Вернова Татьяна Ильинична

УИД 21RS0024-01-2022-000402-05

№ 2-961/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 марта 2022 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Верзилиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вернова Андрея Игоревича к Ермолаевой Екатерине Владимировне, Верновой Татьяне Ильиничне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Вернов А.И. обратился в суд с исковым заявлением к Ермолаевой Е.В., Верновой Т.И. о признании прекратившими право пользования <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что Вернов А.И. является собственником указанного жилого дома. Ответчик Вернова Т.И. приходится ему матерью, ответчик Ермолаева Е.В. – сестрой. При этом стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось, истец не желает сохранять право пользования жилым помещением за ответчиками.

Истец Вернов А.И., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Ермолаева Е.В., Вернова Т.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, конверты с извещениями возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, и...

...звещены надлежащим образом.

Суд с согласия стороны истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, действующей от имени Вернова И.В. (продавец) и Верновым А.И. (Покупатель) заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является Вернов А.И.

Из представленных по запросу суда справок ОАСР УВМ МВД по Чувашской Республике следует, что Ермолаева (в настоящее время Шаланова) Е.В. состоит на регистрационном учете в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Вернова Т.И. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, по делу установлено, что истец является единоличным собственником жилого дома и земельного участка, ответчики членами его семьи не являются, общего хозяйства не ведут, соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось, истец не желает сохранять право пользования жилым помещением за ответчиками.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, поскольку истец не желает сохранять за ответчиками право пользования жилым помещением, право пользования спорным жилым помещением ответчиков подлежит прекращению, в связи с чем заявленные требования о прекращении права пользования жилым помещением, снятии Ермолаевой Е.В., Верновой Т.И. с регистрационного учета помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право Шалановой (Ермолаева) Екатерины Владимировны, Верновой Татьяны Ильиничны пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным, снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 23 марта 2022 года.

Судья Е.В. Лащенова