Ветлужских Наталья Борисовна

Дело № 2- 858/2023

УИД №65RS0010-01-2023-000873-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2023 года город Оха Сахалинская область

Охинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Мелиховой З.В.,

при помощнике судьи Рахимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ветлужских Натальи Борисовны к Новиковой Раисе Терентьевне о признании членом семьи,

установил:

Ветлужских Н.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования городской округ «Охинский» (далее администрация МО ГО «Охинский») о признании членом семьи Новиковой Р.Т.

Определением суда в протокольной форме 02 августа 2023 года по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика администрации МО ГО «Охинский» на надлежащего Новикову Р.Т., администрация МО ГО «Охинский» привлечена к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований.

В обоснование своих требований истец указала, что ответчик является ее бабушкой, которая состоит на учете граждан, имеющих право на получение жилищной субсидии для выезда из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Истец проживает совместно с ответчиком по адресу: <адрес>, ведут общее хозяйство, истец материально и морально помогает ответчику, обеспечивает ей достойный уход. Признание членом семьи участника программы необходимо для получения жилищной субсидии с учетом интересов всех членов данной семьи.

Истец Ветлужских Н.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенны...

...м в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик Новикова Р.Т. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежаще, о причинах неявки не сообщила, об отложении не ходатайствовала.

Представители третьих лиц - администрации МО ГО «Охинский», Министерства социальной защиты Сахалинской области в судебное заседание не явились, третьи лица о дате, времени и месте уведомлены надлежаще, об отложении не просили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, показания свидетелей ФИО1, ФИО2, изучив материалы дела, и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» регламентируются основания и порядок предоставления за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий на приобретение или строительство жилых помещений гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

В силу статьи 5 поименованного Федерального Закона размер жилищных субсидий, предоставляемых гражданам, имеющим право на получение жилищных субсидий, помимо иных критериев определяется исходя из численного состава семьи, выезжающей из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Членами семьи гражданина, имеющего право на получение жилищной субсидии, признаются постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные, усыновители данного гражданина. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи данного гражданина, если они вселены им в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях лица, прибывшие с данным гражданином, могут быть признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.

Согласно списку граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий по Охинскому району, утвержденному постановлением Главы муниципального образования городской округ «Охинский» № 396 от 28 июня 2023 года «О постановке на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья» ответчик указана в списке под номером 1.

Судом установлено, что Новикова Р.Т., является матерью ФИО2 которая в свою очередь является матерью Ветлужских Н.Б. Соответственно истец по отношению к ответчику приходятся внучкой.

Из материалов дела следует, что ответчик Новикова Р.Т. и истец Ветлужских Н.Б. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, где совместно проживают.

Как следует из объяснений Ветлужских Н.Б., свидетелей ФИО1, ФИО2, Ветлужских Н.Б. приходится внучкой Новиковой Р.Т., проживают совместно, ведут общее хозяйство, проявляют взаимную заботу друг о друге, имеют общий семейный бюджет, взаимные личные неимущественные и имущественные права и обязанности. По получению жилищной субсидии имеют намерение совместно выехать на постоянное место жительства за пределы района Крайнего Севера и продолжить совместное проживание в составе одной семьи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Ветлужских Н.Б. действительно является членом семьи Новиковой Р.Т., соответственно исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ветлужских Натальи Борисовны к Новиковой Раисе Терентьевне о признании членом семьи - удовлетворить.

Признать Ветлужских Наталью Борисовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии №, членом семьи Новиковой Раисы Терентьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии №.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья З.В. Мелихова

Решение в окончательной форме принято 14 августа 2023 года.

Судья З.В. Мелихова

<данные изъяты>

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-481/20

№ 24RS0040-02-2020-000280-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2020 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Винокуровой П.А.,

с участием: ст.помощника прокурора г. Норильска Лариной О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-481/20 по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к Ветлужских Наталье Борисовне, Перелыгину Юрию Николаевичу об истребовании и передаче недвижимого имущества в виде жилого помещения, переходе права собственности на жилое помещение, выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ответчикам об истребовании у Ветлужских Н.Б., и передаче в собственность МО <адрес> трехкомнатной квартиры общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой площадью 40,1 кв.м, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; прекращении права собственности Ветлужских Н.Б. на указанное жилое помещение; признании права муниципальной собственности МО <адрес> на трехкомнатную квартиру, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; выселении Ветлужских Н.Б., Перелыгина Ю.Н. из выше названного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Свои требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ Ветлужских Н.Б. было подано заявление в Управление жилищного фонда Администрации <адрес> на получение социальной выплаты в рамках реализации программы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории <адрес>» государственной программы <адрес> «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан <адрес>», утвержденной постановлением <адрес> от 30.09.2013г. №-п, на приобретение жилья на территории Республики Марий Эл. В соответствии с условиями названной программы Ветлужских Н.Б. и проживающим совместно с ней Перелыгиным Ю.Н. было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адр...

