2022 /л.д. 24/

Однако согласно ответам на судебные запросы из УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения снята с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ с адреса: <адрес>, убыла в г. Новосибирск, регистрации по месту жительства на территории г. Новосибирска и Новосибирской области не имеет /л.д. 31/.

Несовершеннолетняя ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения снята счета ДД.ММ.ГГГГ, убыла в г. Новосибирск.

Как следует из текста искового заявления регистрация ответчика и ее несовершеннолетней дочери в квартире принадлежащей истцу нарушает права собственника Гусельниковой И.В.

Однако в судебном заседании установлено, что ответчик Давлатова Е.В, и ее несовершеннолетняя дочь ФИО самостоятельно сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований Гусельниковой И.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гусельниковой И. В. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2022 года.

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела за № 2-2699/2022 Кировского районного суда г. Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2022-001505-79).

Судья-