...ес>, принадлежащего Ветлужских Н.Б. ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства <адрес> было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на сумму 1359775 рублей, для приобретения жилого помещения на территории Республики Марий Эл. Денежные средства ДД.ММ.ГГГГ перечислены в счет оплаты договора купли продажи, и ответчик Ветлужских Н.Б. за счет средств социальной выплаты приобретено в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, б-р Ураева, <адрес>. Однако ответчики до настоящего времени обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не исполнили, срок для передачи истек ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, были нарушены законные права и интересы Администрации <адрес>.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации <адрес> Алексеенко В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не участвовал, представив ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя истца.

Ответчики Ветлужских Н.Б., Перелыгин Ю.Н. в судебном заседании не участвовали, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. В представленном заявлении исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> признали в полном объеме.

Суд, принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца, ответчиков.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, при этом суд учитывает нижеследующие нормы действующего законодательства.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ гарантируется право каждого на жилище. Никто не может быть лишен жилища.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса ГК РФ (далее по тексту – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности на недвижимость.

В силу ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (ст. 165 ГК РФ).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав, переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны (пункт 1 статьи 16 названного Закона).

Постановлением Правительства Красноярского края от 30 сентября 2013 года № 514-п утверждена подпрограмма «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края».

В соответствии с разделом 3.6 Подпрограммы и Порядком освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014- 2017 годы, государственной Программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, утвержденного постановлением Администрации города Норильска от 27.06.2011 № 330 (далее - Порядок освобождения жилых помещений), участник Краевой подпрограммы и (или) члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения, в течение 2-х месяцев после приобретения жилого помещения за счет средств представленной социальной выплаты, должны обратиться в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ответчику Ветлужских Н.Б., что подтверждается копиями названного договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12, 13).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Ветлужских Н.Б. подано заявление в Управление жилищного фонда Администрации <адрес> на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории <адрес>» государственной программы <адрес> «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан <адрес>», на приобретение жилья на территории Республики Марий Эл. Указанные обстоятельства подтверждаются копией названного заявления (л.д. 7-8).

В соответствии с условиями Программы, ответчиком Ветлужских Н.Б. и проживающим совместно с ним ответчиком Перелыгиным Ю.Н. было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, что подтверждается копиями названного обязательства (л.д. 9-10).

С учетом принятого ответчиками обязательства о сдаче (безвозмездном отчуждении) в муниципальную собственность принадлежащего Ветлужских Н.Б. жилого помещения по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства <адрес> было оформлено и выдано ответчику Ветлужских Н.Б. свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья №, на сумму 1359 775 рублей, для приобретения жилого помещения на территории Республики Марий Эл, что подтверждается копией свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья (л.д. 14). Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств ответчиком Ветлужских Н.Б. на средства предоставленной социальной выплаты было приобретено жилое помещение общей площадью 57,1 кв.м. в <адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости (л.д. 15, 16-17).

В нарушение принятых на себя обязательств Ветлужских Н.Б. и проживающий совместно с ней Перелыгин Ю.Н. уклоняются от государственной регистрации перехода права собственности на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>. Кроме того, ответчики продолжают фактически в нем проживать, чем нарушают законные права и интересы Администрации <адрес> на использование данного жилого помещения по своему усмотрению, что подтверждается актом обследования жилого помещения, справкой жилищной организации, выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д. 23, 24).

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчики Ветлужских Н.Б., Перелыгин Ю.Н. исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> об истребовании и передаче недвижимого имущества в виде жилого помещения, переходе права собственности на жилое помещение, выселении из жилого помещения, признали в полном объеме, последствия признания иска им понятны (л.д. ).

В соответствии со ст. 39 и 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками Ветлужских Н.Б., Перелыгиным Ю.Н., поскольку такие действия соответствуют закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска об истребовании и передаче недвижимого имущества в виде жилого помещения, о государственной регистрации перехода права собственности на это жилое помещение, а также о выселении Ветлужских Н.Б., Перелыгина Ю.Н. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этой связи, с ответчиков Ветлужских Н.Б., Перелыгина Ю.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования <адрес> за удовлетворение четырех требований неимущественного характера в общей сумме 1200 рублей, в долевом порядке: с Ветлужских Н.Б. - 1050 рублей, Перелыгина Ю.Н. - 150 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда администрации г. Но­рильска удовлетворить.

Истребовать у Ветлужских Натальи Борисовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и передать в собственность муниципального образования <адрес> недвижимое имущество в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой 40,1 кв.м.

Прекратить право собственности Ветлужских Натальи Борисовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на недвижимое имущество в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой 40,1 кв.м.

Выселить Ветлужских Наталью Борисовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Перелыгина Юрия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Ветлужских Натальи Борисовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, в доход муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 1050 (одна тысяча пятьдесят) рублей 00 копеек.

Взыскать с Перелыгина Юрия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Клепиковский